美国房价10年涨不停，止于Fed升息？
一旦Fed停止升息周期，长达10年的美国房价涨势可能最终结束。(Getty Image)
耶鲁大学经济学教授席勒(Robert Shiller)表示，一旦Fed停止升息周期，长达10年的美国房价涨势可能最终结束。
根据标普凯斯席勒(Case-Shiller)全美房价指数，自2012年以来，房价稳步上涨。
席勒表示，“对升息的恐惧影响了人们的想法。不仅仅是屋主，新买家也想在利率进一步上升之前入市。”“他们想要锁定最佳利率，所以这对市场产生了积极的影响。但这波行情即将结束。”
他指出，该指数反映出过去6个月的“不寻常行为”，并表示房价“原本看来不错，然后开始上涨”。
根据另一个指针Black Knight房价指数数据，美国5月房价创下历史新高，经季节性调整后全美房价较4月上涨0.7%。
席勒说，“我认为人们不知道该如何依据『Fed将做什么？』作决定。”
Fed在6月会议上表示，可能会进一步收紧货币政策，但步伐将慢于2022年初以来货币政策的升息速度。
席勒表示，“自几年前开始，利率就一直急剧上升。我认为人们有一种感觉：涨得够多了。”他并补充说，软着陆是有可能的，不过它不太可能是“完美”的。
不过，他也补充说，他“并不惊慌”，因为近期房价上涨的部分原因“只是季节性的”，像是房价通常在夏季上涨。
来源：世界日报 编译组
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