San Diego房价不可能下跌了

San Diego房价不可能下跌了 短期也不会大涨了 FED这次对房价的操作非常天才 通过低利率大量锁死卖家 一般不会轻易卖房 也不会换房 因为不想失去低利率
市场上存量非常稀少 少数买家愿意在高利率下买房 就够支撑房价不跌
中介和贷款中介会死一批 不过前两年赚够了钱 正好休息了 等货币进一步贬值 工资涨幅跟上了房价 房价就会再次飞起
这个帖子说sd 也适用于类似sd这种几乎没有地方新建房子的地区 其他地区不一定适合
另外说一句 过去20年来稳定投资sd房产的 大概就是两年三年买入一套sfh的 现在基本都实现了半财务自由了

哈哈又来了

行了，知道你们SD宇宙房价第一了，别来了

抬头看ID系列

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哈哈又来了 这个人肯定不是agent,而是过去二三十年每两三年买了一套房子的人生赢家。

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哈哈又来了 这个人肯定不是agent,而是过去二三十年每两三年买了一套房子的人生赢家。
春天里2023 发表于 2023-06-10 20:47

这人在前年年底是华人第一个提醒大家SD房价要崩的
你们这些说话全凭心情站队的大妈，记忆力能不能超过7秒钟？

我信你个鬼。

楼主在害怕担心啥，三天两头发sd房价不可能下跌的帖，既然认定这样自己暗戳戳多囤几套就好了，召告天下也没用啊，现在利率房价双高，之前能买的早都买了，没买的现在也买不起啊，roi更是低到地板投资的也不傻。

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哈哈又来了 这个人肯定不是agent,而是过去二三十年每两三年买了一套房子的人生赢家。
春天里2023 发表于 2023-06-10 20:47

别逗了，她如果真有十几二十套房子，心态早放平了，哪还会急吼吼地成天为房子上蹿下跳。就是没上车多久，看别人早早赚得盆满钵满的，嫉妒得眼里喷火，才会跟祥林嫂似的跟房子死磕。

我认同楼主的观点，就是低息持有现金流的房子的人都惜售导致房价不会大跌而且不会有交易。新生代的agent和loan officer日子不好过但是只要疫情前开始的都已经赚的可以躺几年了。我也说过类似的话。版上的人不高兴楼主我不知道是为什么，我认同他很多的观点（当然不是全部，我也不是agent）

我认同楼主的观点，就是低息持有现金流的房子的人都惜售导致房价不会大跌而且不会有交易。新生代的agent和loan officer日子不好过但是只要疫情前开始的都已经赚的可以躺几年了。我也说过类似的话。版上的人不高兴楼主我不知道是为什么，我认同他很多的观点（当然不是全部，我也不是agent）
dingdang8467 发表于 2023-06-10 21:52

美联储的真实目的可能就是为可能在下半年到明年为期一到两年的小规模萧条做准备 这次萧条中 出现房产大规模short sale的概率比之前低很多

现在tax sale还是没有任何好东西，y出来一个黑人区的都抢到7-80%的价格。还要修，而且现在人工也不便宜。等foreclosure的我觉得还不如找那种新房建的太多的地方买新房省心可能赚的还好点。

没必要讨论楼主的目的。有点信息也好，自己还是要多做功课。

我也认同楼主的观点。我是无房者，要买房子的。 错过了上班车，不知啥时候才能见底

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为啥这样做准备？是让大家都过苦日子吗？

我看文学城说现在法拍屋增加 https://www.wenxuecity.com/news/2023/06/10/12362225.html

观望。。

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哈哈又来了 这个人肯定不是agent,而是过去二三十年每两三年买了一套房子的人生赢家。
春天里2023 发表于 2023-06-10 20:47

他前年唱空sd房价，因为想买入，去年追高站岗，现在吹sd房价，找接盘侠的

一看到San Diego，就知道pollst发的。这位大姐天坑专业PHD读得头晕了去年SD高位买房站岗，建议看看心理医生缓解焦虑

SD房价到底跌没跌，跟去年同期比比不就知道了？再怎么喊不会跌也没用，大家都有数据

不跌就不跌吧，你整天发帖干啥？

我怎么看sd 的房价在跌啊

San Diego房价不可能下跌了 短期也不会大涨了 FED这次对房价的操作非常天才 通过低利率大量锁死卖家 一般不会轻易卖房 也不会换房 因为不想失去低利率
市场上存量非常稀少 少数买家愿意在高利率下买房 就够支撑房价不跌
中介和贷款中介会死一批 不过前两年赚够了钱 正好休息了 等货币进一步贬值 工资涨幅跟上了房价 房价就会再次飞起
这个帖子说sd 也适用于类似sd这种几乎没有地方新建房子的地区 其他地区不一定适合
另外说一句 过去20年来稳定投资sd房产的 大概就是两年三年买入一套sfh的 现在基本都实现了半财务自由了
pollst 发表于 2023-06-10 20:08

知道了，哈哈哈

看似有道理，不过最近让我吃惊的是刚巧查一家房子，发现附近收到defaults 通知的屋主居然不少，美国人的消费习惯……你确定他们不会把equity 借出来花？

San Diego房价不可能下跌了 短期也不会大涨了 FED这次对房价的操作非常天才 通过低利率大量锁死卖家 一般不会轻易卖房 也不会换房 因为不想失去低利率
市场上存量非常稀少 少数买家愿意在高利率下买房 就够支撑房价不跌
中介和贷款中介会死一批 不过前两年赚够了钱 正好休息了 等货币进一步贬值 工资涨幅跟上了房价 房价就会再次飞起
这个帖子说sd 也适用于类似sd这种几乎没有地方新建房子的地区 其他地区不一定适合
另外说一句 过去20年来稳定投资sd房产的 大概就是两年三年买入一套sfh的 现在基本都实现了半财务自由了
pollst 发表于 2023-06-10 20:08

完全成了一个笑话

药不能停啊，周期性发作