选择 ◇ 退休人士在加拿大适合住哪类房？公寓独立屋城市屋各有利弊！

退休后，想在加拿大享受天伦之乐，住在哪座城市合适？每个人都有自己的观点，没有标准答案；那么，住在哪类房子里合适？有人会说：“钱多的话当然是住别墅了，钱少的话可以考虑城市屋或者公寓。”

其实，加拿大三类房屋并没有高低贵贱之分，比方说同样是200万加币，你可以选择住在一栋普通的独立屋里，或者一栋大面积豪华城市屋里，亦或是一栋大平层公寓里。

同等价位的这三类房屋，究竟哪个更适合退休人士？这个观点在各大论坛上引发过热议，如果你也在纠结这个问题，或者你也在帮父母思考这个问题，不妨来看看支持各类房屋的理由。

最敞亮，最安全的，是大公寓

尽管同价位的公寓面积比不上独立屋和城市屋，但在不少子女看来，公寓看起来最“局促”，实际却最宽敞且最安全，这里指的是能跟独立屋价格差不多的大平层公寓，或者大户型公寓。

一千多平方英尺的面积集中在一层楼，难道宽敞感会比一千多平方英尺分散在3层楼的城市屋，和二千多平方英尺分散在2~3层楼的独立屋要差吗？

尤其是当你的公寓足够高，拥有180度、甚至270度海景、城市景观的时候，那种敞亮感更是会让老年人非常满意。毕竟老年人不能随时随地去各种地方跋山涉水，在家就能欣赏风景，何乐不为？

住在公寓里，不用担心老年人爬楼梯劳累或者摔倒，因为家里没有楼梯可爬，出门也是坐电梯……所以，从视觉感受和安全角度，大公寓会比城市屋、独立屋更好。

安全，还体现在防盗方面：虽然大温公寓被盗窃的事件时有发生，但动辄需要3道锁的公寓，小偷进入的难度相对最大。独立屋、城市屋更容易被盯上，偷盗事件也越多。

况且，就算小偷潜入公寓，面对几百户住宅，你家正好被偷的概率得有多少？但在一些僻静的独立屋、城市屋社区，被盯上的概率就会大很多了。

最没有短板的，是城市屋

支持城市屋的人会认为，很多退休人士想过的生活是比较面面俱到，没有短板的，而最没有短板的房屋类型，是城市屋。

独立屋虽然更大，但如果老年人独居的话，光是铲雪、清理杂草、打理前后院、修修补补这些事，就会累的不行。虽说可以找人弄，但人力成本是很高的。

住公寓虽然挺舒服挺安全，但毕竟没有自己的土地，而是跟几百户人住在一起。而且公寓往往靠近交通枢纽，不够安静，没有“天伦之乐”的感觉；

那么，既要有城市屋的体验，又要有公寓的档次，还要有物业来帮忙看管很多事，最好还有小型前后院能让自己种种花……

满足所有条件的话，只能是城市屋了！虽说没有哪方面特别出色，但能让退休生活烦恼最少。当然，城市屋最大的问题就是楼层多，老年人爬起来累，所以在选户型的时候要斟酌，最好选那种只有2层的。

最有生活气息的，是独立屋

其实最多人支持的、认为最适合老年人退休生活的，还是独立屋。首先从传承角度来说，自己的儿女甚至孙子孙女都可以世世代代住在这套独立屋里，毕竟有自己的土地，而且升值潜力也比另外两种房屋大的多。

如果觉得独立屋太老，子女长大后可以选择翻新或者重建，独立屋会给老年人一种居有定所的感觉，住的更安心。对于特别需要清静的老年人来说，这一方天地的惬意程度远胜公寓、城市屋。

尤其对于刚移民到加拿大没多久的退休人士而言，独立屋的意义更大：在原居地住了一辈子的公寓，来加拿大第一个想法就是拥有自己的土地，否则就算住到更好的公寓，也不算是居住升级。

除此以外，独立屋的空间优势是不言而喻的，如果是自驾车的话，出行的便捷程度也是最高。还有一点很重要：老年人往往喜欢和亲友聚会，独立屋的空间更大，能容纳的人更多，更热闹。

还有的老年人则希望和子女、孙子孙女一起住，或者至少在一年里有半年的时间一起住。那么只有独立屋的空间才容得下祖孙三代人。

所以，在这三类房屋中，独立屋是最有生活气息的房屋，尽管它存在养护、易被盗窃等一系列缺点，但瑕不掩瑜。

相比于房屋，社区更重要

选房屋固然重要，选城市也重要，但在很多人看来，选社区更重要。比如温哥华市虽然不大，但20多个社区却各有特点，在选择之前一定要仔细了解了解。

举个简单的例子：当你的父母退休后想住在海边，但你误以为温哥华每个海滨社区都一模一样，那就大错特错了……

比如Point Grey和Kitsilano这两个海滨社区虽然离得很近，但一个是“岁月静好”，一个是“歌舞升平”，万一选错可就麻烦了。

所以，在安排加拿大的退休生活时，城市、社区、房屋类型，都得考虑周到。毕竟很多人在退休后已经不愿折腾，而是想把接下来所有的时光都奉献给同一个地方、同一套房。

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责任编辑：郭星

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