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热话|香港房价蝉联全球最贵!这里竟然最受青睐!

热话|香港房价蝉联全球最贵!这里竟然最受青睐!

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香港作为一个充满活力的国际大都市,历经风口和稳健发展,成为了全球屈指可数的“金融中心”。


当然,与之齐名的是高居不下的房价!


圈妹看到一则消息,香港的房价依旧没让我们失望,再一次贵绝全球


根据美国研究机构Demographia2023年初发表的国际住房负担能力报告,香港楼价蝉联13年全球最贵,大幅领先其他城市。


换句话说,香港中位数收入的家庭不吃不喝不消费18.8年,才能买得起一套房子,可见香港房价的疯狂程度。


图:yahoo


在这样的背景下,香港的租赁需求得到放大,圈妹根据美联物业的「租金走势图」来看,按月升约0.7%,今年上半年计算,租金上升约3.7%,租金创1年半新高。


图:美联物业


尤其是港府抢人才的政策,为香港带来租住需求,半年内就抢到了约17万人才,大批商高端商务人士和高净值人群居停香港,带动香港租赁市场。


大家都知道,以往港漂多数选择洋楼、唐楼、屋苑等作为在港居所。


但最近几年,酒店服务式长租公寓越来越火了,成为了商务人士、高净值人群、或者富二代心目中的首选,社交平台上对于香港长租酒店的讨论度也越来越多!


在他们的观念里,如今的酒店服务式长租公寓,早已成为他们眼中「真香」的存在。


不仅对健康理念、私享服务有高度的关注,更包括生活方式、消费习惯也在趋向专属、精致的体验,增加了对服务式公寓的需求更加强烈。


图:小红书


圈妹还发现到,这类商务人士人才对于酒店服务式长租公寓的选址多位于核心地段


比如周边遍布众多中外资企业的甲级写字,毗邻高铁西九龙总站机场快线九龙站尖沙咀天星码头等,全方位满足高端商务人士对私密、高效、便捷的要求。


图:网络


而且在香港寸土寸金的地方,实用面积和价格差不多的情况下,酒店服务式长租公寓确实是居住的最好选择,正在演变为一种新的生活方式



如果你也是很想在香港下榻服务式公寓,或者有着这类的需求,但是不知道哪些公寓靠谱,放心!


圈妹作为在香港资深港漂,当然会出手!


今天为大家介绍的就是全天候服务式公寓——K11 ARTUS寓馆!是香港罕见拥有五星级酒店服务的出租寓馆!


图:K11  ARTUS 寓馆


能够为高质量人群提供月租或长租服务,为来港的商务人士、海外访港旅客提供灵活且设施齐全的空间。


快来感受下高质量人群们的艺术品味!


01

香港 K11 ARTUS 寓馆

维港的新视角


K11 ARTUS寓馆位于尖沙咀Victoria Dockside文化艺术区,圈妹光看外观,就知道这是一处无法忽视的地标式奢华服务寓馆。


K11 ARTUS寓馆的名称其实是「ARTUS」一词糅合了英文「Art」及拉丁文「Domus」(家),意为匠心寓馆 (Artisanal Home),K11 ARTUS也是亚洲首个呈献匠心工艺概念的服务式寓馆。


K11 ARTUS寓馆汇聚多方创意,聚集亚洲区内享负盛名的设计师以及国际知名建筑师之心血设计。


建筑出自纽约Kohn Pedersen Fox的手笔,外墙如海浪般蜿蜒的波浪形露台,完美呼应维港波光粼粼的美景,堪称点睛之笔!


图:K11  ARTUS 寓馆


试想一下,如果你下榻于此,从露台眺望香港的天际线和维港绝美景色,便生出一股“会当凌绝顶”的豪情壮志,每一隅都是极佳的观景台。


我们从远处俯瞰,发现K11 ARTUS寓馆更是可圈可点,就像是一个处于繁华大都市中的秘密花园,让人有一种出则繁华,入则隐奢的感觉。


图:K11  ARTUS 寓馆


外墙遍布错落有致的园景,是来自曼谷园艺设计公司 P Landscape(PLA)的手笔


很难想象高质量人群的艺术品位!既是屹立于维港之畔的夺目存在,也是隐身于现代丛林间的空中花园!


圈妹已经迫不及待要走进寓馆内部啦,开启一段曼妙的体验!


02

寓馆的非凡体验

艺术的新碰撞


漫步在位于10楼的大堂之中,仿佛走进一所艺术馆,这里摆放着,香港本土及国际上精选的装置艺术。


包括雕塑、绘画和古董,你会惊叹于这里几乎满眼的艺术品,更值得一提的是,这里展示着中国明清工艺品!


图:K11  ARTUS 寓馆


大家有所不知,K11 ARTUS寓馆是香港首个寓所,以着重保存及延续濒临失传的明清精致工艺为理念。


让住客体验传统工艺之美的同时,还能一起成就工艺承传的壮举。


图:K11  ARTUS 寓馆


光是延续普及这门快将消失的精致工艺,就已经很了不起了!


