速看！！想在美国投资房地产该注意一些什么？

①你需要对物业进行日常管理以解决楼盘日常事务。

②要考虑到投资房产在市场上的长远定位，所以对房产进行战略管理同样至关重要。有时，这两个层面管理可移交给同一企业处理。

管理是要付出代价，就算业主亲自操刀也要消耗业主的时间与精力。

构建合理、多元的房地产投资组合也许是个挑战，因为购买的房地产要遍布各种有潜力的位置，而且类型也需要多元化，这对于很多投资者而言都是不可能做到的。但可以买一些有私人泳池或者公共安全设施的物业，这些物业通常可以满足多样化的投资组合

美国房地产存在租赁市场和投资市场两个周期。

与多数市场一样，租赁市场上的状况也是供给方确定的，即可以使用住房（或空位）类量，需求方（租户所需房屋面积）。

若租赁需求上升，空置率将降低，从而市场供给不足导致租金上升。租金一旦到了一定程度，开发商就会重新开发闲置地以适应市场的需求。