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搬搬搬!BK曼哈顿租金再创新高 纽约人要疯了

搬搬搬!BK曼哈顿租金再创新高 纽约人要疯了

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据房产公司道格拉斯·埃里曼和米勒·塞缪尔发布的一份新报告,曼哈顿和城市其他地区的租金再次创下历史新高。



侨报根据Gothamist报道,报告称,曼哈顿7月份月租金中位数为4,400美元,比一年前上涨6%。这是自2008年开始每月跟踪以来五个月内第四次创下历史新高。该行政区的平均租金为5,588美元,比去年增长9.3%。统仓公寓的平均租金为3,278美元,一卧公寓的平均租金为4,443美元
在布碌仑,平均月租金也创下新高:4,347美元,比一年前上涨11.9%。从统仓公寓到一卧、两卧和三卧公寓,所有类型的公寓租金均上涨。
在西北皇后区,平均租金跃升至4,003美元,比去年增长16.8%。
尽管正处于租赁季节的高峰期,但所有行政区的新租赁量均出现放缓,报告称这可能是由于创纪录的高租金所致。

公寓在出租前在市场上停留的时间也更长——曼哈顿平均为35天,布碌仑为31天,皇后区为46天。去年,曼哈顿一套出租公寓在市场上停留26天。
该报告发布之际,该市面临着日益严重的可负担住房危机,根据2022年5月的最新纽约市住房和空置调查显示,三分之一的纽约市家庭将其家庭收入的一半以上用于租金。
根据联邦标准,家庭收入的30%以上用于租金的家庭被视为“承受着租金负担”。
另一项针对纽约人财务状况的调查发现,35%的纽约人无法满足他们的基本需求,包括住房、食品、医疗保健和其他费用。

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