版上能人多。继续请教啊。有人告诉我，达拉斯比休斯顿好啊。主要是气候干一些，工作多一些。请多多指教！谢谢！

还是一如既往地不懂就问啊。先谢了。加州是去不起了，物价贵，地税贵（因为房价高啊), 还有州税。新区建设税（麻辣卢斯费）。。真心玩不起啊。
不好意思，还没去加州，就撤离加州啦。没办法啊。娃多收入低啊。请大家谅解。还是撤回德州了。
休斯顿的梨城不错，但是就怕气候太潮湿受不了啊。所以，想问问达拉斯东北的 Plano， TX 怎么样？宜居与否？网上搜了一下，说是中印友谊村。华人超市也还不错。房价好像比休斯顿略贵，但是最近好像也在降啊。似乎学区还不错。至于没山没水，我们不在乎这些啦。
好像说冬天会冷个2到3周。那是不是说夏天就会相对凉快一些呢？达拉斯的夏天比凤凰城还热吗？
至于什么龙卷风和冰雹啥的，也无所谓了，和休斯顿的洪水、飓风比，似乎还好那么一点点啦。

住在Dallas的人告诉你，Dallas的夏天绝对不凉快。这两年的夏天都是连续两三个月100多度不下雨的干热。如果你不爱户外活动，酷暑对你就影响不大因为室内空调给力。 冬天冷那么几天，多数时候很宜人。每隔几年会有一次低温加冰雨，全城shutdown一星期。 Dallas最大的缺陷就是气候，其它吃住行都还好。如果能容忍夏天三个月酷暑，那在Dallas的生活很惬意。休斯敦我只去玩过，感觉没有Dallas那么热。有些潮湿，有空调的话可能也还好。 我对中印村的体会不深。我家两次卖房都是卖给了老印，感觉对方也是体面人，通情达理处事得体。我没跟老印做过邻居。邻居有白人，老中，中东人等等，都还不错

住在Dallas的人告诉你，Dallas的夏天绝对不凉快。这两年的夏天都是连续两三个月100多度不下雨的干热。如果你不爱户外活动，酷暑对你就影响不大因为室内空调给力。 冬天冷那么几天，多数时候很宜人。每隔几年会有一次低温加冰雨，全城shutdown一星期。 Dallas最大的缺陷就是气候，其它吃住行都还好。如果能容忍夏天三个月酷暑，那在Dallas的生活很惬意。休斯敦我只去玩过，感觉没有Dallas那么热。有些潮湿，有空调的话可能也还好。 我对中印村的体会不深。我家两次卖房都是卖给了老印，感觉对方也是体面人，通情达理处事得体。我没跟老印做过邻居。邻居有白人，老中，中东人等等，都还不错

GWYH 发表于 2023-09-26 01:15

谢谢回复！最高100度还好啦。凤凰城都是120度啊。达拉斯市湿热，还是干热呢？

还是一如既往地不懂就问啊。先谢了。加州是去不起了，物价贵，地税贵（因为房价高啊), 还有州税。新区建设税（麻辣卢斯费）。。真心玩不起啊。
不好意思，还没去加州，就撤离加州啦。没办法啊。娃多收入低啊。请大家谅解。还是撤回德州了。
休斯顿的梨城不错，但是就怕气候太潮湿受不了啊。所以，想问问达拉斯东北的 Plano， TX 怎么样？宜居与否？网上搜了一下，说是中印友谊村。华人超市也还不错。房价好像比休斯顿略贵，但是最近好像也在降啊。似乎学区还不错。至于没山没水，我们不在乎这些啦。
好像说冬天会冷个2到3周。那是不是说夏天就会相对凉快一些呢？达拉斯的夏天比凤凰城还热吗？
至于什么龙卷风和冰雹啥的，也无所谓了，和休斯顿的洪水、飓风比，似乎还好那么一点点啦。


ahca01 发表于 2023-09-26 00:53

你问了一圈后，已经是 能人复合体了，Superman了。
关于房地产市场价值，成本，支出，升值潜力预测的博士论文也该答辩了。lol

其实凤凰城也挺不错啊，尤其是你不care天气，为啥要搬啊。

凤凰城和达拉斯都带过 ，凤凰城跟达拉斯差的不是一点半点，我有个朋友最近刚从达拉斯搬去凤凰城 ，呆一个月就后悔了，现在准备搬回来达拉斯

达拉斯夏天热死人冬天竟然还会下雪。而且最近新闻也会被flooded。休斯敦humidity吓人。hurricane多经常flooded。

达拉斯是冬天没想象中温暖，夏天比想象中还热。。吃不如休斯顿

你问了一圈后，已经是 能人复合体了，Superman了。
关于房地产市场价值，成本，支出，升值潜力预测的博士论文也该答辩了。lol

youyouzou 发表于 2023-09-26 02:26

re。。。。我如果是这个楼主，果断去印第安纳泼里斯，北方一年四季分明，植物都比休斯顿好看，春夏秋三季都不错，冬天特别冷不能户外的时间其实不长，而且冷能穿衣服外边溜达，热是没办法，出门就是煎熬

错误决定。

其实凤凰城也挺不错啊，尤其是你不care天气，为啥要搬啊。
azurepiggy～2代 发表于 2023-09-26 02:46

凤凰城的房价太贵了啊。疫情期间全国涨价第一。现在还没有下来。不想去接盘啊。我有朋友想多年前买的房子，一直想平价卖出都不可能。直到疫情才追平。现在稍微多一点，但是卖了买，别的房子一样贵啊。那她还是原来在凤凰城买了房子的，还有凤凰城的房子可以卖卖。我们只有做接盘侠，谁会做这个冤大头呢？现在，你在全国哪里买房都可以，就是不要在凤凰城买。
没有人不care天气的。只是没有办法而已。凤凰城现在是天气差、房价贵啊。

re。。。。我如果是这个楼主，果断去印第安纳泼里斯，北方一年四季分明，植物都比休斯顿好看，春夏秋三季都不错，冬天特别冷不能户外的时间其实不长，而且冷能穿衣服外边溜达，热是没办法，出门就是煎熬
huanian 发表于 2023-09-26 09:30