在不同空间展示着中国明清工艺品,如以宝石镶嵌雕刻而成的「百宝嵌」、以广彩绘制而成极尽精巧的彩瓷等。


图:K11  ARTUS 寓馆


不仅如此,K11ARTUS 寓馆推出「艺舍」项目邀请不同界别的艺术家入住寓馆,找寻更多的创作灵感,未来还会有更多的艺术家合作将陆续推出,大家可以期待一下哦!


03

奢华的生活方式

艺术探索之旅


K11 ARTUS寓馆的亮眼之处,是将文化艺术延续到客房,其用料和考究程度足以刷新想象!


提供了70种不同间隔的特色公寓,一共 287 间住宅,房型从开放式公寓、一房公寓、一房行政套房公寓、双房公寓、三房家庭公寓等。


全方面满足不同人群的出行需求。


寓馆公共区域和各间公寓的设计,全由享誉国际的傅厚民及其团队AFSO操刀。


图:K11  ARTUS 寓馆


K11 ARTUS寓馆都配备了全景私人阳台,在繁华都市中难能可贵的慢节奏私人空间。


每套公寓都有特别的视角,难分伯仲,快和圈妹抢先一览“你专属的家”吧!


图:K11  ARTUS 寓馆


开放式公寓面积从47㎡-67㎡不等,配有开放式厨房、特大双人床、步入式衣帽间和私人露台。


室内空间一直延展到露台,维港的美景一览无余,整个空间还非常宽阔!


图:K11  ARTUS 寓馆


一房公寓面积更为宽阔,从74㎡- 116㎡不等,涵盖厨房、客厅、阳台、餐台、步入式衣帽间,一应俱全,空间布局灵活,设计独具匠心,营造长居短住的尊贵体验。


图:K11  ARTUS 寓馆


除此之外,一房行政套房公寓还可选择,面积从87㎡-118㎡不等,这里还有一个小巧思,设计师把客厅隔断,便能变化成一间海景客房,既宽敞舒适又灵活惬意的居住体验。


图:K11  ARTUS 寓馆


如果你是家庭入住,双房公寓定是你的不二选择,面积90㎡-134㎡的超大空间!配有开放式厨房、特大双人床、两张单人床、步入式衣帽间、2个浴室和可与客房连接的私人露台,高级又有格调,讲究韵律美。


图:K11  ARTUS 寓馆


对于大家庭来说,154㎡-178㎡的三房家庭公寓最合适不过了!低调之中尽显质感,无论是客厅或是客房匀坐拥270度辽阔景观,绝对适合大家庭入住,也是长期住的理想之选。


图:K11  ARTUS 寓馆


不难发现,每一套公寓的定义不是单单意义上奢华的外部装潢,K11 ARTUS寓馆更在意的是你亲身感受到的那份舒适放松和家的温馨感。


04

精致生活触手可及

高级设施配套


K11 ARTUS寓馆有着丰富的设施配套,包括餐饮、健身等在内的一系列公共设施服务。


宽阔明净的无边泳池、日光浴甲板、24小时健身房,私人健身训练室……一键承包你未来的精致生活~


图:K11  ARTUS 寓馆


K11 ARTUS 寓馆在K11 MUSEA 商场上盖,正好位于香港核心的艺术、购物、餐饮交汇处,多国风味全都可以在步行范围内找到。


自带餐厅:The Commune,可以享受各种优惠并体验多间顶级餐厅佳肴直送房间的服务,简直超级VIP的神级待遇。


图:K11  ARTUS 寓馆


K11 ARTUS 寓馆的服务团队更是备受赞誉,提供周到的服务,包括行李寄存、机场接送等服务,让你在香港的旅途中享受更轻松的体验。


除了量身定制的款待和管家服务外,还配备了 24 小时电子礼宾服务 AMICI,可以直接提出要求并获得实时回复!



K11 ARTUS寓馆那么多套公寓随心而选,还能根据不同长短的灵活租约,不管是来港商务旅行还是长期定居,你都能根据自己的生活方式来规划属于自己的家。


如果你也想坐拥维港百万海景,在香港获得最舒适的居住体验,扫描下方二维码,或添加微信:ARTUSAMICI,立即索取报价~ 

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匠心月租礼遇

凡于现在至2023年12月31日期间,成功签署指定寓所十二个月租赁,即可获赠限定免租金礼遇。


条款及细则:

1. 匠心月租礼遇适用于指定寓所,包括行政一房公寓、海景一房行政公寓、双房公寓、海景双房公寓、三房公寓及海景三房公寓。

2. 匠心月租礼遇必须于由2023年7月1日至2023年12月31日期间签署并开始十二个月的租赁。

3. 匠心月租礼遇只适用于新租约,不能与任何其他促销或团体预订一同使用。

4. 除非另行指定,否则此优惠不能与其他推广优惠或KLUB 11会员折扣一起使用。

5. K11 ARTUS寓馆保留不时修改上述条款的权利。如有任何纠纷,将仅由K11 ARTUS寓馆解决并作出决定,该决定为最终决定。

6. 条款和细则以英文和中文编写,但若翻译之间有任何冲突,应以英文为准。

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