不止法国发生房地产危机，这两个邻国也很严重！

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>公众号

公众号新闻

2023-11-13 12:11

巴黎11月12日（鲁佳）法国的住房危机越来越严重，但在一些欧洲邻国尤其是瑞典和爱尔兰，情况也是如此。

据法国信息台报道，瑞典央行警告称，在通货膨胀时期，房地产市场对该国金融体系构成的风险越来越大。目前的情况令人想起1992年危机，当时的危机使瑞典陷入严重的经济衰退。从那时起，政府采取了一些保障措施，以降低银行在房地产危机中倒闭的风险。然而，在不到20年的时间里，瑞典房价翻了两倍，这是由于房贷利率极低、业主缴纳的房产税（taxes foncières）近乎于无，以及住房供应不足。在最近一年内，瑞典房地产市场销售额平均下降了15%，在一些地区甚至下降了40%。

与此同时，由于通货膨胀、原材料成本上升以及瑞典克朗对欧元的汇率贬值，瑞典的住房建设也大幅放缓。所有这些因素因住房租赁市场的失调而加剧，因为租赁市场受到监管。随着时间推移，房地产市场的局势变得非常复杂，在斯德哥尔摩（Stockholm），人们平均需要花11年才能买得起一套公寓，这给业主带来了更大的压力，也增加了负债。

爱尔兰也面临住房危机，租金不断上涨，供应不断下降。由于爱尔兰极具吸引力的税收制度，该国成功地吸引了大型科技公司入驻，大量赚取优渥工资的外籍人士在爱尔兰租房，不幸的是，房地产供应没有跟上。

爱尔兰领先的房地产网站Daft的数据显示，2023年6月，都柏林（Dublin）只有700套公寓可供出租，而且广告上线之后很快就会找到租客。26岁的租客凯瑟琳（Katherine）谈到，租房非常困难，她参观过的一些住房很糟糕，遍布霉菌，而总有上百人在排队想租公寓。情况如此紧张，以至于许多年轻人在找到出租房之前不得不和父母住在一起。

爱尔兰刚刚通过了2024年的预算，其中包括投资建设新住房等措施。然而，这些措施的见效都需要时间，对于年轻一代人来说，移民是解决方案，越来越多的爱尔兰人离开这个国家，尤其是移民到澳大利亚。

-END-

文｜许清如
点「赞」「在看」为我们打call ▽

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。

来源: qq

2024-01-28 18:01

2024-01-09 19:01

2024-01-07 18:01

2024-01-06 18:01

2024-01-06 18:01

2023-12-13 17:12

2023-12-02 07:12

2023-11-26 18:11

中美航班重磅消息！每周85班，直飞更方便！

微软、亚马逊、谷歌大裁员！哪些科技和零售公司有缩减规模计划？

中国外长王毅：中美关系已经止跌回稳

脱轨事故造成20多人受伤联邦调查纽约市全部地铁系统

更多 2024-05-13 的新闻