大农村再也不想去了，除非无法选择。呵呵～～再说了，我们对雪，深恶痛绝。

大农村再也不想去了，除非无法选择。呵呵～～再说了，我们对雪，深恶痛绝。
ahca01 发表于 2023-09-26 10:06

印第安纳泼里斯是印第安纳州最大的城市吧，那个最好的学区那个地方，很近就有很大的shoppingmall，saks啥的都有，周围trader joes，中国店，吃饭购物溜达一条龙，挺好的地方
你如果对雪深恶痛绝，就休斯顿 弗罗里达州啥的吧，达拉斯那冰雨比雪更烦

我们有认识的四川人，人家就对休斯顿的气候觉得没啥，不怕热。。我们是很怕热，非必要不出门

凤凰城都呆过了，达拉斯那点热不算什么。而且是干热根本不会像休斯敦湿热那样难受。就是夏天100多度，都有孩子在外面踢球训练。达拉斯吃喝也没比休斯敦差那里。

谢谢回复！最高100度还好啦。凤凰城都是120度啊。达拉斯市湿热，还是干热呢？
ahca01 发表于 2023-09-26 02:06

什么最高100啊 今年整个夏天几乎天天110

大农村再也不想去了，除非无法选择。呵呵～～再说了，我们对雪，深恶痛绝。
ahca01 发表于 2023-09-26 10:06

Indy可不是大农村

休斯敦比达拉斯好，离海近，还是有点风吹来的。至于热，反正热的时候都很热，主要靠空调。

Indy可不是大农村
cauchy 发表于 2023-09-26 10:36

Indy就是国人口中最典型的美国“大农村”了，再村一点基本就被人自动忽略了

plano的房子现在也不便宜了 三千尺65万起 还是九十年代的老房子 中国人在那里生活是非常方便的

达拉斯无论如何治安还是比休斯顿好些吧。。。

达拉斯有直飞中国的飞机， 这点就秒杀休士顿了吧。 气候一样烂

楼主公司不是在休斯顿吗？

谢谢回复！最高100度还好啦。凤凰城都是120度啊。达拉斯市湿热，还是干热呢？
ahca01 发表于 2023-09-26 02:06

特别热，八月初白天110几度，白天不可能室外活动，晚上十点多还是热浪滚滚， 休斯敦好处是离大海很近，开学一个小时就到，适合养娃。华人也多。教育医疗也都发达。

楼主公司不是在休斯顿吗？
xiaohaot 发表于 2023-09-26 11:05

谢谢！ 我们在全美各主要城市都有分部。加上永久在家工作。主要是考虑将来换工作方便。

印第安纳泼里斯是印第安纳州最大的城市吧，那个最好的学区那个地方，很近就有很大的shoppingmall，saks啥的都有，周围trader joes，中国店，吃饭购物溜达一条龙，挺好的地方
你如果对雪深恶痛绝，就休斯顿 弗罗里达州啥的吧，达拉斯那冰雨比雪更烦

我们有认识的四川人，人家就对休斯顿的气候觉得没啥，不怕热。。我们是很怕热，非必要不出门
huanian 发表于 2023-09-26 10:09

印第安纳珀里斯的确是印第安纳州最大的城市。不过这是因为印第安纳州没有其他大城市啊。Carmel的确也是非常宜居的城市。不过，家里领导打死也不愿意呆在大农村了。房价是便宜，但是也不升值。如果没有选择，我们非常乐意去Carmel。但是有选择的时候，就不愿意去那里了。

Indy可不是大农村
cauchy 发表于 2023-09-26 10:36

相比其他大农村的确是“城市”不少了。但是，可能还是“村”了一点点吧？

休斯敦有好大学，好医疗

plano的房子现在也不便宜了 三千尺65万起 还是九十年代的老房子 中国人在那里生活是非常方便的
Kathy8214 发表于 2023-09-26 10:51

北边还有北美名城Allen

对达拉斯印象一般，主要是冬天冷夏天热，也没什么好玩的，boring as hell

这些地方不是太冷，就是太热。天气好的地方又贼贵

这些地方不是太冷，就是太热。天气好的地方又贼贵
marytng 发表于 2023-09-26 12:09

哈哈哈，是啊。 花钱买天气。巨额天气税。^_^

北边还有北美名城Allen
驫龘麤靐 发表于 2023-09-26 11:48

北美名城怎讲？

对达拉斯印象一般，主要是冬天冷夏天热，也没什么好玩的，boring as hell
饿 发表于 2023-09-26 11:53

那是啊。没钱，只能忍受这些啦。
加州太贵了。还有，贵也罢了，治安还堪忧。不是说命案，而是偷和抢比较多啊。当然偶尔也会闹出命案。这个命案的事，美国大城市都有。中西部偶尔也有massive shooting，但是少些罢了。

跟Plano平行比较的话怎么也得是休斯顿的sugar land吧，房价差不多，都是中银友谊村 最近不少从达拉斯搬过来的朋友，也有从休斯顿搬过去后悔了计划一两年内搬回来的。 休斯敦的洪水大概三五年一次，别住flood zone。达拉斯的冰雹那是频繁多了。

