2023年德州热门地区盘点 | 达拉斯哪些地区最受买房者欢迎？

公众号新闻

2023-08-14 18:08

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2023年已经过了一半，科技房产公司Flyhomes结合上半年公开房产交易数据及内部成交数据，列出了2023年休斯顿和达拉斯地区上半年看房热度最高的地区。

希望这些信息能为关心房市的朋友，或打算近期入场买房的朋友提供一些实际参考信息。

需要说明的是，这份榜单以Flyhomes客户看房次数排列，反映了Flyhomes中文客户的选房偏好。少数区域由于价格过高、或房源过少等原因并未上榜。

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休斯顿地区

图片来自Flyhomes，版权属于原作者

先来重点介绍一下有三个zipcode上榜的Katy。

Katy一直以来都是备受家庭青睐的安居地，一个重要的原因是KatyISD非常优秀。

Katy地区交通方便，沿I-10向东开车25 mile直达Houston市中心。Katy居民2022年家庭平均年收入为15万美元。44%的人口拥有学士或更高学历。

图片来自商家，版权属于原作者

Katy地区风景优美，有高尔夫球场，湖泊和众多公园。

需要注意的是Katy ISD评分在8-10的顶尖学校主要集中在77494和77450这两个邮编，以及I-10公路以南区域。北Katy的学校相比之下较弱。

Katy ISD大名鼎鼎的三所高中分别是七湖高中，Cinco Ranch和Tompkins高中。

Katy近年来有大量新建独栋楼盘，目前Katy整体的独栋房价中位数在40万左右，性价比还是相当高的。Katy也是休斯顿地区中文客户关心程度最高的地区之一了。

Cypress也是大家关注度比较高的地区。

Cypress位于休斯顿的西北，在99号公路和290号公路的交叉路口附近。

当地所在的Cypress-Fairbanks学区是休斯顿公立学区的第六名，拥有90所学校，也是很多家长会重点考虑的学区。

Cypress当地也有不少的新盘社区，整体规划得也非常棒。

达拉斯地区

图片来自Flyhomes，版权属于原作者

有两个邮编上榜的Allen位于达拉斯以北26英里的Collin County。根据2022年的数据，该城市的家庭年收入中位数为12万美元。

Allen的治安也不错，环境优美，拥有许多公园和休闲场所。

Allen ISD拥有23所学校，包括18所小学，3所初中和2所高中。Allen ISD是一个高水平的学区，师资强，办学非常有经验。

根据Allen ISD的数据，学区中有相当数量的亚裔学生。该学区一直以来都积极推动多元文化和包容性，并且在学术和体育领域都取得了优异的成绩。很多华人家庭在考虑搬到Allen地区时，会将Allen ISD视为一个非常有吸引力的选择。

近期Allen的整体房价中位数约为$61.1万左右。

大家也很关注的Frisco是达拉斯北郊一个人口和经济迅速发展的地区，位于达拉斯以北约25英里处。

Frisco商业繁荣，就业工作机会多，家庭中位收入约为14万美元。

同时，Frisco非常安全，绿树成荫，拥有很多公园和绿地。市政府致力于保护环境和提高生活质量，城市的道路、建筑和社区都是经过精心规划和设计的。

图片来自Flyhomes，版权属于原作者

Frisco 学区共有73所学校，学区共有学生超过6.8万名。

Frisco ISD在过去的几十年中，随着Frisco市的不断扩张和发展，学区规模也不断壮大。

学区注重教育创新和科技应用，致力于为学生提供高质量的教育资源和学术支持，使学生能够全面发展和取得优异成绩。

在学术成绩方面，Frisco ISD的学生表现出色，高中毕业生的平均SAT成绩为1320分，高于得克萨斯州和全国的平均水平。

Frisco ISD是得克萨斯州最具竞争力和最受欢迎的学区之一，吸引了大量的学生和家庭选择在此定居和接受教育。

近期Frisco的房屋中位价在68万左右。

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关于Flyhomes

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，提供专业高效的买房、卖房、贷款等不同类型的房屋交易中介服务。

2021年，在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿、南加州和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯的基础上，Flyhomes将版图进一步扩展到了加州Sacramento、Stockton一共10个市场同步运营。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮助客户在买房过程中解决难题：

Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍。

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完成 C 轮融资 1.5亿美金，此次融资由风投公司Norwest Venture Partners（曾参与投资Uber、Spotify）和Battery Ventures（曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor）共同领投，Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投，老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
完成资金合作项目，构建1.2亿美元资金池，进一步扩大Flyhomes Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。

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