灵魂拷问！新法之下你一定会面临的6个问题

不可否认，美国移民确实是一个智力与体力的竞技场，一边是对移民机构专业能力的挑战，一边也是对申请人决策力的考验。在真相和谣言间，对移民机构之间的博弈事小，但对投资人的未来事大。

我们虽然抱着“真金不怕火炼”的执念，但仍然建议每一个申请人：当您期望在新法之下，为自己和家人挑选一个靠谱的项目时，不妨一步步地，冷静下来用正常的逻辑给在比较的项目间做“漏斗”——

毕竟“大道至简”，您只需用最符合常理方式，就能挑选到最合适的项目。

这两个“预留签证通道”，要是放在一年前，对大部分投资人而言，不分伯仲。Urban 和 Rural, 在移民机构和中国客户的眼中，根本不在一个天平上，中国投资人对“城市”的执念，加上诸多旧政时滞销的问题项目充斥市场，决定了TEA类项目的过热。

果不其然，上周AIIA的数据一出，也再次印证了这一点。仅2022年4月到2023年4月这一年间，城市类项目在新法总递交量中占了约70%。然而，申请人们要知道的是：预留签证给到城市类项目的配额只有10%。僧太多，粥太少，城市类项目可以说已经进入实质排期。

2022年4月1日至2023年4月30日期间，按TEA类别和国家分列的I-526/I-526E申请总数（根据美国移民局对FOIA诉求的回复）。

所以，除非您真的对等个八九年拿绿卡无所谓，否则，您现在如果还是被推荐城市类项目，请务必三思。

您最近一定被疯狂地安利I-956F批准项目。当汇加的黄石俱乐部系列获得I-956F时，我们也推送过好消息，但是，我们说得很清楚：I-956F确实从某个层面而言，是移民局对于项目文件资质的认定，但它只是一个起点，是移民局对于所有新法之下递交的项目都必须具备的条件，而真正考验这个项目的在I-526E移民申请批准上。

如今，当新法已经执行一年半之后，您更需要把注意力放在I-526E的批准上：

- 只有您的I-526E批准了，您的材料才会被送到国家签证中心（NVC），接着您才能等面试通知或者直接在美国拿绿卡，否则，签证公告牌上的那些数字和您一点关系都没有；

- 乡村类项目完胜城市类的关键就在于I-526E的优先批准了。如果连I-526E批准都拿不到，何谈后面那一步步的程序，又何谈什么签证配额呢？

当然，从目前实际结果上来看，汇加的黄石俱乐部系列占了市场80%的批准量，也足以证明移民局确实在有效执行“优先审理”了。

这是一个老生常谈的问题，但是，我们还是要再说一遍，因为，新法之下，经验太太太太重要了。

您是愿意选一个新法下交了200+个案，目前已有1/4获批的，还是愿意选一个交了3件案子，就对外说百分百批准的？

新法之后，美国移民局对于申请文案的要求又上升到了一个新的台阶。我们只能说，有意外也有惊喜。这些意外的地方，不是一家小型移民机构或者随便一个美国小所就能handle的。这时候，要的是能和移民局硬杠的底气，更需要对文案充分的把握！

您是赌自己的运气还是靠移民公司的实力，答案显而易见了吧。

2年起的投资期要求一颁布后，市场上开始慢慢涌现了一批超短投资期的项目了，好像快速还款就是“洒洒水”的事情。

能不能快速还款？一看历史，二看现实。

所谓看历史，就是看项目方过往有没有过快速还款的历史记录，从侧面证明了基金管理方的管理能力，和当下提出快速还款的诚意和实力；

所谓看现实，就是看项目的退出机制是否有能力实现短期还款。如果连工都没开，地产都没销售，拿什么谈“快速还款”呢？

黄石俱乐部系列压轴之作——批准快，还款快；开工半年，预售近半，合同款金额达EB-5资金1.2倍，夯实3年基础投资期还款根本。

这是一个容易被忽略的问题，但在EB-5发展了那么多年后，现在看来显得尤其的重要。

当你的资金进入到项目时，您是选一个独立的第三方EB-5基金管理方还是选开发商的子公司来帮你监管？

或许，这时候，老罗对小王的灵魂拷问更能体现这个问题上的矛盾性：

你都被包养了，谈什么灵魂独立？

陈朝晖律师，行业罕见的仍然执业的中国律师，带领汇加在中国深耕了27年；本人也连续7年通过中国大型保险集团的审核，并承保律师执业险，为中国客户的EB-5移民保驾护航。

不可否认，EB-5是中国移民行业的试炼场，前期考验机构的专业性，后期考验机构的生存性，在未来某天的街口转角处，你总希望自己的移民机构还在，不是吗？

友情提醒：市场项目繁多，但成功案例罕见。现已有假借黄石俱乐部名义招募客户之乱象，请申请人谨慎甄别。