精彩图集：骆家辉和前妻李蒙的华丽转身；西雅图多家科技公司人去楼空；犯罪学研究生连杀四人被判死刑

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西雅图中文电台

图BY KING COUNTY ASSESSOR'S OFFICE PHOTO

T-Mobile US Inc.（纳斯达克股票代码：TMUS）周一向《商业日报》证实，该公司去年悄然拒绝续签其贝尔维尤总部附近大楼的租约，并计划腾出东区的更多办公室。

这家网络提供商的举措将为90号州际公路走廊次级市场增加约33万平方英尺的办公空间，该市场已经受到微软在那里腾出办公室计划的打击。

根据国际经纪公司Colliers的数据，该子市场在2023年第一季度的整体空置率是东部地区最高的，超过18%。

T-Mobile 正在出售其位于90号公路以北的三栋大楼进行转租，面积超过 175,000 平方英尺。 CBRE的清单显示，位于 3255、3076 和 3156 160th Ave. SE 的大楼将于 9 月 1 日上市。租约将于2029年底到期。

T-Mobile还将离开其位于Commons 90校区的70,000平方英尺3305办公室，该办公室距离其Factoria社区总部约2英里，租约将于今年年底到期。据建筑公司Gensler介绍，该办公室曾是软件工程和营销团队的所在地，此前曾是T-Mobile总部改造项目的“试验台”。

去年 9 月底租约到期时，T-Mobile 还在 Sunset Corporate Campus 的市场上投放了超过 88,000 平方英尺的土地。《商业日报》在2018年报道说，T-Mobile已经在13810和13920 SE Eastgate Way的园区建筑中租赁了空间。

CBRE列出了所有房产。

T-Mobile 决定合并到新装修和扩建的总部反映了一种趋势。尽管努力让员工重返办公室，但由于新冠病毒 Covid-19 大流行带来的远程工作趋势持续存在，普吉特海湾地区的每家主要科技雇主要么减少了办公空间，要么放弃了扩建项目。

微软不仅已经确认计划放弃 T-Mobile 附近 Advanta Commons 的办公空间，还决定放弃Issaquah和贝尔维尤市中心的办公室。

谷歌已经放弃了在柯克兰的Lee Johnson Chevrolet地块上的办公室计划。亚马逊已经暂停了在贝尔维尤的建设，并且已经计划退出在西雅图市中心的至少三项租约。而Meta Platforms公司已经确认将转租西雅图和贝尔维尤Spring区的建筑。

Salesforce 还放弃了位于西雅图和柯克兰的两座大楼，这两座大楼是其数据可视化品牌 Tableau 的所在地。

图BY KOMO News Staff

总部位于西雅图的 Redfin 表示，今年传统的春季购房季节似乎被跳过了。

该房地产经纪公司表示，接近 7% 的利率和极低的库存使得潜在购房者和潜在卖家不敢进入市场。Redfin 的数据显示，与 2018 年夏季相比，全国市场上的房屋数量减少了 40%，而在西雅图，这一数字甚至更糟，比去年同期减少了 44%。

Redfin 副首席经济学家泰勒·马尔 (Taylor Marr) 在一份新闻稿中表示：“有两件事将推动房地产市场的发展：抵押贷款利率大幅下降和/或新上市房屋数量大幅增加。” “今年春天，这两件事都没有发生。相反，利率上升，新上市房屋数量跌至历史新低。由于预计今年还会加息一两次，抵押贷款利率可能至少在整个夏季保持在高位，从而继续限制需求和供应。”

根据Redfin的数据，在截至6月18日的四周内，全国范围内的待售房屋销售比一年前下降了16%。但Redfin表示，对参观和 "其他早期阶段购买服务 "的要求同比增加了11%，这意味着找房者比待售房屋多。Redfin补充说，新房源比一年前下降了24%，而待售房屋总数下降了8%，这是一年多来的最大降幅。

然而，购房者还是有一些希望的，尤其是那些喜欢新建房屋的人。Redfin表示，新的独栋住宅建设接近近20年来的最高水平，为渴望库存的买家带来了一线希望。

Marr说："建筑商在5月份破土动工的独栋住宅比近二十年来的任何月份都多，这可能会在年底前扩大买家的选择。”

图BY Zach Wilkinson / The Moscow-Pullman Daily News via AP

检察官表示，他们正在寻求对一名被控去年年底刺死爱达荷大学四名学生的男子判处死刑。

28 岁的布莱恩·科伯格 (Bryan Kohberger) 被指控犯有四项谋杀罪，罪名与去年 11 月在爱达荷州莫斯科大学校园附近的一处出租屋内发生的死亡事件有关。拉塔县检察官比尔·汤普森周一向法庭提交了寻求死刑的通知。

