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water backup coverage?
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water backup coverage?

konglongah
楼主 (文学城)

接上次租客度假回来发现厨房溢水。这两天打电话找保险公司推进,结果被告知需要plumbing report。 我找property management要到这个report, 上写: Technician snaked the kitchen stack line 40' and cleared grease build up at 35'. 所以是因为油污堵住管道。现在问题来了,我这个claim是算blockage还是backup造成的呢?还是两者一样?一般backup是不是需要单独保?如果是这样的话惨了,我没有单独买,我确实是这次才知道还有单独买的保项。我查看了我的保险,里面的exclusion并没有sewage backup, 这是不是说这个water damage还是可以cover的?另外事情发生的时候我的租客有两天不在,这个事件楼上是否有责任?教训:租房保险要好好研究学习,我只是随便买了个,没有考虑到各种情况。如果这次大出血也是应得的教训,大家引以为戒!

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徒劳
2 楼
是几楼的康斗?
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柠檬椰子汁
3 楼
backup 和 blockage是两回事啊。

既然有blockage,上面的水下不去,那么下面的水也上不来,怎么会有backup。

但是,你房客说度假回来发现有水,也说不过去,既然blockage了,那么水是哪里来的?

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sneezy888
4 楼
听起来是共用管堵了,楼上的水下来出不去
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徒劳
5 楼
一回事。blockage是在她下面,结果就是在她那里backup了。
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konglongah
6 楼
一楼。一共两层楼。
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konglongah
7 楼
就是因为上面的水下不去,所以才会backup的呀。楼上厨房用水,水下不去,返到我这个一楼厨房sink

造成overflow, 流了一屋子......

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konglongah
8 楼
是这样的
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Wei_PDX
9 楼
这个感觉好像还是clogging吧?report里面的build up at 35'在那里?

这个好像不是sewer?

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徒劳
10 楼
如果堵在35‘,应该是堵在你的康斗之外,但是仍然没法证明是你还是楼上的导致堵塞的。所以我说不能买康斗,尤其是底楼的。
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konglongah
11 楼
这个35‘ 是从snake的starting point开始算

所以在common area

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konglongah
12 楼
是的!
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xunde
13 楼
这种情况我的MFH碰到过,也是从楼下的厨房sink倒灌上来,其实原因就是下水道clogged。

这种damage一般不是太严重,走保险,deductible扣掉后,不会赔很多的。但是保险会有claim的记录。

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