跟Plano平行比较的话怎么也得是休斯顿的sugar land吧，房价差不多，都是中银友谊村 最近不少从达拉斯搬过来的朋友，也有从休斯顿搬过去后悔了计划一两年内搬回来的。 休斯敦的洪水大概三五年一次，别住flood zone。达拉斯的冰雹那是频繁多了。
texaslife 发表于 2023-09-26 12:40

说的没错。各有千秋吧。工作的话，如果不是石油工程师，可能是不是达拉斯完胜啊？
非财务自由人，可能撇开一切，还是工作最重要吧？ 否则，亚特兰大也不错啊。
工作角度考虑，凤凰城和达拉斯都胜出。但是现在凤凰城的房价明摆着就是接盘侠啊。

在达拉斯多年 夏天很热 很toxic 简直了 生活很方便 但是休斯顿玩的地方比达拉斯多多了 达拉斯基本上和outdoor无缘 非常无聊

休斯敦气候不太好，化工厂更多，化工污染和核电站 火箭发射基地都在那。休斯敦似乎工作机会比达拉斯多。

休斯敦气候不太好，化工厂更多，化工污染和核电站 火箭发射基地都在那。休斯敦似乎工作机会比达拉斯多。
springwaterhot 发表于 2023-09-26 13:07

休斯敦似乎工作机会比达拉斯多?

那啥，印第安纳波利斯如果是农村的话，休斯顿也差不多呀，半斤八两。。。。
nyc不村，芝加哥不村，西部不了解

那啥，印第安纳波利斯如果是农村的话，休斯顿也差不多呀，半斤八两。。。。
nyc不村，芝加哥不村，西部不了解


huanian 发表于 2023-09-26 14:07

啊？ 美国第四大城市和一个中西部中等城市差不多啦？

Dallas工作机会比休斯敦多而且多元化 Dallas干热 没啥outdoor 但吃喝方便 休斯顿湿热 医院资源好 离海近

Dallas工作机会比休斯敦多而且多元化 Dallas干热 没啥outdoor 但吃喝方便 休斯顿湿热 医院资源好 离海近
enginex 发表于 2023-09-26 14:11

说实话，我觉得你的评价比较贴合实际。
休斯顿城市比达拉斯大，但是行业有点过于单一：石油、医疗。 当然其他的行业工作机会也有，但是好像不多。

说实话，我觉得你的评价比较贴合实际。
休斯顿城市比达拉斯大，但是行业有点过于单一：石油、医疗。 当然其他的行业工作机会也有，但是好像不多。
ahca01 发表于 2023-09-26 15:00

休斯顿还有航空航天和金融，高科技行业少一些

达拉斯真的挺好的 房子新，学校新，到哪里豪宅 高大上的感觉，好吃的中餐也不少 就餐环境也不错，我现在在华盛顿地区 学校啊 医院啊 政府部门啊 感觉都旧旧脏脏的环境，真没觉得比达拉斯好哪里

我朋友在达拉斯自家院子被毒蛇咬，差点交待

我朋友在达拉斯自家院子被毒蛇咬，差点交待
Halahi 发表于 2023-09-26 15:11

我还在自家院子里杀死一条蛇呢。把蛇活活铲成了N段。活埋了。

啊？ 美国第四大城市和一个中西部中等城市差不多啦？
ahca01 发表于 2023-09-26 14:09

休斯顿只是大而已，人多，就业机会多，村是一样的。。。曾经听到过一个很贴切的形容，野大野大的。。
博物馆，艺术展，建筑，音乐会，甚至街上打扮的时髦精致程度，跟nyc 芝加哥没法比的

休斯顿只是大而已，人多，就业机会多，村是一样的。。。曾经听到过一个很贴切的形容，野大野大的。。
博物馆，艺术展，建筑，音乐会，甚至街上打扮的时髦精致程度，跟nyc 芝加哥没法比的
huanian 发表于 2023-09-26 17:02

按照你的这个说法，休斯顿的中餐馆也只是“多”而已？上海、北京也是小山村，因为在只是人多而已？ 休斯顿可以直飞中国，印第安纳可以吗？休斯顿有世界著名的癌症中心，印第安纳有吗？ 有一说一，印第安纳安全，有可能（因为人少），你说印第安纳波里斯和休斯顿一样都村，就有点满嘴跑火车的味道了。 休斯顿不如纽约繁华，丝毫不影响休斯顿秒杀印第安安娜伯里斯。 ^_^
上下班时候，休斯顿堵车堵的铺天盖地。估计印第安纳波利斯连几辆车都没有啊。根本不是一个数量级的城市啊。 说实话，我倒是觉得NYC太大，但是印第安纳波利斯太小了。倒是达拉斯和休斯敦刚好。中国人数量也还可以。

回复 49楼ahca01的帖子
休斯顿可以直飞中国? 早就没了，大使馆也没了😔交通倒是堵的越来越越厉害，犯罪率也越来越多。

休斯顿太潮湿，而且空气里有咸腥的味道，比达拉斯的气候差远了，个人喜欢干一些不至于夏天身上黏糊糊的难受死。

Indy可不是大农村
cauchy 发表于 2023-09-26 10:36

indy去过啊城里登高就那么一点点就是个大农村啊 休斯顿千万人口比indy还算好

对达拉斯印象一般，主要是冬天冷夏天热，也没什么好玩的，boring as hell
饿 发表于 2023-09-26 11:53

对达拉斯，休斯顿印象都一般，达拉斯挺boring， 休斯顿人太多了，好像去了一个什么公园，据说最好的，人多的连个parking都找不到，进去以后真的太一般了。我觉得奥斯丁挺好的。

