悉尼租金太高承受不住，这20个郊区性价比却极高！地理位置优越，离悉尼CBD还不远！

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2022-08-09 08:08

租房评论网站RentRabbit.com.au的最新研究显示，

在距离悉尼市中心很近的地方有20个适合租户的租赁市场。

RentRabbit的季度租户机会报告中列出的每个单元房市场都在城市的35公里范围内，租金中位数为每周410澳元或更少，许多市场的租金比去年的数字有所下降。

所列的郊区还具有中等或更高的社会经济排名，这增加了它们的可取性。

这是因为悉尼大部分地区的租金都在飙升，经济学家预测到明年冬天会有7-10%的额外增长。

在该报告中，Roselands被列为最适合租户的市场，单元房租金中位数从去年7月的355澳元/周下滑至340澳元/周。

Roselands距离市区13公里，靠近Wiley Park和Beverly Hills火车站，同时可以方便地进入主要干道。

Tempe居第二，这里的单元房租金中位数比去年的数字下降了20澳元/周，新的中位数为340澳元/周。该郊区距离CBD仅8公里，社会经济排名靠前。

悉尼西部Harris Park单元房的租金中位数为每周350澳元，而西部内郊的Croydon Park则略高，为360澳元。

Rosehill和West Ryde的单元房租金中位数都是370澳元。

RentRabbit.com.au的联合创始人Ben Pretty说，虽然在悉尼的大部分地区房东占了上风，但这个排名表明以合理的价格找到高质量的出租房是可能的。

他说：“在过去的一年里，悉尼的租房市场确实收紧了，这已经转化为房东的市场力量的增加。”

"这导致许多郊区的租金急剧上升，可悲的是，住宿标准也在降低，因为房东不必像以前那样努力吸引和留住租客。"

他说，对于低收入家庭来说，要想在CBD附近找到合适的、负担得起的住所变得更加困难。

他说：“澳大利亚统计局和住房行业协会的数据表明，有很多新的住宅物业正在筹备中。”

"这些新建筑不可能很快出现，因为减少我们现在在租赁市场上看到的不健康的需求水平的唯一方法是增加租赁物业的供应。"

排名前20位的郊区和周租金中位数（单元房）

1 Roselands $340

2 Tempe $340

3 Harris Park $350

4 Croydon Park $360

5 Rosehill $370

6 West Ryde $370

7 Narwee $370

8 Penshurst $375

9 Pendle Hill $380

10 Glenfield $380

11 Concord West $380

12 North Parramatta $390

13 Mortdale $390

14 Prospect $390

15 Seven Hills $400

16 Bardwell Park $400

17 Kingsgrove $400

18 Telopea $400

19 Bexley $400

20 Northmead $410

编译：Eddie

来源：realestate

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来源: qq

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