利率持续升高，大波士顿地区秋季房市陷入僵局

这就是今年房地产市场的故事：现在几乎没有人想卖房。因此， 九月又是房屋销售暴跌的一个月。

事实上，根据大波士顿房地产经纪人协会周一公布的新数据，波士顿及其周边地区的 752 套房屋售出量是自 1995 年以来的最低月份，比去年同期下降了 32% 。

上个月，该协会覆盖范围内仅售出了 686 套公寓，其中包括大波士顿地区的大部分地区，但不包括北岸和南岸，比 2022 年 9 月下降了 8%。

专家表示，房屋销售下降的主要原因之一是利率。根据房地美 (Freddie Mac) 的数据，上周30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 7.57%，为 2000 年以来的最高水平。自 2021 年底以来，利率一直在上升，这在某种程度上形成了一种持有模式 对于整个市场。

绝大多数房主支付的利率远低于当前平均水平，如果需要在新地方承受更高的每月付款，他们不想出售房屋并搬家。因此，他们决定等待利率是否下降，从而让潜在购房者几乎没有选择。

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撰稿：Ziming Zhao

编辑：Ziming Zhao