达拉斯挺好的。 frisco和prosper就是中产住得起的尔湾

dallas和houston就不要比什么气候和outdoor了，都是半斤八两。
dallas夏天比houston干，可能体感好一些。今年特别热，有两个月都是１０５度以上，完全没下雨。houston气温可能稍低，但是潮湿，很难受。
都没什么outdoor，houston说是靠海，但是那海不看也罢。.
dallas经济比较多元，最近几年发展更好，工作容易找。houston主要就是石油，航天和医疗。石油是夕阳行业。
中餐houston比dallas强，毕竟有个chinatown。但是dallas这几年也多了很多，也有质量还可以的中餐了。
dallas城市建设比houston要好多了，houston没有zoning，到处乱糟糟的。dallas城市要modern，清洁多了。
坐飞机出门都很方便，dallas是aa和西南总部，houston是ua的hub。
lz不考虑austin吗？虽然房子贵点，但是有山有水，气候虽然也不怎么样，但是环境美多了啊。

我觉得达拉斯的问题，最大问题是房产税太高了，另外一是生活比较无聊，周边可玩的好玩地方基本没有，二是夏天确实好热，对喜欢户外活动的人不友好，其他各方面，工作机会城市建设中餐亚餐学校diversity都还挺好的，对国人生活很方便。

我觉得达拉斯的问题，最大问题是房产税太高了，另外一是生活比较无聊，周边可玩的好玩地方基本没有，二是夏天确实好热，对喜欢户外活动的人不友好，其他各方面，工作机会城市建设中餐亚餐学校diversity都还挺好的，对国人生活很方便。
lhg 发表于 2023-09-26 18:58

评价很公正。

dallas和houston就不要比什么气候和outdoor了，都是半斤八两。
dallas夏天比houston干，可能体感好一些。今年特别热，有两个月都是１０５度以上，完全没下雨。houston气温可能稍低，但是潮湿，很难受。
都没什么outdoor，houston说是靠海，但是那海不看也罢。.
dallas经济比较多元，最近几年发展更好，工作容易找。houston主要就是石油，航天和医疗。石油是夕阳行业。
中餐houston比dallas强，毕竟有个chinatown。但是dallas这几年也多了很多，也有质量还可以的中餐了。
dallas城市建设比houston要好多了，houston没有zoning，到处乱糟糟的。dallas城市要modern，清洁多了。
坐飞机出门都很方便，dallas是aa和西南总部，houston是ua的hub。
lz不考虑austin吗？虽然房子贵点，但是有山有水，气候虽然也不怎么样，但是环境美多了啊。
fatbeauty 发表于 2023-09-26 18:49

你的评价、介绍，既公正、又详细。
奥斯丁的问题是：1。 华人不多, 好像华人店也不多吧？； 2。 房价这几年涨的太多了一点 （这是最主要的因素，使得我放弃了。这也是我放弃凤凰城的原因）。 至于说工作，我的工作在奥斯丁还是不少的。3. 房子好像也都是木板子房子，没有休斯顿和达拉斯的房子高大、气派。我个人觉得休斯顿的房子最漂亮。家家外墙都是砖饰 ，而且房子似乎都很高挑。
环境肯定是漂亮，有山有水，但是我更加愿意我家的房子漂亮一点，每天面对的就是房子，而不是山水啊。如果有钱、有闲，谁还来德州啊？早就去加州了啊。

达拉斯挺好的。 frisco和prosper就是中产住得起的尔湾
夜风惊扰我 发表于 2023-09-26 18:37

Prosper 有点远啊。我看 Allen 就很不错啊。

楼主之前不是已经选定了南加吗？是什么让你放弃的？ 德州的房子不会大涨的。

楼主你在凤凰城没买房子？

楼主你在凤凰城没买房子？
cavine747 发表于 2023-09-26 20:57

错过了啊。买了就好了。谁有前后眼啊。是不是啊？

楼主之前不是已经选定了南加吗？是什么让你放弃的？ 德州的房子不会大涨的。
咸鱼红烧肉 发表于 2023-09-26 20:01

加州是去不起了，物价贵，地税贵（因为房价高啊), 还有州税。新区建设税（麻辣卢斯费）。。真心玩不起啊。 加州长得也只是稍微多了一点点。我有计算的。并不合算。

回复 1楼ahca01的帖子
你怎么还在这里叽歪？ 上次敬告你，要听你老婆的去德州，叽歪半天你还是要去德州。这次还听你老婆的就行。

回复 1楼ahca01的帖子
你怎么还在这里叽歪？ 上次敬告你，要听你老婆的去德州，叽歪半天你还是要去德州。这次还听你老婆的就行。
lost2001 发表于 2023-09-26 22:25

卖掉现在的房子之前，都值得研究全国各个地方。你说是不是呢？我老婆不在乎，我决定就行。我都不急，你急得啥啊。搬家这么大的事情，要谨慎为好啊。

卖掉现在的房子之前，都值得研究全国各个地方。你说是不是呢？我老婆不在乎，我决定就行。我都不急，你急得啥啊。搬家这么大的事情，要谨慎为好啊。
ahca01 发表于 2023-09-26 22:29

所以你现在住哪里？搬的原因是什么？

谢谢！ 我们在全美各主要城市都有分部。加上永久在家工作。主要是考虑将来换工作方便。
ahca01 发表于 2023-09-26 11:30

去 Texas 的都是三缺新移民(缺钱缺身份缺资历)
一般来说过几年就搬走了。德州那地方生活太苦闷了。人生一世，没必要。

按照你的这个说法，休斯顿的中餐馆也只是“多”而已？上海、北京也是小山村，因为在只是人多而已？ 休斯顿可以直飞中国，印第安纳可以吗？休斯顿有世界著名的癌症中心，印第安纳有吗？ 有一说一，印第安纳安全，有可能（因为人少），你说印第安纳波里斯和休斯顿一样都村，就有点满嘴跑火车的味道了。 休斯顿不如纽约繁华，丝毫不影响休斯顿秒杀印第安安娜伯里斯。 ^_^
上下班时候，休斯顿堵车堵的铺天盖地。估计印第安纳波利斯连几辆车都没有啊。根本不是一个数量级的城市啊。 说实话，我倒是觉得NYC太大，但是印第安纳波利斯太小了。倒是达拉斯和休斯敦刚好。中国人数量也还可以。
ahca01 发表于 2023-09-26 17:07

