澳女在法国买下整栋“古堡”，价格竟比澳洲一居室单元房还便宜！“澳元比想象中值钱”

对我们大多数人来说，拥有一座城堡这种童话般的幻想，永远只能停留在故事书的书页中或电影里。然而，一位在悉尼出生的艺术家却成功地将拥有一座城堡的毕生梦想变成了现实。

据RealEstate网站报道称，Julia Fulford-Kirby曾在英国度过她的童年时期。在此期间，她对古宅产生了浓厚的兴趣。

她说：“我一直梦想着有一天能拥有一座美丽的古宅，这个梦想随后发展成法国的一座城堡。”

在凯恩斯安家超过15年后，Julia在考虑下一次房地产冒险时，决定将目光投向海外，以获得更多收益。

“我很幸运能够从小规模的房地产开发中受益，我将其出售，这样我就可以搬到法国。”Julia说。

（图片来源：RealEstate）

这位艺术家兼室内设计师最初考虑购买一座小农舍，但很快意识到她的澳元会比她最初想象的更值钱。

“我很快就意识到，我可以购买我一直梦想拥有的那种房产——在澳洲我永远买不起的那种房子，但在法国可以。”

（图片来源：RealEstate）

从2017年开始寻找，她花了一年多的时间在互联网上搜索她梦想中的城堡，然后编制了一份房产候选名单，并于2018年9月和两个姐妹一起前往法国看房。

“我们看了大约17处房产。”Julia回忆道，“它们遍布全国各地，最终我们找到了Chateau Mas de Pradie。”

（图片来源：RealEstate）

令人惊叹的特色

Chateau Mas de Pradie城堡位于比利牛斯山脉美丽的Aveyron地区，建于17 世纪中期，地基更为古老。

尽管这是她考察过的最小的城堡之一，但其特色却让Julia爱不释手。

她说说：“真正直接引起我兴趣的是花园的潜力。这里有一个美丽的围墙花园，是很久以前种植的，里面种满了各种果树和坚果树，就像走进了童话世界，发现了这个被忽视的秘密花园！”

（图片来源：RealEstate）

“房子还保留了所有原有的特色，比如厚厚的橡木地板、每个房间的大理石壁炉、铺着石板地板的原始厨房。”

“这种城堡还有一个华丽的大谷仓，12米高的屋顶，一个原始的监护人小屋和另一个较小的谷仓，一个带拱形天花板的小教堂和一个井屋。”

除了砖瓦，城堡内另一个无价的特色是巨大的、在几千年前竖立起来的石头，以及古代墓室和树林下的洞穴系统，其中包含一些世界上最古老的洞穴壁画。

（图片来源：RealEstate）

这座城堡是法国著名画家Bernard Dufour的故居，他因其二战后的抽象画闻名于世。

在首次参观Chateau Mas de Pradie 的8个月后，Julia以低于悉尼一居室单元房的价格，买下了这座宫殿式公寓。

翻新之旅

现在，这位澳洲人成了自己城堡的唯一主人，她独自面对着翻新这座古堡的艰巨任务。

Julia解释说：“我尽量自己动手，主要是因为我喜欢这样做，同时也是为了省钱，因为法国的技术工人费用不低。”

“我现在可以为开裂的墙壁抹灰、贴壁纸、给地板上漆和上油。花园里的活都是我自己干，虽然工作量很大，但我确实很喜欢待在花园里。”

（图片来源：RealEstate）

Julia发挥自己的翻新才能，稳步翻新了这栋破旧的建筑，使其重新焕发生机。这一过程还被热门电视节目《城堡 DIY》记录了下来。

现在，Chateau Mas de Pradie 不仅是Julia的家，也是她的全职生意，她将该城堡用作度假出租房、民宿客房，并为婚礼和其他各种活动提供场地。

除了摄影节和美食露天晚宴之外，这里甚至还为艺术家们提供了工作室空间，并每月举办驻场艺术家作品展。

她说：“我希望在这里看到业务的进一步发展，继续开发庄园及其花园，并打造一个神奇的婚礼和活动场所。”

搬离城市的现实

对于手头拮据的澳洲人来说，如果他们把目光投向海外，希望能在搬离城市的同时享受更实惠的生活方式，Julia有一些忠告：

“你可以花很少的钱在法国买到很棒的房产，但你也需要花很多钱在上面。”

“举个例子，你需要在购买后的一年内使化粪池系统符合标准，这意味着需要购买一整套新系统。电气和管道系统也是如此。”

（图片来源：RealEstate）

她说：“法国的物质成本、生活成本和税收都很高，我们的TVA税（类似于澳洲的商品与服务税）是20%，社会税也很高。”

“法国的房地产市场历来不会像澳洲那样上涨，因此移居法国是一种生活方式的选择，而非商业选择。”

（图片来源：RealEstate）

“在异国他乡工作，与外国tradie打交道，总是充满挑战，而当你的家也是你的赚钱工具时，你就没有时间在清洁和维护方面偷懒。”

Julia解释说：“要让房产保持最佳状态，草坪要修剪整齐，泳池要保持清洁，压力总是很大。此外，由于城堡年代久远，总是会有意想不到的费用和维修，因此你总是需要有一笔可观的储蓄，以备不时之需。”

家是她的城堡

不过，作为这座令人印象深刻的庄园的唯一主人，这足以补偿Julia过去4年的辛勤工作和不眠之夜。

（图片来源：RealEstate）

59岁的Julia说：“虽然很艰难，但我愿意重来一次。事实上，我希望自己在20年前就这样做了。”

“我喜欢这座房子、花园，喜欢创造美丽的空间，喜欢看到客人们享受这里。住在这座美丽而古老的建筑里让我每天都感到荣幸。我感到非常幸运。”