Redian新闻
>
华人注意!美国房价长达10年涨势或将结束

华人注意!美国房价长达10年涨势或将结束

公众号新闻



美国中文网报道  耶鲁大学经济学教授、诺贝尔经济学奖得主席勒(Robert Shiller)近日表示,一旦联储停止其加息周期,美国房价长达10年的涨势可能就会结束。



席勒的预测性分析一直在业界举足轻重。
2000年,他凭借基本面分析、以一部《非理性繁荣》准确预测了互联网泡沫。
2007年,他在美国房价崩盘之前成功预言了房地产泡沫。
此外,他还是卡魏施公司的创始人,该公司发布的标普凯斯-席勒(Case-Shiller)全美房价指数一直是美国楼市的重要参考指标。
他在近日接受了CNBC的采访,并表示全美房价的多年上涨趋势可能即将结束
根据标普凯斯-席勒指数,自2012年以来,美国房价稳步上涨,平均上涨了43%。
“楼市不同于股市,它通常是可以预测的。自2012年以来,房价已经稳定增长了大约10年。但随着这一轮利率上升周期的结束,涨势可能即将结束。”席勒说。

他认为,“对加息的恐惧影响了人们的思维——不仅仅是房主,新的购房者也都希望在利率进一步上升之前下手买房,以锁定价格”,“这对市场产生了积极影响,但这种情况即将结束”。
今年年初以来,尽管全美楼市成交量低迷,但房价仍然坚挺。基准数据Black Knigh房价指数显示出,美国5月份房价创下历史新高,经季节性调整后的全国房价较4月份上涨0.7%。
“我认为……人们拿不准‘联储到底要做什么?’”,席勒说。
联储在6月会议上表示,会进一步收紧货币政策,但速度要慢于2022年初以来的加息速度。
“我们看到利率自几年前以来急剧上升,我认为各界普遍有一种感觉,现在已经足够了”,席勒表示,软着陆是有可能的,尽管不太可能会“完美地”软着陆。
联储定于本周三召开会议。路透社调查的经济学家普遍预计,联储届时将加息25个基点。不少投资者倾向于在本周加息25个基点之后,本轮加息周期就完全结束。
对于房价未来走势,席勒称,他“并不恐慌”,认为最近房价飙升“只是季节性的”,并指出房价通常都会在夏季上涨

-END-

今日汇率:
1美元=7.17元人民币

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
华人注意!“三重疫情”或将来袭!他以为小感冒结果截肢注意!申请护照等待时间或长达13周!注意!洛杉矶COSTCO七月折扣仅剩三天,300余种折扣即将结束!预测 I 美国房价今年涨4%,阿纳海姆一带居首美国房价真的跌了!洛杉矶跌了$70000,但华人区房价还在涨美国房价10年涨不停,止于Fed升息?注意了!COSTCO限时5-6月折扣即将结束,仅剩2天打折,这些还没入的抓紧了!华人注意!美国女子入籍时填“否”结果进监狱!美房价恐终止10年涨势,与Fed升息循环一起结束!实锤!美国情报部门网络攻击华为长达14年东岸华人注意!飓风“李”逼近 已增强至三级,强劲风速达120哩!危险涌浪离岸流跳槽涨薪黄金时代将结束!美国雇主们开始大幅降薪大温华人注意!这玩意儿不能再喝啦!世卫或将其列为可能致癌物!网络大V写色情小说长达10年!小学生付费阅读,家长报警!华人注意!中国大使馆公布"10年签证"补偿!多伦多直飞回国将恢复每天一班!跑步看世界 - 塞多纳Sedona暴涨$45万!悉尼房价逆天!这几个城区涨势最猛!你都想不到!赶紧看!记录小园春秋 丁香与雨巷华人注意!美国餐馆没钱赚 吃饭越来越贵 连超市都开始抢生意了!尔湾周边房价多高了?加州房价有多高?这项美国豪宅指标接近历史高点!房贷利率将破8%?美国房产最前线 孙斯陶 2023.08.26看看最年轻有为的百亿影帝你支持吗?在新西兰“自由驾船”时代或将结束,多人建议推船艇驾照!华人注意!美国女子入籍时填“否”结果进监狱!| 法拉盛华男过完礼金吐血,发现对方有2娃+1夫,还登上纽约邮报头条!美国房价真的跌了!但华人区房价还在涨,百年老破房,单价比肩比弗利山庄豪宅万科“知难而退”放弃定增背后:股价长期“破净”美国房价反弹难持续?开发商新房又要降价促销了?美国房贷利率创二十年来新高!美国房产最前线 孙斯陶 2023.08.18华人注意!明年房价还会涨 !联储加息按下“暂停键” 但...韩国房价大跌带给中国房产什么警示?注意!注意!所有哈尔滨人注意!已有人被骗追夢豪寺(Dream House) (三)庭院深深华人注意!利润7.5万美元 这10个州 有利可图生意!华人注意!美国这个州警察严打违章驾驶活动开始了!美国房产十年上涨周期或将结束?南加州洛杉矶和尔湾房地产市场分化!房价反弹将持续多久?美国房产最前线 孙斯陶 2023.07.29女人的第一个快乐年龄段移民法庭案件积压严重!等待时间长达10年!!纽约人记住了!这些店都不开门的!周一国殇日Memorial Day出行注意了!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。