上海的租金这么便宜?请大家看看这套房,有什么缺点?
zxy2018
楼主 (北美华人网)
这么大的房子, 每个月只有1650美元。房子还挺新的,交通还挺方便, 离地铁站不远。周边餐饮, 商店也不少。
纽约曼哈顿, 一个1室1厅,60平米, 我同事租的, 每个月4500美元。
必租好房!2018年次新房,简约风,房东首出租,拎包入住
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看着还不错
gafdasd 发表于 2023-05-26 10:30
应该不是在什么特别繁华的好区吧 如果是的话 那上海租房比北京便宜太多了
miamivivian 发表于 2023-05-26 10:37
应该不是在什么特别繁华的好区吧 如果是的话 那上海租房比北京便宜太多了
miamivivian 发表于 2023-05-26 10:37
这房子起码外环外,估计得青浦安亭滴水湖了,否则不可能这个价格
hive 发表于 2023-05-26 10:53
这地方,除非你在附近上班上学,去趟市中心挺远的。并且一万多在上海不便宜了。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 10:55
应该不是在什么特别繁华的好区吧 如果是的话 那上海租房比北京便宜太多了
miamivivian 发表于 2023-05-26 10:37
跟美国比,啥都便宜。中国租金相对房价比别的国家便宜很多早就是这样了
zmmicloud 发表于 2023-05-26 10:58
不是在最繁华的黄浦,静安, 徐汇
在复旦大学旁边,生活,学区应该都不错的
zxy2018 发表于 2023-05-26 10:48
这房子起码外环外,估计得青浦安亭滴水湖了,否则不可能这个价格
hive 发表于 2023-05-26 10:53
这地方,除非你在附近上班上学,去趟市中心挺远的。并且一万多在上海不便宜了。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 10:55
我回国时住住, 退休以后住住, 挺好的啊! 不用这么大, 小一点就行了。
Social Security 退休金每个月最多领到3,4千美元, 在曼哈顿一室一厅都租不起。
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:00
你3,4千在美国middle of nowhere 也可以租到不错的了。上海郊县的生活便利度和配套还不如北美 middle of nowhere 呢
hellokitty1978 发表于 2023-05-26 11:07
这个房子在阳光城檀悦101, 在杨浦区内环
zxy2018 发表于 2023-05-26 10:57
周家嘴路怎么会在复旦旁边?周家嘴路不是靠近北外滩嘛,复旦在五角场啊
pineappletin 发表于 2023-05-26 11:02
周家嘴那儿是同济,不是复旦
hive 发表于 2023-05-26 11:10
同济跟复旦不是挺近的吗?
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:11
回复 25楼zxy2018的帖子
城里也是有地段的呀,Bronx, deep brooklyn,都有便宜房子,不能说只要是城里就行的。楼主你这个网站肯定有问题的,土生土长上海人不觉得上海房租有多便宜,你要品质好一点的可以说跟纽约差不多持平都不夸张。
上海房租感觉上比纽约便宜一点,是因为很多即便市中心房子都很老了,而且装修啊品质啊都不行。纽约贵的公寓也都是比较新的豪楼了吧,你要一百年brownstone walk up 其实也还好。
hellokitty1978 发表于 2023-05-26 11:17
上海这公寓, 装修比我看过的纽约的90% 都好。
纽约的公寓, 很多连个小区绿化的概念都没有。 就是几栋房子而已。比上海这种新开发的小区, 完全不是一个档次。
纽约那街上的垃圾,坑坑洼洼的路面,破破烂烂的地铁,地铁站,流浪汉, 吸毒的就不说了。
便宜的贵人区, 你敢去住吗?
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:23
上海这公寓, 装修比我看过的纽约的90% 都好。
纽约的公寓, 很多连个小区绿化的概念都没有。 就是几栋房子而已。比上海这种新开发的小区, 完全不是一个档次。
纽约那街上的垃圾,坑坑洼洼的路面,破破烂烂的地铁,地铁站,流浪汉, 吸毒的就不说了。
便宜的贵人区, 你敢去住吗?
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:23
周家嘴那儿是同济,不是复旦
hive 发表于 2023-05-26 11:10
同济跟复旦不是挺近的吗?
