榜单 | 2023年南加成交5大最贵房产

今年5月，Jay-Z和碧昂斯以2亿美元的价格在马里布买下了一处混凝土建筑，打破了加州之前1.77亿美元的价格纪录，创造了历史。

这座L形的房子，看起来更像是一个飞机库或超级恶棍的巢穴，而不是一个家。它是由安藤忠雄（Tadao Ando）建造的，安藤是一位日本建筑师，还为坎耶·韦斯特设计过一座位于海岸几英里处的住宅。安藤用了7,645立方码的混凝土来建造这座4万平方英尺的房子。

它从未正式上市，所以照片很少。该房产坐落在马里布的天堂湾（Paradise Cove）之上，以通往俯瞰海洋的游泳池和草坪的混凝土走廊以及玻璃墙为特色。

另一对有影响力的夫妇——詹妮弗·洛佩兹（Jennifer Lopez）和本·阿弗莱克（Ben Affleck）——以6,085万美元的价格在Beverly Crest买下了一块5英亩的土地，创下了今年第二高的购房金额。两人用现金付款。

这笔交易标志着洛佩兹和阿弗莱克长达一年的寻房之行结束了，这座房子拥有一系列其他豪宅无法比拟的设施。这座占地3.8万平方英尺的房子里有12间卧室、24间浴室、15个壁炉、电影院、酒窖、美甲沙龙和桑拿房，以及一处5,000平方英尺的体育设施，里面有拳击台和壁球场。

这笔6,085万美元的交易实际上是折扣价，该住宅最初以1.35亿美元的巨额价格上市。

今年2月，马克·沃尔伯格（Mark Wahlberg）以5,500万美元的价格卖掉了位于Beverly Park的豪宅，有些人对此表示不解。这位电影明星花了数年时间设计这座法式风格的宫殿，他在2022年首次挂牌时要价8,750万美元。

沃尔伯格去年搬到了内华达州，并在今年2月卖掉了这栋房子，从而避开了4月1日生效的“豪宅税”。该法案规定，这栋房子的销售税为5.5%。按5,500万美元计算，沃尔伯格的税单将超过300万美元。

这栋房产以五洞高尔夫球场、练习场、石窟式游泳池和滑板公园等设施为特色，还有一个波士顿凯尔特人主题篮球场。

律师斯图尔特·林纳（Stuart Liner）和他的妻子斯蒂芬妮·赫尔希·林纳（tephanie Hershey Liner），以5,200多万美元的价格出售了他们在Point Dume的海滨别墅。

这栋占地6000平方英尺的房子配有游泳池和网球场。它被卖给了湾区税务公司Apercen Partners的合伙人汤姆·范·洛本·塞尔斯（Tom van Loben Sels）。

多年来，Villa Firenze一直是一个警世故事，一个奢侈的提醒：尽管在南加州利润丰厚的房地产市场上，你可以赢得财富，但你必须有策略地出售，才能真正赚到钱。

匈牙利亿万富翁史蒂文·乌德瓦尔-哈齐（Steven Udvar-Hazy）则不然。这位飞机大亨于1998年建造了这座意大利风格的豪宅，并于2017年以1.65亿美元的价格上市，这在当时是加州历史上最雄心勃勃的要价之一。

这所房子显然被高估了，在市场上闲置了多年，直到2021年以5,100万美元的价格拍卖给了生物技术企业家罗伊·埃德曼（Roy Eddleman），他出于某种原因也尝试过和乌德瓦尔-哈齐一样的事情。

埃德曼很快就试图卖掉这所房子以赚取巨额利润，在他买下它仅仅一年后，就以1.2亿美元的价格将其重新投放市场。不出所料，没有人买，他在房子卖出去之前就去世了。

他的地产公司大幅削减了这栋豪华别墅的价格，这栋别墅拥有40英尺高的棕榈树、20英尺高的天花板和一座两层楼的图书馆，里面还有通往卧室和酒吧的秘密通道。

经过一年的降价，它最终在今年2月以5,200万美元的价格售出，只比埃德曼两年前在拍卖会上为它支付的价格高出100万美元。