这下真的实锤了～

2023-07-22 04:07

我是老徐。

周末，讲2个重磅事件，关于楼市的。

1、昨天常州日报发文，说常州有些商业银行同意下调存量房贷利率。

消息很快刷屏，但后面舆论太大，常州日报修改了措辞，去掉这一部分。

之前央行发声说鼓励商业银行跟客户协商下调，很多大V发文看空，说这不可能，但老徐我第一时间发文《房贷利率要下调了》提到：我认为完全有可能。

果不其然，我又预测中了～

虽然这次没有那么浩浩荡荡继续下去，但我认为已经足够了。

最重要的是有银行愿意出来试探下市场。

很多人可能会觉得是一二线先测试，但我预测更大概率是三四线城市先测试。

因为那边房价涨不起，提前还贷的几率更大。

2、一二线有个大利好。

昨天，高层会议终于通过了「超大特大城市城中村改造指导意见」。

这个板块利好的城市包括上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、东莞、西安、杭州、南京、郑州、哈尔滨、长沙、济南、合肥、沈阳等城市。

对楼市有了解的应该都知道，上一次棚改就是重大标志事件，这次直接对准大城市的城中村。

实打实利好提到的这些城市经济。

之前深圳闹得沸沸扬扬的统租模式，其实就是城中村改造模式之一，但不是唯一。

若你们感兴趣，我可以下次专门给大家科普一下其中的利弊，更多是从利好普通人的角度出发解读而不是只有情绪化。

当然，若你只是简单理解为以上两个利好都是房价要涨那就真的太片面了。

因为此刻的楼市已经不只是房价，更是经济拉动的重要一环。

今天文章主要提醒下大家关于这两个大事，碍于篇幅就先不展开。

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来源: qq