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:11
我回国时住住, 退休以后住住, 挺好的啊! 不用这么大, 小一点就行了。
Social Security 退休金每个月最多领到3,4千美元, 在曼哈顿一室一厅都租不起。
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:00
回复 25楼zxy2018的帖子
城里也是有地段的呀,Bronx, deep brooklyn,都有便宜房子,不能说只要是城里就行的。楼主你这个网站肯定有问题的,土生土长上海人不觉得上海房租有多便宜,你要品质好一点的可以说跟纽约差不多持平都不夸张。
上海房租感觉上比纽约便宜一点,是因为很多即便市中心房子都很老了,而且装修啊品质啊都不行。纽约贵的公寓也都是比较新的豪楼了吧,你要一百年brownstone walk up 其实也还好。
hellokitty1978 发表于 2023-05-26 11:17
是的,都是五角场区域,一个在邯郸路一个在四平路
pineappletin 发表于 2023-05-26 11:39
我还蛮喜欢住在大学附近的。 现在复旦和同济的校园外人可以进去散步吗? 还想有时候在他们的食堂吃饭。
我再找找五角场附近的房子
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:48
装修可以,就是地点偏远离市中心。
BZYDS 发表于 2023-05-26 11:37
其实上海的人均gdp也只有纽约的1/3。这个价格比例才是正常的。主要是房价太疯了,显得租金便宜。
再说纽约房子的持有成本很高,曼哈顿一个一室一厅,每个月税和管理费都要小两千,这些都要转嫁给租房的人
momosun 发表于 2023-05-26 11:46
是的, 做为纽约的房东, 我觉得也挺不容易的。
虽然我租金收得很贵, 房子的装修很老旧了。跟上海这套房子比起来, 真的是差了几个档次。 我也想过重新装修成上海这套公寓的样子, 无奈费用太高了, 得几十万美元。
虽然我的租金收得很贵, 但我自己也没赚多少,因为租金的一半多都交了管理费+房地产税, 每个月几千美元。准备把纽约的出租房卖了, 回上海享受生活了
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:56
这房子起码外环外,估计得青浦安亭滴水湖了,否则不可能这个价格
hive 发表于 2023-05-26 10:53
这地方,除非你在附近上班上学,去趟市中心挺远的。并且一万多在上海不便宜了。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 10:55
在杨浦区周家嘴路,靠近杨浦大桥。属于杨浦区老城区,不是最好的区,但是生活很方便的。又是新建的公寓,住起来应该蛮舒服的。
d682la 发表于 2023-05-26 11:58
在杨浦区周家嘴路,靠近杨浦大桥。属于杨浦区老城区,不是最好的区,但是生活很方便的。又是新建的公寓,住起来应该蛮舒服的。
d682la 发表于 2023-05-26 11:58
这房子起码外环外,估计得青浦安亭滴水湖了,否则不可能这个价格
hive 发表于 2023-05-26 10:53
我回国时住住, 退休以后住住, 挺好的啊! 不用这么大, 小一点就行了。
Social Security 退休金每个月最多领到3,4千美元, 在曼哈顿一室一厅都租不起。
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:00
这房子要买至少两千万吧?
