Redian新闻
>
美国房价的上涨速度超过其他发达国家!现在是买房的时候吗?

美国房价的上涨速度超过其他发达国家!现在是买房的时候吗?

公众号新闻

原创作品 | 洛杉矶华人圈  洛杉矶中文报
版权声明 | 未经授权  禁止转载

一份新报告显示,在经历了大流行后的短暂低迷之后,美国房价的上涨速度比任何其他工业国家都要快,这预示着市场可能出现转折点。 

根据《金融时报》对经合组织数据的分析,2023 年第三季度全球名义房价较上一季度增长 2.1%,高于上半年的近零增长。 


分析发现,在 37 个经合组织工业化国家中, 美国的房价表现最好,由于经济稳健和就业增长强劲,截至到去年 11 月的一年里美国房价上涨了 5.2%。


投资公司 T Rowe Price 的经济学家托马斯·维拉德克 (Tomasz Wieladek) 告诉媒体,房价“在一些地区接近底部,并且在另外一些地区正在复苏”。 


在此之前,由于大多数国家提高基准利率以应对通货膨胀,全球许多经济体的房价都经历了一段停滞或下跌的时期。 


英国《金融时报》分析指出,在德国、丹麦和瑞典等少数租赁市场较大的国家,房价仍有可能进一步下跌。  

在美国和英国,今年二月份抵押贷款利率有所上升,抑制了购房活动,但利率仍远低于去年达到的峰值。 


美国 30 年期固定抵押贷款平均利率为 6.9%,低于去年 11 月份的 7.8%。 


根据标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 全国房价指数,“汽车城”底特律的房价正以美国最快的速度上涨,该市正从 2008 年金融危机中恢复过来,那场危机导致该市的一些房屋几乎一文不值。


根据美国房价领先指标的最新数据,截至 2023 年 11 月的一年里,底特律的房价上涨了 8.2%。


与此同时,加州圣地亚哥的房价同比上涨 8%,位居全美第二。


截至 2023 年 11 月,纽约市和克利夫兰的房价每年上涨 7.4%,而洛杉矶和迈阿密的房价则飙升 7.2%。


全国房地产经纪人协会 (NAR)的单独数据显示,由于抵押贷款利率飙升和居高不下的价格抑制了买家需求,去年现有房产的销量下降了 19%,至 409 万套,为 1995 年以来的最低水平。

然而,经济学家声称 2024 年市场状况看起来会好得多。


根据美国人口普查数据,疫情期间房价从 2020 年 1 月的 329,000 美元飙升至两年后的 433,000 美元。 


人们“想要更大的居住空间”提振了市场,买家在大流行期间寻找拥有占地更大、居面住积更大的房屋。


但由于市场上的房源供应有限,导致房价一直在不断增长。NAR 的数据显示,12 月份全美房价中位数达到 382,600 美元,较 2022 年上涨 4.4%。

今日精选

01丨这才是诚信!美国夫妇拿着34年前的手写门票,重游环球影城...

02丨加州夫妇买房,却被骗走$16万首付款...

03丨加州的房主们,你们的房子又增值了!这些城市房价涨幅最大...


旧金山生活信息 免费发布

请扫描分类信息微信号二维码


版权声明

1、该文观点仅代表作者本人,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台所发布的原创文章与图片,未经授权,严禁转载;
3、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请在平台发消息给我们。

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
新加坡裁员人数创近几年新高,收入中位数下降!“工资永远赶不上物价的上涨”发达国家为什么不发达?澳洲首府城市房租上涨速度惊人,超工资涨幅2倍!租房一族压力山大美国房价上涨速度是通货膨胀的2.4倍!这对购房者意味着什么?权威报告:5年内反超温哥华,TA将成为大温第一城!现在下手最高性价比!一房的价买两房!嫉妒的心灵不美丽巴黎房价跌至新低!现在是买房好时机吗?巴黎地铁明天啥情况?法国“铁路通票”难产“现在是团结在下一任美国总统川普周围的时候了!”就连拜登也表示,一切都结束了...不要吹牛了,我们不是发达国家来看看,法国政府要扶助的群体包括你吗?房贷利率预计今年降至3.6%,明年降至3.1%!现在有钱买房的主要是老人?入境英国有望不再查验护照!英国房价2024年预计增长5%|2023英国房价涨幅最高的地区揭晓【亿福资讯】美国房价自20年以来已上涨45%重磅!加拿大房贷固定利率跌了1%至4.85%!现在是锁定好时机?!华人买房的时机来了!美国今年将降息3次,2024将迎来买房热潮5000+的时候望尘莫及!2000+的时候嗤之以鼻!而如今的它!只要几百块!关于朱令铊中毒的一点讨论加入星球,虽然腾讯不行,但不要错过其他腾讯系房价不断上涨!地产专家预测2024年美国房地产市场走向怎样消灭一个发达国家?【重磅】加拿大房贷固定利率跌了1%至4.85%!现在是锁定好时机?!《再见,布里诺斯艾利斯》房价上涨速度是通胀的2.4倍,这对美国购房者意味着什么英国房价连续第三个月上涨,美国最新就业表现超预期提振美元每100天涨1万亿 美债涨速惊人 料4月触35万亿榜单 | 美国房价上涨最快的25个城市30万黑人正在被赶出中国! 这个被软殖民的发达国家, 新生人口57%都是黑人!雷军吐槽,专利就是发达国家挖的坑2023虽然过的不尽人意但是也要总结一下!利率暂走高!美国房价年内或继续上涨两首《万家灯火》发达国家债券涨翻天,逾2万亿美元的新债或将煞风景Anthropic:大模型的欺骗行为难以消除;AI将影响全球近40%的就业岗位,对发达国家冲击最大丨AIGC日报加州别墅和公寓及联排房价中位数是多少?美国房产销售创下1995年来最低销售记录!美国房产最前线 孙斯陶 2024.01.24美国最新研究发现:中国太极拳降低血压超过其他运动英国通胀意外上涨,但今年将降息的预期依然存在|1月英国房价平均上涨4,571英镑
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。