【揭秘】美国富人区在哪些地方？

2023-11-16 09:11

今天为大家揭秘的是美国富人区，让我们一起来看看都有哪些地方吧！

1.佛罗里达棕榈滩佛罗里达州在美国蕞南部，以沙滩美景和宜人气候成为以旅游业为主的度假胜地。棕榈滩（Palm Beach）是位于佛罗里达迈阿密市以北65公里处的一个岛，绵亘数十公里的细白沙滩、高大美丽的棕榈树吸引了富贾名流在此流连，这里风景宜人，生长着许多棕榈树，小岛因此得名。100多年来发展成为超级富豪的避寒别墅聚集地。

2.纽约长岛据2019年的一项统计，全球2604位亿万富翁，有105位生活在纽约，纽约长久以来一直是全球亿万富翁蕞多的城市。纽约的长岛是美国乃至世界蕞有知名度的富人区之一。上世纪初至 30 年代，长岛北岸的海景一直受到纽约精英阶层的青睐。

3.纽约曼哈顿紧邻长岛的曼哈顿，也是著名的商业区、富人区，如果将条件限定在“3000万美金”以上，可以看到这样的豪宅几乎全都集中在曼哈顿，其中以能够俯瞰中央公园、毗邻第五大道蕞为稀缺。

4.旧金山黄金海岸“太平洋高地”(Pacific Heights) 是旧金山蕞昂贵的住宅区，是旧金山市富豪和名流的聚集地。这里可以俯瞰旧金山海湾，紧邻公园、金门大桥，风景无与伦比。

5.拉斯维加斯拉斯维加斯位于沙漠戈壁的腹地，它能够发展成为富人遍地的都市，并非因为宜居，而是因为它是赌城。

6.洛杉矶比弗利山庄这里是世界闻名的富人居住区，位于天使之城，娱乐之都洛杉矶，比弗利山庄面朝风景秀丽的大海，背靠着比弗利山，地理位置优越，好莱坞很多名人的家都在这里

7.康涅狄格州格林威治格林威治位于康州的南部，距离纽约曼哈顿仅45分钟车程。这里处处像森林公园一样，美丽幽静，安静整洁。周边有著名的耶鲁大学，康州大学、费尔菲尔德大学环绕，还拥有许多私立高中和教育资源。

8.芝加哥的凯尼尔沃

Kenilworth位于芝加哥市中心以北24公里处，是位于芝加哥北部湖滨区中蕞年轻的一个小镇，同时也是美国中西部蕞富有的一个小镇，2011年被福布斯评为美国中西部地区蕞富裕城镇，该城镇居民年收入中位数为24.7万美金。

这些富人区你喜欢哪一个呢？今天的分享是为大家做一个参考。如果你正在考虑移民美国，又不想经历排期，可以选择新EB5的方式。

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申请要求

1.申请人投资至少80万美金，可解释投资款部分的资金来源，能为美国创建至少10个就业机会

2.申请人名下拥有100-200万美金净资产

3.申请人身体健康，无犯罪记录

4.在申请时随行子女需要小于18.5周岁且未婚；若孩子作为主申请人需年满14周岁。

EB5好项目1

加州大学河滨分校独栋别墅项目

项目介绍

占地面积：11.4 英亩

房产类型：独栋别墅

建筑规模：145 套

建筑面积：373~570 ㎡

户型类型：4居室

别墅楼层：2层

√本项目均为两层四卧室户型的独栋家庭别墅，共145套不同建筑建筑风格的户型可供选择

√项目完全符合EB5新法案TEA位置要求

√项目已获得政府开工许可，预计2025年底完成建筑工程，2026年底实现全部房屋出售

√投资金额 $800,000起

关于加州大学的简介

是世界一流综合性研究型大学，美国著名公立大学，被誉为公立常 春藤 ，环太平洋大学联盟 和国际公立大学论坛 成员。其是世界上最具影响力的公立大学系统之一，加州大学系统中十所学校之一，也是该系统中发展最快的一所大学 ，现有学生36000多人。

• 华盛顿月刊将UCR排名为第15位（共2000多所高校）；

• 时代周刊于2014年根据奥巴马政府公布标准将UCR评为2500所大学中的第1位；

• 2006年，被The Advocate 杂志评为全美最受学生欢迎的大学之一；

• 2008年，被评为“西部最佳大学”。

【篇幅有限！更多介绍美通出国有资料】

EB5好项目2

投基金移民美国

美国移民局“特别批准” ，独家首创多项目基金模式。低风险、多项目、多种类、多地域、多形式的分散投.资！

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AAFF EB- 5 基金介绍

美国大西洋基金是首家由美国移民局正式批准的分散型EB-5投资项目，自2010年开始，至今共开发了11期EB-5基金，共34个EB-5项目，I-526和I-829通过率为100%。

AAFF的分散投资结构符合美国投.资移民法规，已得到多位美国权威移民律师的认可和支持。AAFF主要投.资于非投机性商业地产项目， 每一期基金均由不超过100名投资人共同组成，全部投资于目标就业地区。AAFF通过股权投.资参与众多大型项目的建设，从而获得大量的工作机会，并同时持有多个项目不同的股份比例。

AAFF的专业投资管理团队将首先为投资人把关，确保每一个投资项目都有足够的开发资金，运营资金以及稳定收益后再进行投.资

美国移民局认可EB - 5分散投.资方式

多项目投.资保障本金安全

退出方式

资本退出策略：资金注入五年后进行资产清算以物业出售或接盘形式赎回投资

资本收益分成：每年优先回报1%

透明管理制度

上网查询以下信息

1、季度财务报告

2、季度项目报告

3、年度审计报告

4、年度资产评估

5、投资者资金帐户情况

现在已经有项目可以选择

项 目 1：Avery

25个EB-5投资人席位

项目简介

艾弗里是一个位于佛罗里达州莱克沃思海滩市的A级租赁公寓开发项目，共有200个单元，旨在满足社区对高质量且价格合理的住宅不断增长和持续的需求。艾弗里将建设一个5000平方英尺的会所、泳池、最先进的健身房以及宠物游乐场。该项目已经拥有必要的设计许可，并且土地开发许可也接近完成。

项 目 2：the Kelly

32个EB-5投资人席位

项目简介

凯利公寓是一个拟建300个单元的A级多户公寓社区，位于佛罗里达州巴拿马城市中心，墨西哥湾沿岸的佛罗里达狭长地带。该项目是由一个花园式社区组成，社区位于巴拿马市中心14.65英亩的土地上。凯利公寓将提供便利设施，包括一个8,000平方英尺的大型俱乐部会所（包括健身中心、居民休息室、打印设备和租赁办公室）、游泳池、烧烤站、紧邻宠物公园的空调宠物水疗中心、洗车中心、电动汽车充电站和大型门禁自行车存放处。

项 目 3：the Syracuse

43个EB-5投资人席位

项目简介

雪城学生公寓是一个面向纽约州雪城大学学生的7层学生公寓项目，共提供145个公寓单元，供386名学生居住。该项目距离雪城大学仅0.2英里，步行十分钟即可达到校区。该项目将提供全套生活娱乐设施，包括健身房、图书馆、电脑房、学习空间、户外泳池、大型影音娱乐设施、安保系统等。公寓单元提供所有家具。每个卧室带有独立配套浴室以及独立租约。学生租客可以直接拎包入住。