今年早些时候，科伯格在该案中提出了无罪抗辩。该案的听证会定于周二举行。

11 月 13 日，麦迪逊·莫根 (Madison Mogen)、凯莉·贡萨尔维斯 (Kaylee Goncalves)、夏娜·克诺德尔 (Xana Kernodle) 和伊桑·查平 (Ethan Chapin) 的尸体在爱达荷大学校园街对面的一处住宅中被发现。这起杀戮事件震惊了爱达荷州的乡村社区和邻近的普尔曼市，科伯格是普尔曼市华盛顿州立大学犯罪学专业的研究生。

6月25日晚，由知名作曲家黄晓枫博士担任作曲的大型交响音乐会《重生.共生》在西雅图Benaroya Hall音乐厅隆重举行，知名小提琴家方元、著名女中音歌唱家郝苗等在音乐会上献艺。华州前州长骆家辉到场致辞，骆家辉前妻李蒙主持了音乐会。李蒙的父母也到音乐会现场观赏，并度过了一个愉快的65周年结婚纪念日。

华盛顿州儿童、青少年和家庭部 (DCYF) 与卫生部 (DOH)、医疗保健管理局和华盛顿州医院协会一起更新了州要求和最佳实践，旨在改善 出生时受药物使用影响的婴儿和父母的健康。

如果没有安全问题，州政策现在允许接触物质的婴儿接受自愿的环绕服务，而无需向儿童保护服务机构报告。所有医院均应更新政策以符合州政策，并在 2025 年 1 月 1 日之前对员工进行培训，以符合联邦要求。

“虽然医院仍然需要报告存在儿童安全问题的病例，但并非所有有产前接触过毒品的儿童的家庭都需要儿童福利干预。我们仍然希望将这些家庭与基于社区的服务和资源联系起来， 将支持家庭的需求、降低风险并增加保护因素，”DCYF 秘书罗斯·亨特 (Ross Hunter) 说。

更新的要求还包括出生时需要戒断/稳定护理的母亲/亲生父母的临床护理最佳实践，以及接受戒断监测或治疗的婴儿的最佳实践。

金县行政长官道.康斯坦丁 (Dow Constantine) 今天任命玛丽莎·阿霍 (Marissa Aho)（一位在气候行动和复原力规划方面经验丰富的领导者）担任气候主任，负责监督金县应对气候变化的工作并推进其战略气候行动计划。

“玛丽莎拥有领导金县气候执行办公室的特殊背景，她在气候行动、环境正义、复原力和可持续性方面拥有近十年的战略和政策规划专业知识，”金县行政长官康斯坦丁说。“我们期待她的领导，金县将继续投资解决方案并采取大胆行动应对迫在眉睫的气候危机。”

据气象学家预计，7月份华盛顿州所有地区发生重大火灾的风险将高于正常水平。从7月到9月，与以往的夏季相比，华盛顿西部的气温预计更高，整个华盛顿州的降水量预计更低，火灾风险较高。华盛顿西部地区已经连续6天干旱。周日不明原因的灌木丛大火威胁着吉格港16号州际公路沿线的房屋。有关部门要求当地居民以及38大道和亨特街西北的居民撤离。居民和当地企业主称赞消防队员在大火摧毁房屋之前将其扑灭。

周日上午11:30左右，有人在贝尔维尤的Bridle Trails State Park附近看到了一只巨大的黑熊。两周前，另一只熊出现在公园柯克兰一侧的一个社区。避免遇到熊的建议包括，收好垃圾桶和宠物食品，每次使用后彻底清洁烧烤架，清理掉落的水果，在冬天之前清除喂鸟器等等，因为这些都可能会吸引饥饿的动物。您不可以投喂熊或其他野生动物，无意或“疏忽”喂食将被罚款87美元，故意喂食的罚款最高可达1000美元。

周六晚上8点左右，埃弗雷特的一个老年公寓，有三人过量服用阿片类药物，两名妇女一名男子，年龄在5、60岁左右，情况危急。公寓的居民说，那里经常有毒品的买卖和消费，他们看到过毒品在大楼周围和停车场里传递。毒品活动频繁，过量服用是必然会发生的。消防部门尚无法确认这3人是否都住在公寓大楼里；他们必须等待毒理学测试，以确定他们过量服用的是哪种阿片类药物。一种新的、抗纳洛酮阿片类药物正在该地区出现。

穿过西雅图向北行驶的 5 号州际公路将于周三和周四晚上因施工项目而关闭。试图在任何一个晚上从南部进入或穿过市中心的司机应该为拥堵和绕行做好准备。据华盛顿州交通部称，北行 I-5 将于晚上 9 点开始在 90 号州际公路交汇处关闭。周三周四两个晚上，从 90 号州际公路到 Olive Way 的匝道将于晚上 11:59 关闭。此次关闭是为了让工作人员能够安装大型高架标志结构并完成布线，作为 I-5 州际公路塞内卡交通项目的一部分。

(西雅图中文电台新闻夜线，每晚直播时间：9:00-9:35pm，AM 1150 | HD-3 FM 98.9 | Apple App: Chinese Radio Seattle)