休斯顿哪来的直飞啊 回国肯定是达拉斯方便 直飞上海

所以你现在住哪里？搬的原因是什么？
azurepiggy～2代 发表于 2023-09-26 22:37

现在在一个非常小的地方（为了躲避疫情）。
搬家的原因是想， 在疫情过去之后，找个综合好的地方： 1。 学区好 2 。 房子不太贵。 3。生活方便。 4。 工作多（为将来考虑）

去 Texas 的都是三缺新移民(缺钱缺身份缺资历)
一般来说过几年就搬走了。德州那地方生活太苦闷了。人生一世，没必要。
Daffy_Duck 发表于 2023-09-26 22:42

逃离加州的都是美国人居多吧？而搬入最多的就是德州吧？这是有统计支持的啊。你不能信口开河啊。

建议北卡。气候好的地方。

建议北卡。气候好的地方。
ziyi99 发表于 2023-09-26 23:09

北卡的气候是不错。
缺点是： 1。 房价在疫情期间涨得过多。实在不想去做接盘侠啊。 2。 大农村。 华人一般化多。没有像样的华人超市。 3。 工作不多（将来弄不好，还得搬家啊）。

德州这夏天没法户外活动啊，还是去atlanta或者carmel吧，气候，学区，房价，华人超市，华人社区都还可以。

德州这夏天没法户外活动啊，还是去atlanta或者carmel吧，气候，学区，房价，华人超市，华人社区都还可以。
kuehleqy 发表于 2023-09-26 23:33

这俩地儿是不错。
Carmel太小。加上我对下雪和寒冷气候深恶痛绝！美国本来就没啥大城市，再去了大农村就闷死人啊。冬天路滑，加上早上手握方向盘就像摸个冰窟窿。想想那种经历都是噩梦一般。我是宁热不冷。寒冷的毛病是：路滑、大雪纷飞看不见前路，而且车轮打滑，动不动就是180度掉头啊。我好多同事离开纽约、芝加哥就是为了躲避可恶的大雪，没完没了、遮天蔽日。大雪天太可恶。
亚特兰大没有啥工作。

现在在一个非常小的地方（为了躲避疫情）。
搬家的原因是想， 在疫情过去之后，找个综合好的地方： 1。 学区好 2 。 房子不太贵。 3。生活方便。 4。 工作多（为将来考虑）
ahca01 发表于 2023-09-26 22:45

你竟然去掉了升值这个最重要因素。

你竟然去掉了升值这个最重要因素。
youyouzou 发表于 2023-09-27 00:58

升值的话，南加州我能买得起的地方，不算疫情的作用，也就平均每年5%左右。德州也可以达到4%左右。
另外，住在德州，你可以有余钱投资其他回报率更高的地方而在加州就没有余钱了。还有就是加州去除新屋税、高额所得税、高额水电费和汽油费，其实并不合算。加州的所谓好区治安也够呛。德州的好区则治安好多了。德州还没有收入税。汽油也便宜的很。
所以，综合一算，还是德州合算。至于天气。也就夏天不太舒服吧。但是可以游泳啊。
加州气候好，但是人人必须为气候买单。所谓的升值，被各种高额的税收和物价这么一综合也基本没啥了。所以，经过认真计算后，加州静升值并不太好。
我知道在美国，甚至全世界，你要找一个各方面都完美的地方，并不存在。对于我们（穷人）最可以牺牲的就是气候，而且我们宁热不冷。
原来计算时，把加州误当作”免州税的州“了。漏了一大块。而且低估了德州的房屋平均年增值率。这样一纠正，结论就反过来了。还是德州比较好。考虑到休斯顿的工作多元性不太好和太多湿热，所以现在重点考察转向了达拉斯（干热的城市）。

"去 Texas 的都是三缺新移民(缺钱缺身份缺资历)
一般来说过几年就搬走了。德州那地方生活太苦闷了。人生一世，没必要。"

第一次听说三缺移民。 那么中西部和 Mississippi/ Alabama 的是几缺呢?

"去 Texas 的都是三缺新移民(缺钱缺身份缺资历)
一般来说过几年就搬走了。德州那地方生活太苦闷了。人生一世，没必要。"

第一次听说三缺移民。 那么中西部和 Mississippi/ Alabama 的是几缺呢?
lovewriting123 发表于 2023-09-27 01:19

那是满嘴跑火车的说法。可以直接忽略完事儿就行，呵呵～～
对于我们，无论如何，都是工作是第一位的。有好工作，啥都有了。没有好工作，再好的气候也和你无关。对不对？不能本末倒置。否则，人无远虑必有近忧。 以前是跟着工作走（不是跟着气候走）。现在即使可以在家工作了，也要考虑长远一些：哪里换工作、找工作最容易。这样将来不至于频繁搬家啊。有没有一点点道理啊？

lz，chula vista，ca啦！天气比tx那几个好多了！里sd downtown近，去岛上玩也近。反正你wfh。孩子去charter school如果不去私立。去公立自己盯紧点也还行，至少不倦。要卷也可以去华人集中区各种补习班去卷也行

lz，chula vista，ca啦！天气比tx那几个好多了！里sd downtown近，去岛上玩也近。反正你wfh。孩子去charter school如果不去私立。去公立自己盯紧点也还行，至少不倦。要卷也可以去华人集中区各种补习班去卷也行
hope20111 发表于 2023-09-27 01:28

