魁省推出房租登记平台! 房东哭诉: 砸钱$1000,租金只涨$1.67…

加拿大房东和租客之间的恩怨情仇，真的是说三天三夜也说不完。

前段时间乐活君为大家报道过，安省有人搞出了一个线上房东评分系统，租客们可以在上面对自己相处过的房东进行评价，这样其他租房者可以根据评价内容进行参考。

加拿大房东打分网站，上线引发风波！华人房东点名道姓被挂网上...

这个做法一出，房东们都炸锅了。

很多房东对平台的评价机制感到担忧，租客不需要提供任何租房证据，就可以直接匿名发评，万一里面夹带私仇，房东的名声白白被毁，以后租房时租客也可能会拿着评价作为威胁来进行谈判。

现在，魁省这边也出了一个新平台。

根据媒体报道，当地非营利组织 Vivre en Ville创建了一个租金登记平台，记录每一套房子的历史租金数据，保护租客免受租金过度上涨的痛苦。

Léger Marketing近日的一项调查结果显示，在2023年，魁省平均租金在租户搬走后飙升了19%，这是一个令人震惊的数字。

另外有32%的租房者表示，他们因为方方面面的压力，不得不接受不合理的价格上涨。

大约80%的租客表示他们不知道房屋租赁协议中的G条款，这个条款详细注明了过去12个月内为他们所租住房产支付过的最低价格，这本是一条可以帮助租客进行租金谈判的重要信息。

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现在，Vivre en Ville希望通过公开历史租金记录，来确保租客们的知情权。

Vivre en Ville的Adam Mongrain表示，现在魁省很多租金上涨记录都是断档的，这主要是因为新的租客缺少以前租金记录的信息。

通过提供过往租金价格记录，租客们可以更好地评估自己收到的租金要求是否合理，这也有助于市场重归平衡。

现在Vivre en Ville鼓励租客们积极参与登记自己的租金信息，来为这个工具的有效性提供贡献，参与的租客人数越多，登记内容就会变得越发全面。

登记网站是：registredesloyers.quebec

这边租客们在想办法压低租金涨幅，那边房东们也在叫苦连天。

随着蒙特利尔7月1日搬家日的临近，魁省房东协会CORPIQ警告说，魁省住房市场供应正存在被大型企业和投资基金吞噬的风险，这主要是因为租金限涨令对小业主的伤害实在是太大了！

“很多房东对房子进行了维护和翻新，但是因为租金限制，他们无法合理涨价，导致投资大幅赔本。”

根据房东协会计算，魁省房东每投资$1000到一处房产中，只能得到每个月租金涨价$1.67加币。

然而租户权益倡导者却表示，放宽涨租限制也不是解决方案，因为一旦约束放宽，大企业和资本将会涨价涨得更狠，让租房时会场进一步恶化。

对于房东和租客之间的租金之争，大家的看法是什么呢？