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2023年达拉斯热门购房地区:考虑在达拉斯投资房产的朋友一定要看!

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很多需要跨地区买房的朋友们都会遇到这个问题,具体把哪个地区作为买房重点考察区域?


今天就来和近期考虑在休斯顿买房置业的朋友们聊聊,不同收入水平的购房者可以分别重点考虑的地段,以及这些地方的优劣势,希望能给各位买房者们一些参考。


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年收入低于$8万重点考虑的地段

如果家庭年收入低于$8万,并不代表买不到好房,相反,在性价比颇高的休斯顿,选择面还不小。


在这个区间,如果想重点看靠近休斯敦中心一些的房子,可以考虑Briarmeadow/Tanglewilde、Charnwood/Briarbend、Five Corners、Medical Center South、Northside、Oak Forest West、Sharpstown Area和Winrock。


这些地区交通便利,临近各种便利设施和文化活动。然而,好房可能供应紧张,面临竞争。


在郊区,可考虑Aldine Area、Atascocita North、Bacliff/San Leon、Hempstead、Hobby Area、La Marque、Northeast Houston、Pasadena、South Houston、Willis/New Waverly。


这些地区房子较宽敞,房价相对更低,但可能离市中心较远,另外公立学区质量可能比较一般。


年收入低于$8万重点考虑的地段

如果家庭收入在$8万到$15万之间,选择面会更大,而且也容易买到品质不错的房子。
可重点考虑Brays Oaks、East End Revitalized、Galleria、Medical Center Area、Meyerland Area、Midtown Houston、Oak Forest East、Shepherd Park Plaza Area、Spring Branch和University Area。
这些地段人群文化多元,生活购物都方便,但有些位置可能治安一般,需要留意。
而在这一区间内,郊区的最佳选择有Clear Lake Area、Cypress North、Friendswood、Fulshear/South Brookshire、Katy North、Missouri City Area、Pearland、Sienna Area、Stafford Area和Sugar Land East。
这些地区环境宜居,公立学区也还不错,但可能需要更长的通勤时间。




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年收入$15-25万重点考虑的地段

如果家庭收入在$15万到$25万间,可以考虑Briargrove Park/Walnutbend、Cottage Grove、Downtown Houston、Garden Oaks、Heights/Greater Heights、Knollwood/Woodside、Montrose、Rice Military/Washington Corridor、Timbergrove / Lazybrook 和Washington East/Sabine。
这些区域文化氛围浓厚,交通便捷,靠近市中心的繁华地带和商业中心,娱乐休闲设施众多,植物覆盖很好,树木成荫,土地价值升值空间理想,但房价普遍较高。


年收入$25万以上重点考虑地区

对住房和生活品质有更高的追求,可以考虑的地区有Bellaire Area、Highland Village/Midlane、Memorial Close In、Memorial Park、Memorial Villages、Rice/Museum District、River Oaks Area、River Oaks Shopping Area、Tanglewood Area和West University/Southside Area。

这些区域毗邻市中心、博物馆区、艺术馆、德州医疗中心。另外,交通十分方便,大多靠近内环位置。

这些区域有高尔夫球场,顶级学校,属于休斯敦土地价值升值最佳社区之一,由于需求增加和开发增多,这些地段在未来十年内显示出强劲的房地产升值潜力。

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总结和建议

总体而言,休斯顿的地产市场在2023年面临着由于房贷利率上升带来的挑战。购房者和卖家都需要审慎考虑自己的情况和需求,以做出明智的决策。不同价格区间的地段都有各自的优势和劣势,家庭应根据自身经济状况和生活方式做出选择。
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关于Flyhomes

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图,致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业,提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。

2021年,在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上,Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命,帮助客户在买房过程中解决难题:

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  • 全美范围内收到上百个Google、Yelp全五星好评。
  • 完成 C 轮融资 1.5亿美金,此次融资由风投公司Norwest Venture Partners(曾参与投资Uber、Spotify)和Battery Ventures(曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor)共同领投,Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投,老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
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THE END
编辑:安娜

便

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