这是加州首次购房者的平均年龄

据FOX 1月3日报道 数据显示，为了攒钱买房，越来越多的千禧一代显然与父母同住。

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根据全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的一份报告，2022年约有27%的首次购房者直接从朋友或家人的房子里搬过来，这是该协会自1989年开始跟踪调查这一数据以来的最高比例。

在此基础上，加州大学伯克利分校（UC Berkeley）进行的一项研究发现，与上世纪80年代相比，加州大多数首次购房者的平均年龄几乎老了10岁。

在最近一项分析“房屋所有权阶梯滑动（sliding homeownership ladder）”的研究中，数据显示，加州大多数居民直到49岁才拥有自己的房子。

该研究指出：“虽然结婚和生育等生命周期里程碑的典型时间也会影响房屋拥有率，但大部分差距源于居民在该州负担得起房屋的经济能力。”

根据这项研究，在加州和美国其他地区，25岁至75岁居民住房拥有率差异中，55.6%是经济能力的差距造成的。

根据这项研究，在2021年，年龄在25岁至75岁之间的人中有43.5%拥有住房，低于2000年的49.8%。

研究人员指出：“在35岁至45岁的加州人中，这种下降更为明显，这个年龄段的人在其他州也有很多人成为了房主。”

分析人士认为，加州房价增长放缓本可以帮助更多购房者。

研究人员表示：“如果加州的房价从2000年到2021年与全美其他地区的房价保持一致，那么加州在此期间住房拥有率下降的一半（48%）是可以避免的。”

如果你的目标是在2024年买房，这可能是你可以出手的一年。数据显示，连续九周下降后，抵押贷款利率继续下降到购房者更容易控制的水平，并可能在2024年进一步下降。

房地美最新一期《初级抵押贷款市场调查（Primary Mortgage Market Survey）》显示，截至12月28日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.61%。