请教大家怎样garnish wages for back rent

房客有稳定收入，可以付得起房租的，但是据他太太说他染上了赌瘾，每天都在手机上赌博，房租从三月起不付，最后只好驱逐，已经拿到判决，他保证月底搬出。判决书上还判他欠的房租，州法律规定可以garnish wages for back owned rent。我知道他在一家全国的知名航空公司工作，但是不知道具体在这里的地址，他以前提供的查employment verification 的老板LinkedIn上现实退休了，我如果去county file for writ，怎么执行。我以前从来没有做过，请教大家。他自己说过还在那里工作。

我想过要不要和他达成payment协议，最终觉得赌徒的话不能信，我就是一开始相信了他，拖了几个月，才搞成这样。很体面的一家人，我真的以为他有经济难处，没有很果断地驱逐，一家现在被这个爸爸搞成这个样子，可惜了，真是要引以为戒。

you need to have the name and address

of the company he works. When you go to court ask for a judgement for unpaid rent with garnishment, then the executing court marshal will pursue that (with a percentage for him).

网上有他们总部的地址在德州，也可以吗？

找他们人事处啊。

他们人事处会告诉你去哪个州哪个县法院去execute writ of execution。在你的本州本县拿的可能没有用。

是不是先去人事处问清楚这些再去申请writ？

是不是先去人事处问清楚这些再去申请writ？

你这些要先经过法庭吧？你只能提供的他的姓名和地址，还有工作公司的名称和联系方式

我在网上找到了我们附近的公司地址，不知道是不是对，试试先就用地址这个去file。

可惜了，一个好好的家庭。

最好找法庭或者律师确认一下。租房的时候提供了employment letter吗？没换工作的话这个也应该有

谢谢你的建议， 知道了要先搞清楚哪个州哪个县法院去execute writ of execution。

回應

如果老貓瞭解的不錯，您所得到的判決應該只是認定他拖欠 XX 刀的房租，所以給予您判決可以強制驅離。 應該並不是債務判決。

(賓州的法律，老貓不是很熟悉)，但是理論上，驅逐房客與欠租的追償應該是兩碼事。

所以您應該用這個判決作為基礎，在小額庭 file 債務訴訟，取得債權。然後在當地法院請求協助債權執行，(這個部分，稱為 Request for Order of Execution)

取得債務判決之後，你的情況是需要 一個表格給他服務的公司的人事部門，要求該公司協助您 Collecting on a Judgment (馬州有特定的表格，從薪資中扣抵的是DC-CV-065)，您應該可以在當地法院取得協助，找到相對應的資料。

同時，請參考這個資料

https://www.pacodeandbulletin.gov/Display/pacode?file=/secure/pacode/data/246/chapter400/chap400toc.html&d=reduce

 

 

谢谢您的回复，判决夫妻有欠租的liability，jointly，但是wife不工作，所以按您的建议，

还要去小额法庭file债务诉讼 against husband，取得债权，然后再去 Request for order of execution。慢慢一步一步来吧，每天都在学习。再次感谢！