momosun 发表于 2023-05-26 12:16
加上401k等等应该可以了。
WildandFree 发表于 2023-05-26 12:24
周家嘴路是介于二流到三流之间的地段 离市中心不远 配套成熟 几乎只有次新房 学校一般 这个房子可能网上价偏低了 应该能卖1400万以上 这个租金也低了 因为现在靠外环这么大也要一万了 网上挂的俗称钓客 你真去是没有的 但上海现在有点洗牌趋势 虽房价不跌 但租房空率挺高的
Lavenderhillmom 发表于 2023-05-26 12:44
这房子起码外环外,估计得青浦安亭滴水湖了,否则不可能这个价格
hive 发表于 2023-05-26 10:53
网上的价格很多是不真实的,只是为了吸引更多的人过去,在国内看房一定要亲自和经纪人看和谈后才行
麻辣烫 发表于 2023-05-26 12:30
阳光城檀悦3101,不是写着嘛。
小区出门800米到8号线浦江镇,200米到公交站台,3公里到外环高速。
算东外滩。离江很近。
还可以啊地段。房子是真的不错。
mt.everest 发表于 2023-05-26 12:56
我回国时住住, 退休以后住住, 挺好的啊! 不用这么大, 小一点就行了。
Social Security 退休金每个月最多领到3,4千美元, 在曼哈顿一室一厅都租不起。
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:00
都浦江镇了,地段能好吗?不过近些年很多动迁的搬到那里,还算比较热闹,生活方便。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:03
都浦江镇了,地段能好吗?不过近些年很多动迁的搬到那里,还算比较热闹,生活方便。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:03
什么浦江镇,离得十万八千里好吧?这个楼盘在杨浦大桥北外滩附近。不算市中心也妥妥是上海老城区。
d682la 发表于 2023-05-26 13:18
这个房子附近不是江浦镇站,楼上写错了。那还可以,没那么偏。不过我确实不喜欢上海东北角,以前一直在徐汇区,黄浦区,静安区活动。
还有,你肯定对上海老城区有误解。杨浦区绝对不是老城区。我查了一下网上是这么说的:
上海属于老城区的区是黄浦区。
黄浦区,隶属于上海市,地处黄浦江和苏州河合流处的西南端。北起苏州河,东、南濒黄浦江,西至成都北路、延安中路、陕西南路、肇嘉浜路、瑞金南路。全区面积为20.52平方千米,其中陆地面积18、71平方千米,水域面积1、81平方千米。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:26
这个房子附近不是江浦镇站,楼上写错了。那还可以,没那么偏。不过我确实不喜欢上海东北角,以前一直在徐汇区,黄浦区,静安区活动。
还有,你肯定对上海老城区有误解。杨浦区绝对不是老城区。我查了一下网上是这么说的:
上海属于老城区的区是黄浦区。
黄浦区,隶属于上海市,地处黄浦江和苏州河合流处的西南端。北起苏州河,东、南濒黄浦江,西至成都北路、延安中路、陕西南路、肇嘉浜路、瑞金南路。全区面积为20.52平方千米,其中陆地面积18、71平方千米,水域面积1、81平方千米。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:26
光靠ssn你干嘛住曼哈顿啊 住乡下不好吗
arabdopsis 发表于 2023-05-26 13:04
我这种穷人住不起徐汇区,黄浦区,静安区。
住在杨浦区, 大学云集, 生活方便, 交通方便,我很高兴了
zxy2018 发表于 2023-05-26 13:33
二十年前我在上海工作的时候,住”上只脚”的上海人的确看不起杨浦闸北普陀之内的”下只脚”。现在应该不会了吧?我对杨浦区很熟悉,现在真的巨方便。
d682la 发表于 2023-05-26 13:35
我还蛮喜欢住在大学附近的。 现在复旦和同济的校园外人可以进去散步吗? 还想有时候在他们的食堂吃饭。
我再找找五角场附近的房子
zxy2018 发表于 2023-05-26 11:48
杨浦以前肯定是滚地龙区,老上海瞧不上的,不过现在上海是全宇宙的上海了,以前那套说法也不管用了。
不过我的point是,楼主凭啥在纽约就只能住曼哈顿好区,去了上海就能不计较啥区了呢,哈哈。
hellokitty1978 发表于 2023-05-26 13:41
同济也可以进去散步,也可以食堂吃饭,没问题
临时工 发表于 2023-05-26 13:47
楼里是上海人吗?什么乱七八糟浦江镇同济复旦...居然还有滚地龙也出来了……
临时工 发表于 2023-05-26 13:42
那太好了! 经常去校园里溜溜弯, 听听讲座
zxy2018 发表于 2023-05-26 13:49
