全澳租房实惠度最高和最低地区排名揭晓！

澳洲七号台新闻8月14日报道称，澳洲今年最经济实惠和最不经济实惠的租房地区已经揭晓。

在澳洲人努力应对持续的租赁危机之际，Renovation Capital的最新研究在揭示哪些地区被认为是最实惠时，发现了一些令人惊讶的结果。

该研究通过将平均租金价格与居民的每周收入中位数进行比较，来对各地区的租房实惠度进行评分。结果显示，墨尔本内城区是澳洲2023年房租可负担性最高的地区。事实上，该地区在报告中获得了令人印象深刻的85分（满分100分）。

（图片来源：网络）

事实上，墨尔本的一些地区被认为提供了一些可负担得起的租房选择，而偏远地区则被认为不太实惠。

而根据该报告，新州偏远地区的Richmond-Tweed被认为是澳洲最不实惠的租房地区。

该研究还发现，澳洲的平均每周租金在短短三年内增长了10%。这意味着平均租金已从2020年的每周470澳元，增长到2023年的每周520澳元。

房源供应低、租房需求高、投资者对房产的需求以及偏向投资者而非租户的政府政策，被认为是导致租金上涨的可能因素。

该研究分析了每个地区，并考虑了每个地区的租房人口、每周收入中位数、2020年3月以来的租金价值变化、每周租金中位数以及租金收入比，为每个地区的租房实惠度打分，满分为100分。

2023年澳洲10个最实惠的租房地点：

1. 墨尔本内城区：每周租金中位数为685澳元，得分85
2. 墨尔本内西区：每周租金中位数为439澳元，得分81.6
3. 澳洲首都领地：每周租金中位数为651澳元，得分80.7
4. 墨尔本内南区：每周租金中位数为702澳元，得分79.6
5. 墨尔本东北部：每周租金中位数为477澳元，得分78.8
6. 墨尔本内东区：该地区的租金价格仍然相对低廉，得分78.4
7. 昆州内陆地区：每周租金中位数为362澳元，得分77.4
8. 墨尔本西北部：每周租金中位数为466澳元，得分75.2
9. 墨尔本外东区：每周租金中位数为529澳元，得分74.3
10. 西澳小麦带：每周租金中位数为378澳元，得分74.2

2023年澳洲10个租房最不实惠的租房地点：

1. 新州Richmond-Tweed：每周租金中位数为711澳元，得分40
2. 黄金海岸：每周租金中位数为791澳元，得分40.5
3. 阳光海岸：每周租金中位数为$711，得分43.7
4. 新州Coffs Harbour-Grafton：每周租金中位数为561澳元，得分47
5. 西澳Mandurah：每周租金中位数为504澳元，得分48.4
6. 新州Mid North Coast：每周租金中位数为508澳元，得分50.4
7. 悉尼东部城区：每周租金中位数为1289澳元，得分50.9
8. 西澳Bunbury：每周租金中位数为525澳元，得分51
9. 西澳内陆地区（北部）：每周租金中位数为765澳元，得分51.2
10. 昆州Moreton Bay北部：每周租金中位数为519澳元，得分52.1

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