“逃离一线城市去英国鸡娃5年，儿子上了名校，我赚了一套房”

前段时间采访了带两娃在英国读书的Z爸，讲到留学成本的时候，他坦言道：

英国学费没有美国贵，比如他儿子所在的帝国理工学院，学费3万英镑出头，本硕4年毕业总共120万（美国大学私校基本上都要8万美金以上，6年本硕至少350万，是英国的3倍）；

课外辅导、兴趣班也便宜很多。比如女儿打网球，从前光是请教练课时费400-500，现在英国30英镑还包场地。音乐方面，比如大提琴不仅很容易找到资深老师，而且费用也就是30-40英镑。

更不用说寒暑假的营地、游学，由于是学校组织到欧洲滑雪，不仅每周花费只要1,000多英镑，而且有老师带队，更增添了一份放心。

唯一要说“烧钱”的，那一定是英国的房租了。比如帝国理工学院的宿舍都是要看运气的，很难定到，如果外面租房，一般来说每个月光房租就要1.5-2万，如果是一个人居住每年光是租金就要交20万，几乎和学费同价。

根据BBC的新报道，截止今年8月，英国房租在过去一年上涨了12%，达到自2014年以来较高水平。目前英国新出租房屋的月资金平均为1,304英镑，其中大伦敦地区更是达到了每月2,332英镑。

眼看着英国租金年年上涨，越来越多明智的留学生家庭开始盘算：与其每年花20万租房，不如直接在学校周边买套房！ 以房养学成了这代留学生家庭的大势所趋。

逃离“内卷中心”的中产妈妈，

一边鸡娃，一边在英国当起了包租婆

同样带两娃到英国读中学的C妈就非常有投资眼光。别人是留学烧钱，她不仅省钱，还默默赚回了学费。

2年前一家人刚到英国没多久，她就买了两套房子，一套自住，一套投资。

由于房子并非伦敦市区，总价较低，再加上贷款政策友好，花小几百万就妥妥当上了英国包租婆。

现在不仅不用每月开支2万房租，出租的房子反而能收2,000英镑（这笔钱存起来的话，相当于5年就能把孩子本硕学费都赚到手）！而说到英国买房，她说了句大实话：

而今天要和大家分享的项目SETL，也是自带C妈所说的“爆品楼盘”属性：

首先，位于伯明翰市中心珠宝角（Jewellery Quarter）的繁华地段，周边汇聚众多知名企业，如普华永道（PwC）、德意志银行（Deutsche Bank）、德勤（Deloitte）等等；

其次、交通便捷。不论是坐公交车前往伯明翰大学，还是坐火车到伦敦和伯明翰机场，都非常方便；

还有一点非常重要的就是，品质有保障，总价低+预计明年交房。SETL项目是由拥有135年建筑经验英国本土开发商HBD，携手BPN Architects建筑事务所、YOUTH Studios室内设计工作室联袂打造，起价￡245,000（113/214单元）英镑。

我想，不论是以房养学，还是投资出租，都是非常好的选择！

伯明翰市中心繁华地段精品公寓

英国本土百年房企打造

👇起价24.5万英镑，预计2024年第三季度交房👇

△以上均为电脑成像图

想要了解英国买房、教育、生活方式等相关问题

或报名参加线下品鉴活动

👇详情扫描下方二维码咨询👇

时间：2023年11月23日（周四）

北京、上海品鉴会同步开启

话不多说，让我们一起来看看完整的项目介绍吧！

交通便利，汇聚多个知名企业

众所周知，英国的珠宝行业享誉全球，而伯明翰的珠宝角（Jewellery Quarter）是英国重要的珠宝产地。自18世纪以来，珠宝角就是欧洲著名的珠宝交易中心，是伯明翰重要的城市名片。

这里除了众多的珠宝店，珠宝角还林立着迷人的历史建筑和丰富多样的独立商店、创意工作室、咖啡馆、酒吧和餐馆。

△实景图

SETL项目就坐落于伯明翰市中心（Birmingham City Centre）的珠宝角（Jewellery Quarter）的繁华地段，在市政厅（Town Hall）的北侧（约804米），毗邻中央商业区（Central Business District）（约122米）、圣保罗广场（St. Paul's Square）（约322米）、张伯伦广场（Paradise Birmingham）（约643米）、Tesco Express超市（约804米），周边配套丰富繁华，日常购物、出行、休闲都非常便利。（数据来源：谷歌地图）

此外，从项目可便捷前往中央车站购物中心（Grand Central）（约804米）、科尔莫尔商业街（Colmore Row）（约482米）和天堂广场（Paradise Circus）（约643米），享受购物的乐趣和品享来自世界各地的美食。（数据来源：谷歌地图）

