宁愿牺牲社交生活，这些英国年轻人也从来不租房！背后原因是？

大部分年轻人刚刚步入社会时都会优先选择租房居住。

一方面，现在的房价越来越高，大家买房的压力确实比较大。另一方面，很多人也觉得买房是一个离自己比较遥远的事。

但也有一些年轻人，他们宁愿牺牲自己的社交生活和自由空间，也不愿意租房居住。

Cait Naven今年26岁，毕业于索尔福德大学（University of Salford），目前在公共关系领域工作。

早在2020年时，年仅23岁的Cait就和22岁的男友买下了人生中的第一套房。

Cait表示，她永远不会租房。她说：“很多地区的租金和抵押贷款几乎一样高，这意味着最后你将什么都没有留下。”

谈起买房的过程，Cait觉得自己很幸运。但更重要的是，因为对租房的看法，她也早早意识到了买房的重要性。

为了省钱，在大学学习期间，Cait一直住在家里，在那之后的一年里，她攒了大约1万英镑作为买房的启动资金。

即便交了男友，Cait也并没有放弃自己的计划，而是和男友一起开始攒钱。后来，找到工作后，Cait也一直住在父母家，并且继续攒钱。

最终，他们两人的积蓄加上父母的少量资助，Cait总共有27,500英镑的首付，她以不到20万英镑的价格买下了自己的房子，一套大约有10年房龄的三居室。

虽然距离自己梦想的房屋还有差距，但Cait已经步上了房产阶梯，也无需看着自己的钱流入房东口袋。

Cait表示：“我真的很幸运。如果我们过去租房住，我可能永远也买不起像现在这样的房子。”

她还说：“说实话，我没有想过这么年轻就能买房，但因为在整个大学期间我都住在家里，等全职工作后，钱很快就积累起来了，我们突然就有能力买房了。”

尽管有人认为在学习期间或之后没有和朋友住在一起会比较遗憾，但Cait从不后悔自己的选择。

她说：“我没有觉得错过什么，我的许多朋友现在都在城里租房住，虽然这看起来很有趣，但我很高兴我选择了存钱和买房。虽然我们现在的抵押贷款比之前高，但我们仍然比租房的朋友花费的少，所以这真的很划算。”

其实，像Cait这样有“不租房”决心的年轻人并不少见。

29岁的Emma Jackson就是另一个不租房的人，她在谢菲尔德（Sheffield）读大学期间选择继续住在家里。

Emma表示，大学期间学生宿舍的租金花费“超出了她的预算”，于是，她选择住在家里存钱，并且每个月给父母100到200英镑作为“房租”。

在攻读学位期间，她每年就能存下大约3,000英镑，已经是一笔不小的数目。

毕业后，Emma成为了一名项目经理。她每年存下的钱也增加到了6,000英镑左右。

2019年，在存了大约3万英镑后，Emma买了一套属于自己的公寓。

她说：“如果我一直租房的话，绝对不可能省下那么多钱。每年的租金就要几千英镑，那样的话，我攒下的钱就不可能像我现在这样多了。”

尽管有些朋友不看好她与父母同住，但她表示，自己并没有像许多人预期的那样发现这在社交方面有负面影响。

她说：“一切都还不错，我的父母很酷，他们让我请人过来。他们不会取笑我，而且这在经济上是可行的。和他们一起生活在社交场合也很好，所以我绝对不后悔。”

除本职工作外，Emma在闲暇之余还经营着一个理财博客，从那以后，她提前还清了抵押贷款。

她说道：“我现在不想要高利率的抵押贷款，就提前还了贷款，而且，我年轻时的储蓄习惯让我的财务状况非常好。”

Suswati Basu是另一个选择不租房的人。她今年35岁，是一位作家兼播客主播。

除了在中国留学期间，Suswati成年后一直住在家里，因为相比之下，她在中国留学期间的房租比在英国要“便宜得多”。

住在伦敦的时候，Suswati每月会交给妈妈300英镑作为“租金”，在27岁的时候，她攒下了4.5万英镑，买了一套合租公寓。

Suswati表示：“有三四年的时间，我基本上把我所有的东西都存起来了。如果我一直租房，我永远也存不了这么多钱。”

Suswati承认住在家里是有缺点的，在家的时候“没有社交活动”，但她说她不会后悔。

她表示：“为了攒钱，我做出了那些牺牲，我不后悔。我理解其他人可能会有不同的感受，因为那些年是你人生的黄金时期。”

不过，Suswati说自己确实有一个遗憾，那就是通过共享产权（shared ownership）的方式购买了房子。

这里我们也简单解释一下shared ownership是什么。

shared ownership是由英国地方政府房屋协会(House Association)所提供的一种福利政策。

根据这一政策，申请人想要买房的话，可以根据自己的经济实力先购买房产的一部分，一般是房产价值的25%至75%之间，然后对剩余的部分支付租金。

比如，申请人支付了房产价值的25%，那就拥有了25%的产权，剩下的75%则由某机构（通常是房屋协会）持有。

同时，shared ownership计划还允许住户在未来逐步赎回剩余的房产所有权，

但Suswati表示，与此相关的其他费用，尤其是租金部分，一直很高，如果再做一次选择，她希望自己能在家里住得更久一些，这样就能攒钱直接买房，而不是参与shared ownership计划了。

现在，Suswati计划卖掉这套共享产权房，直接购买一套真正属于自己的房产。

其实，从这些年轻人的故事也不难看出，他们选择不租房，还是因为现在的房租太高了，这让租房似乎变得没有那么划算。

英国国家统计局(ONS) 的最新数据显示，在2023年11月，英格兰（不包括伦敦）的平均租金同比上涨5.7%。伦敦的私人租赁价格更是飙升6.9%，是自2006年有记录以来的最高年度涨幅。

有业内人士指出，随着近年来房租的飙升，“从不租房”的人数可能会增加。这也会让很多年轻人重新思考租房和买房之间的选择。

尽管，不可否认的是，文中的年轻人很幸运，可以和父母住在一起，省下钱买房。但他们能够早早意识到长期租房带来的问题，才能早做规划，也是他们愿意牺牲一些自由来攒钱买房，才能早日登上房产阶梯。

那么，买房和租房，你会如何选择呢？

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