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太古地产未来十年将投资1000亿港元,成都太古里零售额加速增长

太古地产未来十年将投资1000亿港元,成都太古里零售额加速增长

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11月3日收盘后,太古地产(HK.01972)发布2023年前三季度营运数据,包括已落成投资物业(办公楼、零售)、发展中投资物业及酒店、买卖物业等最新营运数据。
零售物业部分,香港地区的太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名店仓前三季度零售销售额同比分别增长了 50.1%、8.8%、51.2%
内地方面,北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都太古里、上海兴业太古汇、上海前滩太古里前三季度零售销售额分别增长 20.2%、8.9%、24.6%、36.1%、41.6%、109.7%。其中,广州太古汇、北京颐堤港租用率达100%。
此外,对比上半年数据,我们发现成都太古里零售销售额第三季度实现加速增长。2023年2月,集团购入成都远洋太古里余下权益,项目现时由太古地产全资拥有,8月份集团将为其重新命名“成都太古里” 。
2022年3月,公司计划在未来十年投资1000亿港元,在香港和中国内地发展一系列项目,其中500亿港元用于积极发展中国内地市场。公告中也披露了集团在内地已落实重点项目的进展:
  • 颐堤港二期:总楼面面积37.6万平方米,目前地库和上盖工程进行中,预期2025年中起落成。
  • 三亚零售项目:总楼面面积20.7万平方米,挖掘工程进行中,预期2025年起落成。
  • 西安太古里:总楼面面积22万平方米,预期2026年起落成, 正进行用地移交。
值得注意的是,西安太古里预计落成时间由2025年底调整为2026年。
截至11月6日收盘,集团股价上涨2.44%至15.94港元/股,总市值约932亿港元
关于太古地产
太古地产于1972年在香港成立,2012年在港交所主板上市,旗下经营业务主要包括商业、酒店、零售和住宅物业等。目前已经落成的内地购物中心包括北京三里屯太古里(全资)、北京颐堤港(持有50%权益)、广州太古汇(持有97%权益)、成都远洋太古里(全资)、上海兴业太古汇(持有50%权益)和上海前滩太古里(持有50%权益)。

| 消息来源:公司财报

| 图片来源:公司官网

| 责任编辑:LeZhi

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