很多人在上海读书或者工作过就说自己是上海人了,其实还分不清上海的东南西北,只知道自己公司,学校,宿舍附近一片儿。
不过即使我这种老上海,来美国那么多年了,好多也记不清了。当然,滚地龙在哪里还是知道的😅
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:50
你3,4千在美国middle of nowhere 也可以租到不错的了。上海郊县的生活便利度和配套还不如北美 middle of nowhere 呢
hellokitty1978 发表于 2023-05-26 11:07
很多人在上海读书或者工作过就说自己是上海人了,其实还分不清上海的东南西北,只知道自己公司,学校,宿舍附近一片儿。
不过即使我这种老上海,来美国那么多年了,好多也记不清了。当然,滚地龙在哪里还是知道的😅
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:50
因为在纽约, 我怕贵人, 怕流浪汉, 怕吸毒的, 怕枪击,怕地铁里的精神病, 怕地铁轨道里到处爬的大老鼠
zxy2018 发表于 2023-05-26 13:48
很多人在上海读书或者工作过就说自己是上海人了,其实还分不清上海的东南西北,只知道自己公司,学校,宿舍附近一片儿。
不过即使我这种老上海,来美国那么多年了,好多也记不清了。当然,滚地龙在哪里还是知道的😅
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:50
我是土生土长老上海,我也分不清什么杨浦虹口东南西北 哈哈哈。生活学习就集中在自己居住地附近,高中和大学算跨区了,但也还是离家不算太远,生活单调l N 点一线,杨浦这种地方(除了复旦)小时候大人都不让去的 lol
当然这么多年过去了,地理变化已经完全不了解了。
hellokitty1978 发表于 2023-05-26 14:10
我是土生土长老上海,我也分不清什么杨浦虹口东南西北 哈哈哈。生活学习就集中在自己居住地附近,高中和大学算跨区了,但也还是离家不算太远,生活单调l N 点一线,杨浦这种地方(除了复旦)小时候大人都不让去的 lol
当然这么多年过去了,地理变化已经完全不了解了。
hellokitty1978 发表于 2023-05-26 14:10
什么浦江镇,离得十万八千里好吧?这个楼盘在杨浦大桥北外滩附近。不算市中心也妥妥是上海老城区。
d682la 发表于 2023-05-26 13:18
你这个。。。
你小时候不去杨浦,难道大了也不去杨浦?同济复旦都在杨浦,共青森林公园也在,难道你都没玩过?
一天到晚关在自己的一亩三分地里面有什么意思啊,上海这么大,到处玩玩多好呢。
mt.everest 发表于 2023-05-26 14:16
都浦江镇了,地段能好吗?不过近些年很多动迁的搬到那里,还算比较热闹,生活方便。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 13:03
汗,我在复旦读了4年,就去过1次五角场,还是导师叫我帮他买火车票😓当时周五下午就赶紧回家,周一早上再去学校,根本不会在附近逛。感觉其他土著也都这样。不过那是很多年前的事情了,那时候地铁只有几条钱,我从家去复旦需要倒车,路上不堵车也要一个多小时
sweetapple123 发表于 2023-05-26 14:20
我直接看安居客上面的楼盘简介的哇。
有没有可能,租金一万八的是这个到浦江镇800米的房子?
mt.everest 发表于 2023-05-26 14:19
是讲出门800米是八号线(江浦路站?),八号线从杨浦穿过市区(人民广场),往南一直好到浦江镇。
临时工 发表于 2023-05-26 14:23
你这个。。。
你小时候不去杨浦,难道大了也不去杨浦?同济复旦都在杨浦,共青森林公园也在,难道你都没玩过?
一天到晚关在自己的一亩三分地里面有什么意思啊,上海这么大,到处玩玩多好呢。
mt.everest 发表于 2023-05-26 14:16
…你是足不出门的嘛……复旦东区后面就是五角场了…想不去都难,出个门走3分钟就到了…你四年不去五角场,你买东西是去哪买的?
pineappletin 发表于 2023-05-26 14:30
东区我住过,离五角场走路还挺远的,骑车也要10分钟吧,当然我指的是那个时候的五角场,现在可能扩大了很多。买东西周末回家去徐家汇买啊
sweetapple123 发表于 2023-05-26 14:32
哪里要10分钟…哪怕从叶曜珍楼那个门出去,骑车5分钟也绰绰有余了啊……
pineappletin 发表于 2023-05-26 14:34
你又勾起我对大学生活的回忆,东区食堂的皮蛋豆腐,我以前是合唱团的,每周四在叶曜珍楼排练。好多年前的事情了,真是老了啊。
sweetapple123 发表于 2023-05-26 14:38
四川路上都是骗子(卖假货的)😓
sweetapple123 发表于 2023-05-26 14:29