突发 | 香港买房门槛又降低？160万入场，现在最热门的竟然是它！

圈妹恭喜大家！香港楼市又有好消息传来！

最近财政司司长陈茂波出席立法会时表示，会考虑为首次置业的的人士再度放宽按揭成数。

图：HK01

虽然还未颁布政策，但现在香港上车已经容易多了！而且楼市相比之前也有大变化，房子现在多用于自住，炒房热的风头已经过去。

以400万的房子为例，按揭可以做到9成，也就是只用首付40万就能上车！圈妹看到最近楼市的利好政策，也准备努努力存个首期，争取早日上车。

图：MythFocus

说起香港房地产投资市场，圈妹也发现如今市场的选择也更多元化了，就比如最近看到的车位物业的投资，就是一个性价比极高的潜力之选！

说到这，肯定会有人想问圈妹，在香港车位也能用作投资吗？

当然能啦！而且比起物业它的门槛可是低了不少，所以近期的关注度也是越来越高。

图：am730

相较于香港这几年不温不火的楼市，车位的出租率以及成交价格，可是全面向好屡创新高！

香港今年各区屋苑车位成交价格的升幅都十分可观，相比楼市，不知何时能够暴涨的情况，将投资的目光放在车位上还是更胜一筹。

图：东网

圈妹了解到，最近有个地段的车位发售很值得关注，就在黄竹坑区环汇广场。为什么说可以算是一个不错的投资机会，还得从地段、需求、回报率这几个方面来分析。

这几年，港府提出“跃动港岛南”的发展方案，黄竹杭一带的旧式工厦即将活化成新的商业区，潜力满满！

加上地铁黄竹杭站，全新大型上盖住宅项目车位比例只有6：1，可见这一区的车位相当短缺，需求只会日益火爆。

所以无论从升值空间还是出租率上来看，这边的车位投资都很值得考虑！而且这边的车位是可以接受环汇广场租客以外的人士租用，收租回报这点完全不用担心~

黄竹坑区环汇广场的车位，属于黄竹坑新兴商贸地段，地段优越，交通便利，附近还能看到香港仔郊野公园自然景观！

同时，还邻近香港仔隧道，附近交通网络发达，覆盖了巴士、小巴、的士站等完善的交通网络。

这一地段受到政策的扶持，再加上本身的地理位置优势，未来的发展前景可观。

香港最新公布$3,000,000以下的工商物业只需$100印花稅。

图：网络

黄竹坑环汇广场这个车位售价大概在160-200万之间，如此低的一个印花税相当于在税务方面零成本购入！圈妹觉得超值！

而且车位买卖十分灵活，和房子不一样，车位在香港可是不限购的哦！算一个资产保值的不错方式。

咱们港房研究所的副所长汤姆，也去实地考察了一番，还带回来了热乎的第一手资料！

听完这些，是不是有人还想了解更多关于黄竹坑区环汇广场车位的信息？

放心！这次还为大家准备了现场讲座，有关车位的任何问题，都可以在讲座中提问！

6月17号

第一场：14:00 — 15:30

第二场：16:00 — 17:30

铜锣湾希慎道18号利园5期19楼

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