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香港首富7折卖房,背后真相出乎意料!

香港首富7折卖房,背后真相出乎意料!

综艺
五十八万港漂都在这儿

最近,香港首富李嘉诚一个大动作,又引起轩然大波!


他用7折的价格,抛售公司旗下的楼盘:亲海駅


李嘉诚(图:星州日报)


这个楼盘位于油塘,周边的房子都是20万一平米,李嘉诚这个却只要13万一平米。


有人说这个房价是7年来最低价!


亲海駅(图:网络)


这价格一出,香港人自然是疯狂抢购。


仅仅6天时间,就收了三万多张票,认购超47倍,创下了新的纪录!


亲海駅(图:香港01)


李嘉诚这个“打折甩卖”,不但在香港引起热议,就连内地的媒体和网友也全都在分析:这究竟是为什么?


有人说李嘉诚是要套现“跑路”,但也有人分析:没那么简单!



现在内地香港刚恢复通关不久,人员来往如火如荼,许多行业都在迅速复苏。


再加上港府不久前推出新的“高才通”签证,放大招抢人才,可想而知会有越来越多人涌入香港。


人多了,市场价格肯定也会出现波动。因此有人分析:李嘉诚低价放售,其实是在抓住新一波的“定价权”。


亲海駅(图:星岛日报)


这样说也不是没有道理,李嘉诚降价,其他开发商为了抢市场,也必定要跟上。


这不,马上就有一个楼盘也打折了,而且是6折



六折新盘长啥样?


这个新盘位于何文田,名叫傲玟


具体长啥样?大家直接看视频:


何文田是香港出了名的豪宅区,这个楼盘也是顶级配置,不管景观还是配套设施都是一流,位置还属于“学区房”。这么香的房子,为啥会“骨折价”6折放售呢?

这背后是有故事的!


傲玟原本是高银集团前主席潘苏通的得意之作,他为了这个楼盘可谓是费尽心思,重金打造。


潘苏通(图:网络)


潘苏通在《福布斯》2019年香港富豪榜排名第16位,身家达50亿美元。


谁知道2020年开始,潘苏通就债务缠身,多次变卖资产抵债,但还是杯水车薪。

到了2022年,法院正式对潘苏通颁布破产令,他的公司也遭到清盘。

破产之后,潘苏通名下的资产当然都要拿出来抵债,这其中就包括这个何文田的“傲玟”楼盘。

傲玟(图:网络)

傲玟估值170亿,被债主之一的橡树资本接手,现在这个豪宅已经破了香港近年来最大豪宅接管纪录!

招标程序由普华永道负责,类似“法拍房”,但都是全新符合一手销售的楼盘。

原本的价格近30万港币一平,但现在只要20万一平,相当于直接打了6折!

傲玟(图:香港01)

这个价格,看的圈妹都心动了,毕竟现在香港买房全靠抢,手慢无!

前不久启德刚成交一个居屋,卖出了呎价1.53万的高价,贵绝全港!

启德居屋(图:头条日报)

如今,香港房价还是居高不下,港府正在大力吸纳人才,未来大量人口涌入,香港房价必定也是水涨船高。

像这种捡漏的机会,估计以后都难遇到了,你心动了吗?


  本文作者  
天天被爸妈远程催婚的 @圈妹
*图像影音及新闻资料来自网络,本文由港漂圈原创,本文图片影音及文字仅作分享,不作为商用,转载请联系港漂圈公众号(ID:gangpiaoquan

参考资料:
1.《何文田傲玟遭接管後 傳最快月底重推 估值170億近年規模最大》香港01,2023-07-20
2.《潘蘇通又捲入官司 中國信達入稟追債74億元人民幣》,东网,2022-07-07
3.《油塘親海駅II| 「平爆價」背後有咩原因》,雅虎新闻,2023-08-07

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