因为lead program，可能把房子租给section 8. 请教一些问题，见内。

买了一个房子还有两个礼拜close。我们这儿最近对铅的要求开始严格起来。这个房子在C+区。刚工作的小白领很喜欢租。

房子的外墙油漆脱落，需要加siding。屋里的所有windows都是旧的木头的，早晚要换了。房子里面也有不少需要修理的。自己找人修的费用不少，而且不知道那些除铅标准。

加入这个program的条件是最好租给低收入的，带6岁以下小孩的。条件是三年。当然你要是登广告2个礼拜没找到低收入的也没关系。program会提供2万的funding来做除lead有关的维修。想试试看。有些问题想问下。

1. 两个礼拜没找到低收入的很含糊。这个program的人怎么会知道你怎么选租客了？

2. 如果租给section 8，一般也是在zillow上登广告？还是有什么专门的housing website？以前附件的房子有什么帮助移民的公益机构问过，没理睬。现在不知道怎么找到联系方式了？呵呵。

3. 现在就要在housing 网站登记吗？我们这儿最近提高了section 8租金标准，去掉水电部分，基本和市场价差不多。

 

租给section 8，政府是要房检的。你这不是自找麻烦？

干脆花钱把木头换掉好了。

政府做房检很麻烦吗？一般的出租房也有city inspection啊。

大多数地方出租房没有房检，你不说你在什么地方，我也没办法。

所有的窗户都是旧木头，那就更别提地脚线门啥。2万块远远不够。不够你打算自己出多的吗？

另外，租给带小孩的家庭，一般法律要求肯定要除铅，所以你自己想。

Housing 对S8房子的房检跟一般city inspection完全不一样，严格多了。

我们这儿出租房都有city inspection。大概5年检查一次。

没听说我们这儿有这个要求。

所有想试下市里的这个program。多余的费用自己出好了。

政府合同的contractor收费和你自己找人做完全不一样。打比方，5万工程自费付3万 VS 自己找人做2.5万整个工程

他们会找三家给报价。然后我们可以选。不知道会不会好点。

有点你要记住：一旦参加这个项目，政府会先找人查铅，然后

做abatement.到时你就是knowlodge on lead. 

Abatement 比你自己私下请人做的贵多得多，这需要有特别执照的人才能做。

到时估价10万，你要出8万吗？

如果不做，你的后面就麻烦了，因为你的房子是已知有铅漆了...

一般参加这种项目的前提是：1.大概算得到自己房子的铅漆不多，2万

足可cover。2.政府不是按2万，而是总project的百分几十帮助。我做过的一项是政府出75%自付25%。

谢谢分享啊。我特意看了下我们市的lead要求。主要是希望房东maintain，要求不算很严格。

除铅不一定是一种方法，价格也不一样。

铅对小孩危害更大怎么特意租给有小孩的家庭呢不是找麻烦吗

他主意已定，任何人说的都有反驳的道理。

不好意思可能表达不是很清楚，没有任何冒犯的意识。

内容删了。注意到每个City的规定不一样，说不清楚。回头弄清City的要求。不浪费大家的时间了。