SD工作不多是硬伤。Chula Vista 考虑过了，最终放弃了。疫情期间Phoenix房价增长第一，SD第二。现在都没下来。不做接盘侠。所以果断放弃。
对于我们最不重要的就是天气啦。跟着工作走，不能跟着天气走。现在虽然是WFH，但是将来极大概率我会换工作，因为换工作是增加工资的最快办法。而且一个工作干久了，就想换换。从这方面考虑，SD是最差的，没有之一。呵呵～～
整个加州对于我们都不适合。不是财务自由的富人。属于工薪族，所以加州暂时不考虑了。
谢谢！

楼主做事这个思前想后犹豫不决的风格。。。你们为了躲疫情，找了个小地方住，当时肯定也是考虑到这是最佳方案对不对。结果就是完美错过这波大放水，普天房价大涨。
现在打算搬家，又是殚心竭虑，各处考虑。但很多事情，最后得有leap of faith。纯粹靠数据，而且是过去的历史数据，来预测将来，是不甚靠谱的。

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休斯顿可以直飞中国? 早就没了，大使馆也没了😔交通倒是堵的越来越越厉害，犯罪率也越来越多。
sunnyfly 发表于 2023-09-26 17:32

以前有休斯敦直飞北京的， 好像要十四五个小时。大使馆那时去过办旅行证。怎么都没了？

SD工作不多是硬伤。Chula Vista 考虑过了，最终放弃了。疫情期间Phoenix房价增长第一，SD第二。现在都没下来。不做接盘侠。所以果断放弃。
对于我们最不重要的就是天气啦。跟着工作走，不能跟着天气走。现在虽然是WFH，但是将来极大概率我会换工作，因为换工作是增加工资的最快办法。而且一个工作干久了，就想换换。从这方面考虑，SD是最差的，没有之一。呵呵～～
整个加州对于我们都不适合。不是财务自由的富人。属于工薪族，所以加州暂时不考虑了。
谢谢！
ahca01 发表于 2023-09-27 01:57

其实加州靠内陆一些，房子就便宜好多。 工作机会多很多，HYBRID， 一周去公司两三天，稍微远一些也可以。天气好很多，吃喝玩乐，回国，爬山下海。德州卧室住了5年，搬回加州了。德州太无聊了， 夏天热死，到处蚊子。院子里根本没法去，还有火蚂蚁和蛇。

现在在一个非常小的地方（为了躲避疫情）。
搬家的原因是想， 在疫情过去之后，找个综合好的地方： 1。 学区好 2 。 房子不太贵。 3。生活方便。 4。 工作多（为将来考虑）
ahca01 发表于 2023-09-26 22:45

躲避疫情？呵呵，一看就是机关算尽太聪明，每一个铜板都要计较，结果呢？完美错过人生资产增值的最大机会，呵呵。我家不仅没退避疫情，还在2020年年底飞去看房，2021年年初高房价地区买了房，两年增值30%。你这种人就是自以为聪明，犹豫之间最后啥事都干不成

现在在一个非常小的地方（为了躲避疫情）。
搬家的原因是想， 在疫情过去之后，找个综合好的地方： 1。 学区好 2 。 房子不太贵。 3。生活方便。 4。 工作多（为将来考虑）
ahca01 发表于 2023-09-26 22:45

你还要求不做接盘侠，意思是疫情期间房价没大涨。 你还不要冬天下大雪。 靠着indiannapolis的Carmel你还嫌小。 既然这几都是你不肯退让的，还是加进你的list省的别人浪费口舌。

回复 83楼花开郁金香的帖子
有啥内路点的地方推荐不？

当然是休斯顿了。CS不景气，油价冲一百了，休斯顿赢麻了

楼主做事这个思前想后犹豫不决的风格。。。你们为了躲疫情，找了个小地方住，当时肯定也是考虑到这是最佳方案对不对。结果就是完美错过这波大放水，普天房价大涨。
现在打算搬家，又是殚心竭虑，各处考虑。但很多事情，最后得有leap of faith。纯粹靠数据，而且是过去的历史数据，来预测将来，是不甚靠谱的。
saynomore 发表于 2023-09-27 02:19

你不仔细考虑，更是不靠谱啊。谋事在人，成事在天。疫情是百年不遇的事情，你不要拿疫情来责备自己，更不要拿疫情责备别人。
我甚至可以再等2年搬家呢。这叫 "及早谋划，做事有条理"。我们就连移民都不是随大流，而是深思熟虑的。人无远虑必有近忧。
不必多虑我的做事风格，而应该集中精力在讨论各地的宜居上。这样你和大家也可以从中受益。 如果你愿意，不妨也学学我的做事风格，你会受益匪浅的。避免少走不少弯路。凡事不懂就学、不会就问、不公就叫。 看来，你还有许多要跟我学习的啊。显然，你没有尝到 "做事有条理、未雨绸缪" 的好处。凡事都秉持”碰运气“的做法，不可取。特别是你有时间去计划、去咨询的时候。 你有没有发现，我并没有人云亦云。比如说，有人说，Carmel和休斯顿一样都是村，我就不信。 所以，这里有个收集信息，和你自己利用知识、逻辑，推理判断的问题在里面。
看你的态度，我甚至估计给你说这些都是对牛弹琴。但愿不是。呵呵～～ 记住“智者千虑必有一失”。但是这不是你不做智者的理由。 能明白这个道理吗？谢谢！

你还要求不做接盘侠，意思是疫情期间房价没大涨。 你还不要冬天下大雪。 靠着indiannapolis的Carmel你还嫌小。 既然这几都是你不肯退让的，还是加进你的list省的别人浪费口舌。
cavine747 发表于 2023-09-27 08:24

