李嘉诚打折卖房，超3万人次认购

尹艳辉/环球网

据香港星岛网12日报道，李嘉诚创办的长江实业旗下油塘新楼盘亲海驿II，以“平爆价”推售引起关注。市场消息透露，该项目最终收票（指买家递交“购楼意向书”，表示有认购新盘的意愿，同时支付订金）超过3.8万票，成为香港历来收票最多新盘“票王”，按今日（12日）首轮销售626户计算，超额认购约60倍。

李嘉诚 视觉中国 资料图

报道称，亲海驿II于10日晚20时截止认购登记。市场消息透露，项目最终收3.8万票，打破2021年6月由新世界及港铁合作发展的沙田大围站上盖柏傲庄III，第三轮销售创下的30592票的纪录，成为香港历来入票最多的新盘。

亲海驿II于今日进行首轮发售，推出626户住宅，平均呎（1平方呎约合0.0929平方米）价18200港元（约合16848元人民币），计算开发商提供的折扣后，折后总价290万港元至1134.6万港元，折后平均每平方呎价格为14868港元（约合13763.5元人民币）。业界预期，由于亲海驿II为近7年呎价最低市区新盘，低于同区新盘超过20%，相信准买家会把握机会入市，预期全部住宅可“一炮沽清（售罄）”。

长实营业部首席经理郭子威表示，项目12日上午10时许开始现场抽签程序，随即安排买家选楼。

香港星岛头条网此前报道称，香港楼市近期受加息影响趋平静，开发商为求出售，新楼开价可谓亲民。长实集团旗下油塘亲海驿II本月3日公布首张价单，长实执行董事赵国雄形容，此次开价为“平爆价”，除较去年同区新盘低近17%外，也成为近7年市区最低价新盘，引起市场热烈讨论。报道称，有网民认为长实“劈价”极具吸引力，但更关注其对楼市有何启示。

星岛头条网注意到，亲海驿II首批价单一出，有网民表示“好抵！”“15k市区，日日坐的士都抵（划算）”。不过也有人认为，长实低价销售亲海驿II，预示香港楼市继续在下行周期。

长实主席李泽钜表示，该楼盘订价相当于7年前楼价，的确吸引人。对于楼市，李泽钜认为现时市民置业的风险，即使在加息周期，也比3年前更安全。

本期编辑 周鑫