请问： 换房顶发现偷工减料严重，怎么办？可以据付尾款吗？如果据付，会有什么后果？谢谢！

沟通过了吗？拒付，可以在你房子上放 lien, 也可能上庭

你凭什么说是偷工减料？证据是什么？

按照合同，偷工减料不是"default"

There is usually a default clause in the contract. You can withhold fund only when the default clause is triggered. 

Whatever is "default", I don't think 偷工减料 is one of the conditions.

The legal standard is "substantial performance".  Whether 偷工减料 is below the standard of "substantial perfomance", is a matter of facts.

So where is your evidence? 

这个案件法学生都读过：https://en.wikipedia.org/wiki/Jacob_%26_Youngs,_Inc._v._Kent

 

没看懂，剩材料很正常

一般都会多买。免得不够时买不到合适的。多了可以退。

光从这个不能说人家偷工减料。

换屋顶是需要permit的。通过inspection了，就行了。怎么认定偷工减料？

开工前拍了照片，underlayment有12卷在房顶上。 换完房顶后，还有8.5卷，也有照片。

你是指控他们没有铺underlayment？找另一个roofer来inspect一下。数卷卷不是好证据。

另外， underlayment是option，另外加钱1500左右铺全屋顶。怎么可能4卷铺2800SF独立屋全屋顶？

另外，underlayment是option，额外加钱1500左右铺全屋顶。

另外，钉子，shingle 都剩好多。

你应该监督工程的，我家换屋顶我全程观察指导，很满意，也了解了屋顶结构

如果想在我的房子上放LINE, 需要有关部门批准吗？还是ROOF可以自己放？

我去了，可我一个女人家家的，也没好意思爬上去看。

当时应该看到这么多卷没用上，问了吗？

那就是买多了，shingle 不放上去，外面看的出的

Roofer可以自己去法院放，他们放lien是轻车熟路。

当时没发现。等给完支票，工人走了，才发现。给对方公司发邮件，对方说送了23卷，可我拍的是屋顶上只有12卷。

请问你一个女人家家，爬上去就看得懂吗？

你没有任何证据说你的roofer偷工减料，你的最好办法是去找另一个roofer来检查。

我很怀疑roofer有什么动机偷工减料。材料都买来了，都放到顾客家门口了，为什么要减？

大概率是你自己多疑。

如果他们放了LIEN, 会有什么后果？

你卖不了房子，但这不是重点

妇女能顶半边天，管教房顶换新颜！

国人的怀疑一切的精神做科学研究值得赞扬，但生活中尤其是发达国家中悠着点可能更有利。你的疑问可以从几方面自己鉴定一下：

前后材料图片对比有多出来，是否减少你的材料可以通过表面计算得出大概结论：1，量一下或者估计一下屋顶面积（注意不是房子面积），然后就可以计算每卷shingle 与 underlyment 可以cover多大面积，比较出多出来的是否ordered来的就多；shingle 直接可以看是否cover全了屋顶LOL；2，逻辑上有乘余材料不等于你的没放够。这个上面的越王已经提到。做工程的知道，剩余是常有的情况，不要说还可以退，就算不能退比较人工而言是宁可多而不想少；3，怀疑可以，不付尾款或者打官司你得有points。上面柠檬说得也很准确；4，你这个case不付尾款Contractor一定可以放lien。句号。5，建议你还是问一下contractor解析一下。不过用材料多出来作为疑问不是一个好的问题。个人意见。

天下男人都是渣男！老公骗，儿子骗，roofer也骗！

shingle 不可能少放，少了盖不住。underlayment 放没放找个人上去查一下就好，一般也不会骗你。再说了，你

谢谢指教！

你那房顶面积是多少SF? 那每卷可铺多大？

借道请问如山一个问题。

我的那个case。

我打算是先投诉，有调查结果再去小额法庭。最后才请律师，单解决Lien这事。请问这个想法是否对。

另外，我收到的电子邮件里，让我投诉的地方共有三个，除了department of business and professional,

还有board of accountancy & division of real estate.请问我这有必要三个地方都寄么？

谢谢！

这才是重点。

我一直很好奇这种心态的根源是什么？同为亚洲文化，好像日韩女性没有这么明显

只有中国女人被解放了，日韩女人是很压抑的啊。

日韩丈夫大男人主义很重的。我们这里有很多韩国人，有国人说，坚决不嫁韩国人，去跟人当保姆啊？

觉得你有点横扯,一般工人都是至少多拿20%的材料到场,用不完再拿走.情况不一样,一般这些材料可能都算在总成本中了.所以完

觉得你有点横扯,一般工人都是至少多拿20%的材料到场,用不完再拿走.情况不一样,一般这些材料可能都算在总成本中了.所以完工后你可以向他们要求留下一部分,以备今后使用.

想法可以呀。既然现在跟他们都不怕撕破脸了，当然投诉的地方越多越好呀。另外我不知道你们那个

department of business and professional 就是我们这里的 Labor & Industry Department。假如不是，应该找这个部门投诉最有效，记得这是我一开始跟你的问题时的建议。不知道你是否留意。

现在做房顶，大都是保险公司去找房建维修公司，这些公司再去找合同工，实际操作是合同工。都是合同关系，层层监督，要偷工

现在做房顶，大都是保险公司去找房建维修公司，这些公司再去找合同工，实际操作是合同工。都是合同关系，层层监督，要偷工减料比较困难。我们这里是做完了之后，房建维修公司上房拍照，送给保险公司批准存档，不然下次出问题，保险公司怎么知道到底是谁的错，该不该cover，等等。

谢谢！

你说的都包括在 Department of Business and Professional，这个部门接受二十余种类的投诉。

其它两个部门我还没弄清楚是什么，就只寄出了一份。 

 

 

不过我仔细再想，是否对方已经出律师信或者告你了？如果是

还是请律师回应他们的比较好。投诉可以同时，但将来打官司的话，投诉是另外的case，你应该要直接回应对方的诉求。哪个州？

她不放心是有道理的，因为不懂怕被宰，我就有马桶漏水付了8500换一套中央

冷暖气设备，从此以后，我就小心翼翼亲力亲为，钱不是刮大风过来的

 

佛州。

看来以后修房子要拿几个录像机从不同角度全程录像