几乎所有城区都在涨，超9成涨幅超10%！2023年，澳洲表现最好的房市竟是它

《澳洲金融评论报》报道称，由于供应严重不足，珀斯房市在2023年的表现要好于其他首府城市。

统计数据显示，2023年西澳首府有四分之一城区的房价涨幅超过了20%，平均上涨了至少10万澳元。

而在过去的12个月内，除Peppermint Grove以外，珀斯所有城区的房价都在上涨，90%城区的房价涨幅超过10%。

CoreLogic研究负责人Eliza Owen表示：“这是一个令人难以置信的结果。显然，这对于那些希望在珀斯买房的人不是一个好消息。”

统计数据表明，珀斯的房价中位数在去年上涨了15.2%，创下了660754澳元的离心新高。

位于珀斯东南30公里处的Brookdale，是2023年澳洲房价表现最好的城区，当地房价较一年前飙升了35.6%。

而在过去的12个月里，Armadale的房价中位数上涨了34.1%，Camillo上涨了30.5%。这可能是由于他们的房价仍低于50万澳元，比较容易负担。

珀斯成为了2023年表现最好的房市（图片来源：《澳洲金融评论报》）

此外，悉尼大部分房主在过去1年也收获颇丰。过半城区的房价至少上涨了10%，有21个城区的房价涨幅超过了20%。

Ashbury、Bellevue Hill、Bayview、North Balgowlah、Normanhurst、Berowra以及Melrose Park的房价，在过去1年的涨幅均超过了20%。

在布里斯班，近四分之三城区的房价至少上涨了10%，而在阿德莱德，超过三分之一城区的房价上涨了10%

相比之下，墨尔本只有3个城区的房价上涨了10%，分别是Rosanna、Wantirna和Mornington半岛的Sandhurst。

2023年房价涨幅排行榜（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Owen表示：“墨尔本去年的房市显然要弱得多，整个城市的房价仅上涨了3.5%，这主要是受到房源激增的拖累。”

“墨尔本的海外移民数量出现了强劲反弹，但很多在短期内都流向了租房市场，并没有转换成强劲的购房需求。”

但她也表示，墨尔本的低迷表现可能为今年更强劲的增长奠定基础。