定了！BC省房租上涨不得超过2%！想涨租必须这样做…

2022-10-05 00:10

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北美观察家(微信ID:FocusHairun)编辑

眼下，加拿大的通胀率居高不下，物价不断上涨，不少家庭都面临着不小的经济压力。9月7日，BC省省长贺谨正式宣布了一系列措施，希望能帮助缓解民众生活成本飙涨的问题。具体包括：

将2023年租金涨幅限制在2%；提高气候行动税减免上限；提高BC省家庭福利金。

其中，很多房东和租客最关心的就是租金涨幅的问题。要知道，BC省所有家庭中约有1/3都是租房者。

2022年，BC省租金涨幅限制在了1.5%，但今年来加拿大央行不断加息，很多房东都面临着房贷的压力，本想着2023年能多涨一些，但2%的上限无疑让他们失望了。

而很多租客则松了一口气，BC省府估计，如果按月租2,000加币计算，租客在全年可节省816加币。省府表示，目前的租金涨幅上限是与通货膨胀相等的。

皇族物业专家提醒说，房东每年有一次对现有租客加租的机会。只能在与租客签订租约满12个月或距离上一次合法加租满12个月的情况下进行加租。

同时，租金涨幅需要严格遵循省府设置的上限。另外，房东还必须提前三个月通知租户。

不过，2%的涨幅上限不适用于商业租约、租金与收入挂钩的非营利性住房租约、合作住房和一些辅助性生活设施。

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来源: qq