买新建房想升级?这6个项目一定要让建商做公众号新闻2023-06-16 07:06购买新建房,购房者不仅可以自主选择房屋外观,还能规避老旧房屋的隐藏问题,能让房子完全符合购房者的需求,非常便利。但与此同时,怎么选新建房的这些升级项目,也成为了很多购房者头痛的问题。购房者面临的情况往往是:房屋原价尚在预算范围之内,但一旦开始装修升级,花销就蹭蹭上涨,轻松突破预算,而且也耗更多时间。那么,究竟哪些装修升级可以有效增加房屋价值?科技房产公司 Flyhomes 为大家总结了以下几个投入产出比高、能有效给房屋增加价值、同时需要提前规划并让开发商完成的升级项目。01、地毯换木地板在美国房屋中,地毯随处可见。但售房时,许多购房者都更倾向于硬木地板或层压板,或至少一楼是木地板,楼上是地毯。搬入新家后,彻底拆除地毯并更换为木地板是一项具有挑战性的工作,毕竟在更换工程完成之前,人很难入住。更重要的是,很多房屋建造时,厨房卫生间等区域本身已是木地板。如果不想拆了全部一起重做的话,就需要购买相应的木材来匹配原有的地板颜色。同时如果已经在阳光下暴露了一段时间,地板颜色可能有所变化、很难匹配。到时候可能需要将整个地板重新统一染色。但无论是匹配、染色还是直接重做,买房时直接将地毯升级为木地板都是一项几乎稳赚不赔的升级项目,不仅在自住期间带来更好的居住体验,以后卖房时也能带来明显的房价提升。02、规划排水系统如果想在家中增加一间浴室,一定要记得提前规划好排水系统,这一步将大大节省你未来的时间和金钱。如果在所有水槽和水龙头已经安装完毕后,再在地下室钻穿混凝土来添加管道,那就太费钱费力了。03、规划电力排线与排水系统类似,当房屋还在修建过程中时,想要提前安装额外的电力走线十分容易。无论未来是想为入墙式扬声器铺设电缆,还是考虑引进双烤箱或加热器等大功率新设备,提前计划电力系统都将大大节省未来施工的劳动力和金钱。同时,在增加房屋价值这方面,电力系统是关键因素之一。留出的插座越多、以后布置家具就越方便,也不用到处明显的排插延长线影响美观。04、主卧浴室瓷砖如果有一个地方经过简单升级就可以迅速增加房屋价值,那一定是浴室瓷砖。为了省钱,不少买家选择只升级主卧室,其他卧室则保持标配。在主卧中,瓷砖和地板可以随着花纹交错排列,无需支付高昂的价格就能轻松获得升级版的外观,还可以酌情增添一些大尺寸瓷砖、马赛克玻璃瓷砖、水平边框或置物架等。05、更深的地下室如果决定建设地下室,你可以考虑额外投资适当的钱,用于增加地下室的层高。更深、更高的地下室,哪怕只增加了一英尺的高度,都会让它变得更舒适,成为全家经常光顾的空间。这种升级并不便宜,但如果你或你的家庭成员身高较高,或是想要最大化利用地下室空间,务必考虑一下这个升级方案。推荐阅读Sacramento/ Elk Grove简介,投资、自住皆得意Sacramento驱逐,翻修并重新出租 工程报价图文分享佛森(Folsom) 顶级学区,依山傍水美如画的城市得闲饮茶|Sacramento十大酒楼酒家Sacramento持白卡Medi-Cal及非白卡看牙医攻略加州2022出租合同新规,不可小觑的霉菌迷人大学城Davis,自行车的王国仅1.7M,领略NBA国王队球星Folsom超大豪宅【杂谈】加州高铁,It's Happening什么是地基 foundation?房屋有裂缝怎么办自住房VS投资房 贷款有哪些区别?如何省税?申请购房贷款,这16个重要事项请牢记美国加州买房签约后,房产所有权怎么选?乐居镇,被遗忘的中国小镇,美国历史名胜之一投资出租房 令人"头痛"的房屋检查干货!加州房屋维修 各项价格寿命概述维修概述视频上 空调 屋顶 外墙 热水器 围栏等维修概述视频下 油漆 地板 通渠 车库 杀虫等内容整合自网络,如涉及侵权,请转告予以查删微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章