【故国神游】 从价值千万的豪宅，变成到相当于明末送人都不要的上等田地，只需要一个房产税政策，就可以促成。
咲媱
楼主 (文学城)
明末因为一条鞭法，所有的税收和田亩挂钩，到末期税收过重，本来价值万金的江南田地，竟然到了拱手送人，也无人敢要的尴尬景地。
同样的，现在中国的房地产，从价值千万的豪宅，变成拱手送人都没有敢要的垃圾，只需要一个房产税政策就可以促成。
中国的房地产是高度依赖银行，每个人都用房子作抵押，借了大量的银行贷款，一旦房价下跌到一定程度，必然导致房子作抵押的抵押金不够，银行会向个人催收补交差额，否则会破产收房子。
而大量破产房出现，必然尽一步压低房价，导致更多人需要补差额。从而破产。
为了防止这种情况发生，政府必定制定政策，不许房子降价。
我没有到过中国亲身观察，不知道会不会有这样的政策，但是这好像是必然的。最近去过中国的，可以告诉大家是不是这样。
而房地产市场是一个供需关系，如果价格被人为固定在高处，必定导致买方减少，基本没有成交。这是基本的经济学原理。
你的房子名义上值非常多的钱，但是你如果想卖，却卖不掉。
价格被绑定之后，只要再按房子的虚高价格征房产税，必然出现大量的人没有办法交税的情况，需要补交税款。而人民币的数字化，可以直接从你银行户口扣，躲都躲不了。
这个时候，高价值房产就更卖不掉。而每年巨额的房产税，就会让房子的真正价值变成拱手都没有人敢要的情况。每年巨量的税金支出。成为真正的负资产。
而收房产税，是政府因为房地产无法涨价，卖地收入不理想之后，继续维持财政赤字，是地方政府避免破产的唯一方法。
所以收房产税，是时间问题。