Redian新闻
>
30年最低水平!澳人住房负担能力急剧下降!西澳竟成“世外桃源”?!

30年最低水平!澳人住房负担能力急剧下降!西澳竟成“世外桃源”?!

公众号新闻

(专业高效的澳洲留学移民,立即扫码咨询)

(澳洲原产最优鱼油,纯净无污染)

Hi,大家好,这里是星尚君!

由于公众号推送机制的变更,没有“星标”的账号,很容易会错过推送

为了不互相错过,邀请各位将我们添加为“星标”

步骤如下:

第一步:打开“悉尼星尚”公众号名片;

第二步:点击右上角...;

第三步:点击“设为星标”即可。

感谢大家的关注和支持!我们将为大家带来更多精彩的内容~

点击下面名片,即可添加星标★


据一份来自REA Group的分析部门 PropTrack最新报告的数据显示,由于抵押贷款利率急剧上升和房价上涨,住房负担能力目前处于近三十年来的最差水平。


报告还显示,想要在新州、维州或塔州买房的人们将很难找到适合自己价格范围的房子。 



对此,PropTrack经济学家Paul Ryan表示:“我们面临的情况是,首次购房者在偿还抵押贷款方面承受很大压力,而且很难存下房价20%的首付。”


Ryan指出,特别是对于塔州家庭来说,抵押贷款还款占家庭收入的 35%,更是创了历史新高。 


“我们看到塔州的房价大幅上涨,并且与维州的房价相当接近,但人均收入却一直落后于维州。”


“这就是导致塔州住房负担能力低于新州以外的所有州的原因。” 


报告还发现,澳大利亚家庭平均需要将收入的 20% 存起来五年半以上才能购买中等价格的房屋。 



“对于购房者,尤其是首次购房者来说,这绝对是一个非常艰难的时期。” Ryan补充道。


但这也不全是坏消息——特别是对于西澳和昆州的购房者来说。 


在西澳,22% 的中等收入家庭有能力买房,而在昆州也有16%的中等收入家庭有能力购房。 


“过去10年里,西澳的房价并没有像我们在其他地方看到的那样大幅上涨,”Ryan说。 


“自疫情爆发以来,昆州的房价虽然大幅上涨,但由于昆州此前房价的基数较低,因此就算房价有较大涨幅,但仍然相对便宜。” 



此外,Ryan还提到,对于那些等待市场降温的人来说,这种情况似乎不会很快发生。 


“目前,所有信号都表明房价将在未来六个月左右持续走高。” 


“我认为,从住房负担能力的角度来看,未来 12 个月将继续面临挑战,除非价格发生变化。” 


担心塔州人陷入困境


随着生活成本持续飙升,塔州社区服务最高机构 TasCOSS 表示,该州的收入中位数是全国最低的,这非常令人担忧。 


上次人口普查记录显示,塔州的人均每周收入为1,358澳元。 


“从历史上看,生活在塔州的优势之一就是房价低,但我们看到现在房价也在逐年上涨,”首席执行官Adrienne Picone说。 



Picone担心,除非采取措施解决物价上涨问题,否则这将使更多塔州人陷入困境。 


“安全、负担得起和有保障的住房是一项基本人权,我们需要动用一切手段来开始解决这个问题,”她说。 


“我们可以做到这一点的方法之一是增加供应,但我们还可以做的其他事情是限制租金涨幅,至少在租房空置率达到更合适的水平之前是这样。”


 今日话题:

对此,你有什么看法?


欢迎留言评论~




- END -


 欢迎将文章分享到朋友圈 


来源:abc

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
英国零售业通胀降至一年来最低水平!英国财相表示下次大选前无减税计划第三张床世界最高可通航湖泊水位急剧下降,数百万人生活受影响全澳各行业迎来加薪浪潮!最高涨幅9.2%!但住房负担降至最低!年入$20万,买房也是难事…爱尔兰食品价格通胀降至去年11月以来的最低水平,阴雨天导致冰淇凌消费下降,糖果消费飙升【时间简史】时空一统,中国古已有之飞机曾“急剧下降”!瓦格纳集团发布视频:多人在献花成交量仅1%!美国房屋销售量跌至十多年来的最低水平,原因终于找到了...效果显现!加拿大通胀率降至2.8%,达2年以来最低水平这家合资车企销量急剧下滑,中国市场停产进入倒计时?日方股东重金押注东南亚海拔3160米,这里藏着香格里拉首家豪华度假村!畅玩云南经典三地,感受世外桃源般的美景!高利率挤压市场!房屋销售降至13年来最低水平!与此同时裁员人数一直在上升!劳动力市场依然紧张!【房产】法国房贷发放降至七年多最低水平!房贷利率18个月翻了3.5倍滨江戚老板找到了个世外桃源深夜重磅!住建部:进一步落实好降低首套住房首付比例和贷款利率、个人住房贷款“认房不用认贷”、改善性住房换购税费减免等政策措施澳洲电费什么时候下降?能源专家:2030年才能回落到疫情前的水平!网友:与其苦等电费下降,不如换用太阳能!依山傍水环湖而居,“都市桃源”Shannon Lynn全新定义高品质社区澳联储连续加息12次,购房者难以支付高额利息,被迫出售房产!澳人储蓄率已降至极低水平RBC警告:除非房市崩盘,否则将需要几年才能恢复负担能力风乌气象大模型准确预报“杜苏芮”路径;传华为重启5G移动芯片生产;中国手机出货量跌到2014年以来的最低水平|AIoT情报[热议]加拿大人今年纷纷做起“守财奴”,计划缩减假期支出,为五年来最低水平各州新房销售量急剧下滑!专家警告:澳洲2024恐迎建筑业低谷,数百万人无法买房澳洲官方紧急警告!华人青睐的保健品竟成“致命杀手”,已有人死亡!男子每天服用保健品,竟成“小黄人”!千万别再乱吃了法国房贷发放降至七年多最低水平!房贷利率18个月翻了3.5倍持续恶化!澳洲住房负担能力创历史新低,6位数收入家庭,只能买得起市场上13%的房产《乘风破浪》取景地,最邻近城市的世外桃源,不用去东极岛也能归园田居!这个移民职业在西澳优势明显! 有华人刚搬到西澳几天, 就顺利获邀牛奶价格将大暴涨!澳专家称:产量创30年来最低水平!澳洲人要喝不起牛奶了?!我市优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准RBC警告:除非房市崩盘,否则加拿大将需要几年才能恢复负担能力加拿大人今年纷纷做起“守财奴”,计划缩减假期支出,为五年来最低水平千与千寻中的世界照进现实!这个世外桃源我居然今天才知道黑白女史(10)Live in safety and security in Australia拉锯线约等于停战线
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。