【2023无忧生活攻略】租房保险是什么？租客要买吗？

2023-07-26 20:07

在波士顿租住房屋的朋友们或多或少都听说过租房保险，很多时候房东或者公寓要求你在入住前必须购买租房保险（Tenant Insurance/ Renters Insurance）。租房保险是什么？费用是多少？承保范围又包括了什么？快跟小编一起看看吧！

Q：租房保险是什么？

很多人以为房东的"房屋保险" 会理赔租客的损失，但事实上该只涵盖房子，投保的是房屋结构，并不保障租户的个人权益。也就是说，如果租客在出租屋内丢失了东西，房东并不负责。

因此，现在越来越多的公寓要求租户购买租房保险(Tenant Insurance/ Renters Insurance)，那么租房保险到底是什么呢？

租房保险是一种保障个人财产的保险。如果你的房屋失窃并损失了自己的财产，房东一般是不会为此负责的。大多数情况下，你需要自己承担这一部分损失。然而租客保险可以为你置办新的物品提供经济补偿。

source: The Joseph Group

Q：租房保险保什么？

除了补偿自己因意外失窃或损坏造成的财产损失以外，租房保险也能承包火灾和其它灾难所带来的财务损失。

对于造成他人的损失，租房保险也能够给予一定的赔偿。例如，如果有客人在你的房内受伤并要求你赔偿，如果你有租客保险，保单的责任险部分（Liability）将涵盖这一费用。

此外，如果你租住的房屋因为火灾或风暴导致暂时无法使用，你在外暂住酒店以及其它的额外开支，也有机会能够得到失用保障（Loss-of-Use Coverage）的赔偿。

source: Yahoo Finance

Q：租房保险付多少？

根据USA Today的报导，2023年全美平均的租房保险价格大约为$173/年，其中麻州大约为$170/年。一般可以按每月支付或者一次付清年费。

一般来说，你可以根据你所拥有的物品总价值（Personal Property）来进行投保，大多数人会选择在$5,000~$30,000之间。

此外，如果你所居住的公寓位于中高档小区，房东公司可能会要求你购买租房保险，且对最低Liability有一定的要求，这个数字一般在$100k~$300k之间。（详细规定可以咨询各房东管理公司。）

许多房东公司会提供一些保险公司的名单，当然你也可以选择一些能在保险公司网站上直接购买保险。如果你在同一家保险公司已经购买了保险，那么你在同家公司购买租房保险可能会有折扣优惠。同样，如果你已经在一家保险公司购买了租房保险，那么在同一家公司购买其他保险也有机会享有折扣优惠。

＊更详细的保险费用和细节，请洽询保险公司，费用可能会依据每个人情况而有所不一样。

source: QuoteWizard

租房保险应用案例

无忧经验分享：

小编在这想和大家分享一个我们客户亲身经历过的小故事。小吴和他的室友住在一栋高级公寓内，他们平时非常忙，没空打理家里，导致东西铺的满地都是。可是某天他们楼里的水管炸了，水把地上的东西都淹了，屋子里像水帘洞一样无法居住。所幸他们有租房保险；保险公司不但评估了他们损坏的物品并给予赔偿，还报销了他们在水管修理期间的宾馆住宿费用，每天更有50刀的伙食补助。听完故事的你们觉得租房保险是不是很重要呢？