科尔莫尔商业街是伯明翰历史悠久的大型购物街区，也是伯明翰购物娱乐和用餐推荐到访之地。天堂广场上云集着众多商店、餐馆和办公大楼。

比繁华地段更难得的，还有非常便利的交通。

从火车方面来看，项目步行可至雪山站（Birmingham Snow Hill）（约160米）和新街站（Birmingham New Street)（约966米），从新街站乘坐火车，可快捷前往伦敦和伯明翰机场。（数据来源：谷歌地图）

从有轨电车方面来看，项目步行约482米即达St. Chad's站，约804米就到Bull Street站。（数据来源：谷歌地图）

从公交方面来看，项目步行约482米即达Great Charles St Queensway（Stop GC1）站，从这里可坐公交前往伯明翰大学（University of Birmingham）。（数据来源：谷歌地图）

因优越的地理位置和便利的交通条件，这里汇聚了众多知名企业，如普华永道（PwC）、德意志银行（Deutsche Bank）、德勤（Deloitte）、毕马威（KPMG）、安永会计师事务所（Ernst & Young）等等。

这里的上班族和精英们对该区域的住宅有着强劲的租赁需求。

此外伯明翰的教育也非常出名，这里有5所世界著名的综合性大学，分别为伯明翰大学（University of Birmingham）、阿斯顿大学（Aston University）、伯明翰城市大学（Birmingham City University）、伯明翰大学学院（University College Birmingham）和纽曼大学（Newman University），其中在2024年QS世界大学排名前100的伯明翰大学距离本项目约3公里（数据来源：谷歌地图），驾车和坐公交可快速到达。

大部分的学生毕业后选择留在伯明翰工作和学习，从而进一步增加了住宅租赁需求。

△示意图

值得一提的是，英国著名的珠宝设计学院——伯明翰城市大学BCU下设的珠宝学院（School of Jewellery）就设在珠宝角。

在这里，学生可以穿梭在珠宝店铺了解市场，通过手工作坊将自己的创意制作为成品，也可以在著名的珠宝角博物馆（Museum of the Jewellery Quarter）中参观伯明翰悠久的珠宝贸易史和珠宝制造展示。

BCU珠宝学院的学生曾在众多国际赛事上获奖，比如2017年在“珠宝界奥斯卡”工艺设计大赛（Goldsmiths' Craft & Design Council Awards）上，BCU狂揽16项大奖！

有很多学生还没毕业就已经被欧洲各大珠宝和钟表公司预订了，包括宝格丽、卡地亚、泰格豪雅、天梭等著名品牌。

135年房企携手屡获大奖的设计团队

精心设计的现代公寓

SETL由HBD携手BPN Architects建筑事务所、YOUTH Studios室内设计工作室联袂打造，提供一至二居室现代公寓，共计102套，起价£245,000（113&214单元），项目预计于2024年第三季度交付。

SETL的每套公寓均精心设计，并以高标准打造，呈现宽敞舒适又精致简奢的现代风格。

项目为住户提供了便捷的生活配套和公共空间，包括屋顶花园、健身空间和联合办公休息室。

在屋顶花园，你可以从不同视角欣赏这座城市，饱览圣保罗（St. Pauls）的美景，在这里与朋友小聚，或享受一个人独处的悠闲时光。

项目为住户打造一处宁静的共享工作空间，挑高的设计和宽幅的窗户，让自然光倾泻而入，可以俯瞰Ludgate Hill的风光。

还配有高速宽带、迷你厨房、咖啡服务和随心选择的座位，让这里成为居家办公和邻里交流的理想场所。

SETL提倡健康运动的生活方式，一楼设有运动锻炼的健康空间，住户可参加瑜伽课程、PT训练等健身课程。

HBD

HBD是一家屡获殊荣的英国房地产开发商，隶属Henry Boot集团旗下。拥有135年的建筑经验，以打造高品质的项目而闻名，正在英国各地开展12亿英镑的项目开发合作计划。

BPN ARCHITECTS

BPN Architects建筑事务所总部位于珠宝区（Jewellery Quarter），拥有广泛的投资组合，设计作品包含独栋住宅和商业项目，曾获得了英国皇家建筑师协会奖（RIBA International Awards）。

YOUTH STUDIOS

本项目的室内设计工作室是YOUTH Studios，他们的目标是不断挑战自我和领衔时代，以独树一帜的设计，在生活和风格、文化和商业之间达到令人惊叹的平衡，所设计的众多项目荣获业界高度赞誉。