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英国买房可以砍价!不同的房子议价空间竟然差这么多...

英国买房可以砍价!不同的房子议价空间竟然差这么多...

房产
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英国买房可以砍价吗??

可以。

入乡就要随俗,投资英国房产,无论是新房还是二手房都可以议价。议价空间可以从房价的1%到10%+不等,少数情况可能会出现20%+。也就是说可以到房产报价的7折+(报价英文的:asking price)。这里边道道儿就比较深了。



为什么房子议价空间差别那么大呢?

又是不太好回答的问题…三言两语简单科普一下好了!

伦敦5区内的新房项目议价空间相对较大。

伦敦外的自住项目议价空间小,甚至没用议价空间。

户型有硬伤的房产议价空间大。

价格越低的房产议价空间越小。

二手房议价空间看房东心情…

还有一些更细碎的不足为外人道也的原因就要具体情况具体分析了。



所以第三个问题来了,折扣大的房子一定好么?

相信聪明如各位,已经有了答案。只有最合适的房产,没有最便宜的房产。也就是说要根据自己买房的基本需求出发,别看着看着就看花眼了。

我们往往会被打折扣吸引,觉得捡到便宜了。便宜肯定有便宜的理由,要么是地段不理想,要么是房子有一些很难看出来的纰漏。


当然,在极少数情况下,的确能够捡着便宜。

所以,我们还是建议大家首先选择自己最中意房产,同时争取最大的折扣:毕竟房子这个东西是要拿来住很久很久的。



除了议价,买家还可以争取到什么“红利”?

捋一下!不同情况下,买家有可能申请到:车位,家具包,印花税,包租等。

根据您的投资目的,车位更适合自住客户,包租更适合纯投资客户。



二手房 vs. 新房?

这也是个一两句说不清楚的问题,但非要说的话:

二手房适合对房产市场有了解,且有时间和精力的客户。


新房适合想省事儿省心,例如给孩子住,孩子学习工作忙,没时间给时常房子的一些修修补补。但要说二手房和新房的详细对比,各种优缺点。咱再挖个坑,留到下回书再表。


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