撰稿 Taola | 排版 Nancy | 校对 Max拥有一套房子曾被认为是实现美国梦的主要要素。但对于弗吉尼亚州（Virginia)的居民来说，这个梦想正在迅速破灭。根据一份新报告，自2000年以来，这个老自治州的住房拥有率下降幅度最大。到2022年，约67.4%的弗吉尼亚人拥有自己的房产，低于本世纪初的73.9%。加州（California）平台RubyHome的数据显示，总体而言，业主数量下降了8.8%，是美国所有州中降幅最大的。其次是北达科他州（North Dakota），下降了7.5%，俄亥俄州（Ohio）和康涅狄格州（Connecticut）都下降了7.4%。
到2022年，约67.4%的弗吉尼亚人拥有自己的房产，低于本世纪初的73.9%
排名前十的州依次是：北卡罗来纳州（North Carolina）、佐治亚州（Georgia）、内华达州（Nevada）、俄克拉荷马州（Oklahoma）、宾夕法尼亚州（Pennsylvania）和田纳西州（Tennessee）。其中，内华达州的房主比例最低，只有 64% 的居民拥有自己的房产。这些数据表明，美国年轻一代拥有住房的可能性远远低于他们的父辈，这是一个下降的趋势。这些州的住房拥有率是否会继续下降，或者受影响最严重的州能否扭转这一趋势，这将是一个很有意义的问题。
根据抵押贷款银行家协会的数据，美国抵押贷款利率自2000年11月以来首次超过7.5%
亚特兰大联邦储备银行的数据显示，美国人正面临着自2006年以来最难以负担的住房市场。有抱负的房主们目前正面临着一场完美风暴，抵押贷款利率的升高让房主们望而却步。许多固定的30年期贷款利率在2%左右，有效地将他们困在了现在的房子里。此前，亚特兰大联邦储备银行的数据显示，美国人正面临自2006年以来最难以负担的住房市场。截至 2023 年 8 月 30 日，美国的抵押贷款利率如下：抵押贷款银行家协会今天公布的数据显示，抵押贷款利率自2000年以来首次超过7.5%。房地产门户网站Zillow的数据显示，大幅降价的卖家数量已升至今年的最高水平。在截至9月23日的一周内，约9.2%的房源要价大幅下调，而4月份和2019年9月同一周的要价分别为6%和7.9%。虽然夏季过后的降温现象每年都会发生，但经济学家指出，今年秋季这种趋势有所加速。Zillow高级经济学家塔克(Jeff Tucker)在一份报告中写道，对于有抱负的购房者来说，秋季可能是一个“最佳时机”，只要他们准备好应对更高的抵押贷款利率。
Ref参考文献：
https://www.dailymail.co.uk/yourmoney/property-and-mortgages/article-12589081/Why-purchase-home-fall-Buyers-facing-sweet-spot-market-9-2-percent-sellers-cutting-prices.html
https://www.dailymail.co.uk/yourmoney/property-and-mortgages/article-12594895/The-decline-American-homeownership-Study-reveals-states-seen-steepest-decline-property-owners-2000.html
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