德国房价绷不住了？预测未来13年房价将以平均每年 0.25% 的速度下降

最近看到focus上报道汉堡世界经济研究所 (HWWI) 最新预测的结果表明未来 13年内，德国房价将以平均每年 0.25% 的速度下降。分析师去年预测价格每年下降 0.21%。

该分析预测涵盖了德国 400 个地区，其中 207 个地区房价会下降，其他 193 个城市和地区房价有所上升，但通常只是轻微上升。153 个地区每年的价格涨幅不到 1%。

下图是德国各个城市未来房价变化趋势，深绿色代表房价每年以超过0.9%的趋势增长，浅绿色代表正向增长，黄色和红色区域代表房价负增长。

东德房价普遍呈下降趋势，城市Suhl以每年负 4.2% 的增长率位居榜首，预2035年后房价将下降42.8%。

令人出奇的是波茨坦将以每年2.7%正向增长，2035年后房价将增长41.6%，位居增长榜首。

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