我不肯退让，是因为我有足够的时间去筛选。
也许最后经过论证又回到了Carmel，也不是没有可能。只是目前看可能性比较小罢了。 比如，我纠正了一个计算中的比较大的错误，就有开始重新考虑德州了啊。 这就是及早策划、布局的好处。我从不打无准备的仗。
谢谢你！

躲避疫情？呵呵，一看就是机关算尽太聪明，每一个铜板都要计较，结果呢？完美错过人生资产增值的最大机会，呵呵。我家不仅没退避疫情，还在2020年年底飞去看房，2021年年初高房价地区买了房，两年增值30%。你这种人就是自以为聪明，犹豫之间最后啥事都干不成
Halahi 发表于 2023-09-27 06:42

疫情，是千年不遇的事情。你拿这个说事，就说明你的逻辑思维能力了。难道你会因噎废食？会因为飞机失事就不坐飞机？因为汽车有事故就拒绝开车?!
小概率的事，当作大概率的处理，你啥意思啊？ ^_^
谢谢！

以前有休斯敦直飞北京的， 好像要十四五个小时。大使馆那时去过办旅行证。怎么都没了？
花开郁金香 发表于 2023-09-27 03:14

还会有的。放心。那是中美较劲任性的暂时结果。毕竟那么大的城市啊。

Prosper 有点远啊。我看 Allen 就很不错啊。
ahca01 发表于 2023-09-26 19:42

你要是认真考虑Dallas,建议你考虑Allen东北边的Fairview和Lucas，注意一定要是 Lovejoy学区的房子，地大，学区好，不那么拥挤，也不是太远，购物方便。房价也还好。

躲避疫情？呵呵，一看就是机关算尽太聪明，每一个铜板都要计较，结果呢？完美错过人生资产增值的最大机会，呵呵。我家不仅没退避疫情，还在2020年年底飞去看房，2021年年初高房价地区买了房，两年增值30%。你这种人就是自以为聪明，犹豫之间最后啥事都干不成
Halahi 发表于 2023-09-27 06:42

华人大妈就是牛气冲天。你赚钱买房也没看你上网吆喝。马后炮倒是响彻云霄。 现在赚钱了是不是发个红包再教育人？

你要是认真考虑Dallas,建议你考虑Allen东北边的Fairview和Lucas，注意一定要是 Lovejoy学区的房子，地大，学区好，不那么拥挤，也不是太远，购物方便。房价也还好。
GWYH 发表于 2023-09-27 10:30

万分感谢！ 绝对有价值的信息！谢啦！
谢谢分享！ 我的确也在看Allen一带的房子。
我喜欢大地的房子。我现在就是 0.5 亩地。非常舒服。我一直梦想着1亩地呢。

我在两个城市都住过，来说说我的体验。 天气：Dallas是干热，冬天比Houston冷很多。Houston是湿热，夏天蚊子很多。Houston多飓风洪水，Dallas多冰雹。 房价：Houston总体房价比Dallas便宜，但房产税比Dallas高。新区新房子Houston房产税接近4%，Dallas3%不到。 中餐亚洲餐：Houston秒杀Dallas。 中超：Houston无论是数量还是价格都碾压Dallas。 工作：Dallas比Houston产业多元，工作机会多些。但如果你是石油化工医疗相关行业的，建议去Houston。 教育： Dallas公立好学校多些，但Houston华人区的好学校也不少，反正都很卷。 种族： 我自己的体验是Houston种族更多元些，感觉亚裔（除了印度人外）华裔比Dallas多。Dallas印度人特别多，是德州的孟买，很多区已经被印度人制霸了。 楼主还有啥想知道的，我可以继续补充。

我在两个城市都住过，来说说我的体验。 天气：Dallas是干热，冬天比Houston冷很多。Houston是湿热，夏天蚊子很多。Houston多飓风洪水，Dallas多冰雹。 房价：Houston总体房价比Dallas便宜，但房产税比Dallas高。新区新房子Houston房产税接近4%，Dallas3%不到。 中餐亚洲餐：Houston秒杀Dallas。 中超：Houston无论是数量还是价格都碾压Dallas。 工作：Dallas比Houston产业多元，工作机会多些。但如果你是石油化工医疗相关行业的，建议去Houston。 教育： Dallas公立好学校多些，但Houston华人区的好学校也不少，反正都很卷。 种族： 我自己的体验是Houston种族更多元些，感觉亚裔（除了印度人外）华裔比Dallas多。Dallas印度人特别多，是德州的孟买，很多区已经被印度人制霸了。 楼主还有啥想知道的，我可以继续补充。


enkaka 发表于 2023-09-27 13:34

这个比较很客观。

我在两个城市都住过，来说说我的体验。 天气：Dallas是干热，冬天比Houston冷很多。Houston是湿热，夏天蚊子很多。Houston多飓风洪水，Dallas多冰雹。 房价：Houston总体房价比Dallas便宜，但房产税比Dallas高。新区新房子Houston房产税接近4%，Dallas3%不到。 中餐亚洲餐：Houston秒杀Dallas。 中超：Houston无论是数量还是价格都碾压Dallas。 工作：Dallas比Houston产业多元，工作机会多些。但如果你是石油化工医疗相关行业的，建议去Houston。 教育： Dallas公立好学校多些，但Houston华人区的好学校也不少，反正都很卷。 种族： 我自己的体验是Houston种族更多元些，感觉亚裔（除了印度人外）华裔比Dallas多。Dallas印度人特别多，是德州的孟买，很多区已经被印度人制霸了。 楼主还有啥想知道的，我可以继续补充。


enkaka 发表于 2023-09-27 13:34

太棒了！ 这么详细啊。Many Thanks!
那就麻烦您介绍一下几个好的区吧。
目前为止，我就只知道东北那块儿的Plano， Allen， Frisco。
有位热心网友介绍的Allen边上的Fairview和Lucas， 我正在研究。
公司就在Plano。你觉得住在哪里比较合适呢？我们的行业算金融吧。
另外，都是干热，达拉斯和凤凰城的气候比呢？

