东京楼房重回天价,一年涨幅超过五成公众号新闻2023-08-18 15:08在发售当天被抢购一空的晴海Harumi Flag2023年,中国楼市销量下滑,多家房企濒临破产。在太平洋另一端,日本东京地区(东京、神奈川、埼玉、千叶)楼市却呈现出热火朝天的景象。东京湾岸公寓Harumi Flag,在开售当天就被抢购一空,东京港区超豪华公寓Mita Garden Hills也大幅提高价格,依然获得大量申购。据日本不动产经济研究所统计,7月份,东京都地区的销售量为2,591套,比去年同月增长14.1%。 7月份东京都地区新建公寓的平均价格为每套9,940万日元,平米单价为144.9万日元。去年同期,每套均价6,379万日元,平米均价96.2万日元。涨幅分别为55.8%(3,561万日)和50.6%(48.7万日元)。已经连续5个月保持增长。不过,涨幅更为夸张的是东京23区。与去年同月相比,东京23区的新建公寓房价涨幅高达84.8%。2022年7月,东京23区新建公寓均价每套7,217万日元,今年均价则在突破1亿日元大关后继续上涨,7月份每套均价已经达到1.334亿日元。从平米单价看,东京23区新建公寓目前均价是191.7万日元/平方米,比去年同期上涨70.4%。即使东京房价大幅上涨,对日本人来讲已经是天价,但与中国的北上广深相比,价格依然不算太高。实际上,这可能也是这两年东京房价持续上涨的其中一个原因。当见过京沪房价的中国人来到东京湾,看到这里的物业的时候,无论是从环境、品质还是价格上看,都不能不说是具有吸引力的。东京湾作为世界三大经济湾区之一,以稳定透明、便捷高效的营商环境著称,正在吸引全球越来越多的企业家和创业者重回日本。微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章