搬搬搬！BK曼哈顿租金再创新高纽约人要疯了

2023-08-15 15:08

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根据房产公司道格拉斯·埃里曼和米勒·塞缪尔发布的一份新报告，曼哈顿和城市其他地区的租金再次创下历史新高。

侨报根据Gothamist报道，报告称，曼哈顿7月份月租金中位数为4,400美元，比一年前上涨6%。这是自2008年开始每月跟踪以来五个月内第四次创下历史新高。该行政区的平均租金为5,588美元，比去年增长9.3%。统仓公寓的平均租金为3,278美元，一卧公寓的平均租金为4,443美元。

在布碌仑，平均月租金也创下新高：4,347美元，比一年前上涨11.9%。从统仓公寓到一卧、两卧和三卧公寓，所有类型的公寓租金均上涨。

在西北皇后区，平均租金跃升至4,003美元，比去年增长16.8%。

尽管正处于租赁季节的高峰期，但所有行政区的新租赁量均出现放缓，报告称这可能是由于创纪录的高租金所致。

公寓在出租前在市场上停留的时间也更长——曼哈顿平均为35天，布碌仑为31天，皇后区为46天。去年，曼哈顿一套出租公寓在市场上停留26天。

该报告发布之际，该市面临着日益严重的可负担住房危机，根据2022年5月的最新纽约市住房和空置调查显示，三分之一的纽约市家庭将其家庭收入的一半以上用于租金。

根据联邦标准，家庭收入的30%以上用于租金的家庭被视为“承受着租金负担”。

另一项针对纽约人财务状况的调查发现，35%的纽约人无法满足他们的基本需求，包括住房、食品、医疗保健和其他费用。

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来源: qq

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