说好的小区配套路哪儿去了？

来源：天津日报

作者：韩爱青

      买房时工程建设方案中明确南开宸院周边有7条道路的建设规划，可房屋交付时业主发现，说好的路1条也没建。

　　业主郝先生介绍，他于2019年购买了南开区体育中心街南开宸院的一套房子，当时，天津融创其澳置业有限公司出示的小区工程建设方案中明确提出山汇道、翠汇道、水汇道、香川路、润川路、泽川路、丰川路7条道路的建设规划。楼盘在售时，旁边设置了围挡，上面写着“山汇道施工工地”。配套道路已经在建，业主觉得很踏实。可是，4年过去了，7条建设规划道路1条都没建成。

　　眼看15栋楼的居民就要入住，规划的道路为何1条都没建呢？记者联系了负责道路建设的南开区城市建设投资有限公司，工作人员称，因为政策有调整。南开宸院所处的是一个大的地块，该地块分为A、B、C三部分，南开宸院位于A地块。A地块是2018年挂牌出让的，当时规定道路配套的费用是由开发商负责。但是，2019年1月1日正式实施的《天津市人民政府办公厅关于城市基础设施配套收费与建设体制改革的工作意见》明确规定，由土地整理单位对市政配套基础设施编制工程预算并纳入整理成本。天津融创其澳置业有限公司在2019年摘地，便没有交纳配套费。南开区委、区政府一直在协调各方，目前，7条道路正在办理前期手续，其中，泽川路已取得施工许可证，至于山汇道，因涉及凌庄子村集体土地征转问题，有关部门将与该村进一步沟通。