Parker 怎么样？华人多么？好像也有不少大地的房子啊。看学区也还可以。就是不知道安全吗？华人生活方便吗？

太棒了！ 这么详细啊。Many Thanks!
那就麻烦您介绍一下几个好的区吧。
目前为止，我就只知道东北那块儿的Plano， Allen， Frisco。
有位热心网友介绍的Allen边上的Fairview和Lucas， 我正在研究。
公司就在Plano。你觉得住在哪里比较合适呢？我们的行业算金融吧。
另外，都是干热，达拉斯和凤凰城的气候比呢？
ahca01 发表于 2023-09-27 13:53

我不知道你的买房预算和要求是什么？最看重哪一个方面？你提到的Plano， Allen， Frisco 都是华人扎堆的城市。Plano最老牌，中餐中超都有很多，课外兴趣班多，生活便利，但如果你的小孩还没上学或着小学低年级，建议不要买Plano，Plano普遍房龄老，很多人搬走了，新来的年轻couple也不喜欢，生源每年在减少，这两年收来的税钱学区都用不完转给别的学区去了，而且Plano公寓多，除了几个往死里卷的中印友谊学校外，其他学校都很一般，整个Plano学区是在走下坡路的。frisco是新贵，现在北面最热门的城市，中超中餐馆也都建起来了，配套设施也齐全，就是啥都贵些，而且frisco印度人特别多，尤其是新建的小区，基本都是印度人，学校里也全是印度小朋友，有种你在孟买富人区生活的错觉。Allen比较小，亚裔主要集中在西Allen，因为那边小学和初中比较好。最近一年因为outlet mass shooting和一个华裔妈妈在公园枪杀了自己的两个孩子并自杀而闻名华人网。allen 往东是Fairview和Lucas，地大房子和房子之间隔很远，都在 lovejoy isd，是白人好学区，但人口不是很diversity。东Allen有几个小区属于Lovejoy学区，有4000尺大房子但lot并不大，而且很多也是二十年房龄。

再次感谢热心人！拱手相谢啊！ 我们是这样想的： 1。 哪怕是房子贵点，也要尽量和白人同学在一起。不是歧视（我们没有资格歧视印度人），而是干不过印度人的卷；这样看来，还是Allen东边一点好啊，是不是啊？ 2。 Frisco 好像听说什么电池泄漏事故啥的。应该没啥影响吧？ 3。 我不担心那个亚裔妈妈的事，因为她（太nice啦）并不伤及无辜啊。 4。 Allen的Outlet的 Massive shooting 是怎么回事啊？是针对亚裔的宗族袭击事件吗？
ahca01 发表于 2023-09-27 17:19

达拉斯和休斯顿，这两个城市的老钱区还是尽量避开吧，孩子在里面上学不会开心的，宁可和亚裔卷

哈哈，错了，烙印和华人多的地方房子才便宜呢，性价比高啊。贵的地方性价比低，烙印华人都少太多啦，白人主打，加一些零散烙印，更少老中，几家老黑点缀
lhg 发表于 2023-09-27 21:05

以休斯顿的 Sugar Land , Katy 为例，就是亚裔人口太多了，才导致的房价比Cypress, Pear land 高不少吧？不是说，都是中国人太高的房价吗？还有就是洛杉矶，华人聚集的地方，房价就高啊。

达拉斯和休斯顿，这两个城市的老钱区还是尽量避开吧，孩子在里面上学不会开心的，宁可和亚裔卷
xiaohaot 发表于 2023-09-27 21:10

不能和亚裔卷啊。我们长期在白人区，别提多舒服了。大人、孩子都轻松愉快啊。

你不仔细考虑，更是不靠谱啊。谋事在人，成事在天。疫情是百年不遇的事情，你不要拿疫情来责备自己，更不要拿疫情责备别人。
我甚至可以再等2年搬家呢。这叫 "及早谋划，做事有条理"。我们就连移民都不是随大流，而是深思熟虑的。人无远虑必有近忧。
不必多虑我的做事风格，而应该集中精力在讨论各地的宜居上。这样你和大家也可以从中受益。 如果你愿意，不妨也学学我的做事风格，你会受益匪浅的。避免少走不少弯路。凡事不懂就学、不会就问、不公就叫。 看来，你还有许多要跟我学习的啊。显然，你没有尝到 "做事有条理、未雨绸缪" 的好处。凡事都秉持”碰运气“的做法，不可取。特别是你有时间去计划、去咨询的时候。 你有没有发现，我并没有人云亦云。比如说，有人说，Carmel和休斯顿一样都是村，我就不信。 所以，这里有个收集信息，和你自己利用知识、逻辑，推理判断的问题在里面。
看你的态度，我甚至估计给你说这些都是对牛弹琴。但愿不是。呵呵～～ 记住“智者千虑必有一失”。但是这不是你不做智者的理由。 能明白这个道理吗？谢谢！
ahca01 发表于 2023-09-27 09:57

你这真是以己昏昏，使人昭昭啊。
被人说到关键处，就开始扯大道理，没有支持地教别人做人了。你有什么提前计划得到的成功后果，可以指点别人的呀？空中楼阁来教育别人，不太可信啊。

达拉斯和休斯顿，这两个城市的老钱区还是尽量避开吧，孩子在里面上学不会开心的，宁可和亚裔卷
xiaohaot 发表于 2023-09-27 21:10

看看lz 之前的帖子，老钱区他/她未必买得起