孩子的成家立业了，房子怎么换，来看看专家怎么挑选

在谈投资房产时，许多人认为市中心繁华又热闹，升值空间大。但对于自住的熟龄族来说，繁华的市中心房价高昂，在同样的预算下，市中心可以买的房屋空间比近郊相同规格的房产更小，可能导致生活质量下降。

成为空巢族后，由于子女经常不在身边，独居的年长人士需要格外关注治安问题。许多长者担心邻里是否安全，害怕陌生人闯入他们的家。应尽量选择拥有HOA物业管理团队的社区，以提高居住的安全性。

这些社区通常配备了保全系统，可以过滤进出的人，减少陌生人的进入。此外，HOA物业管理委员会还能代劳房屋修缮工作，包括门窗的维修、以及屋顶和草坪的维护，这样可以省去未来年纪增长时难以自己处理这些事务的麻烦。

即使是老夫老妻，对于退休宅的空间格局规划也需要特别考虑。建议退休夫妻至少准备两间房，以因应可能需要分房睡的情况。随着熟龄族的年龄渐增，他们对于私人独处的空间越来越重视。

许多夫妻会选择分房睡，以确保不会互相干扰彼此的睡眠质量，这种情况尤其在其中一位伴侣有打呼声或睡眠障碍的情况下更加普遍。

合理规划退休宅格局，有助于维持夫妻之间的和谐关系，无需牺牲睡眠质量。也有助于创造一个舒适、和睦的退休生活环境。

生活机能与医疗资源被许多熟龄族视为挑选退休宅的重要考虑，他们心目中理想的退休宅，为交通便利生活机能好的公寓，步行可达餐厅和超市能满足日常生活。