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长篇小说《谷雨立夏间》22 错失
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长篇小说《谷雨立夏间》22 错失

可能成功的P
楼主 (文学城)

“Ms Zheng,你能讲一讲你对Mr Marino违反行业规则的怀疑有什么根据吗?”半岛地区地产协会道德委员会的主任Susan温和地问道。周边坐着好几个委员,一脸严肃,准备听证。

“谢谢主任以及道德委员会......给我机会......申诉。”郑秋宜紧张得无以复加。她英文本来就不好,加上很多规范条例也不是很清楚,所以听起来非常不自信。“我在7月30日送达offer。当时Marino先生的......助理,说只有一个offer。我问过是不是马上到了......截止时间?他说是的。”

郑秋宜吸了口气,继续说:“我回去以后立刻打电话给Marino先生,希望他、他确定我们的offer他收到了。当然,我也想......嗯,打听一下情况,就问了问有几个offer,我们的价钱如何。Marino先生回答,卖方已经接受了另一个offer了。他不肯告诉我大致价钱。”

“这很正常吧?”Frank不耐烦地嘟囔道。

郑秋宜有点胆怯地看了Frank一眼,但是想起来Steve帮她沙盘推演时居然精准地提到了Frank可能的反应,于是镇定地说:“我还没说完。当时我也问过:另一个offer是不是你们公司自己的。你说不是。”

Frank脖子一梗,说:“我不记得了。”

Susan说:“在你们提供的时间点的证明上,以及Mr Marino和客户的电邮记录上,我们委员会有理由相信Mr Marino正如Ms Zheng投诉的那样,利用了Ms Zheng提交的offer价钱来说服自己的客人提价,以达到自己客人的offer被接受的目的。”

Susan捋了一下灰白色的短发,问Frank:“你给卖房客户的电邮是在接收offer截止时间之后半个小时,上面说你们收到了一个完美的offer,并没有提到Ms Zheng的offer。最后证明,Ms Zheng的offer和你们买方客户的出价一样,而且也是现金offer。你能解释一下,这样做是否符合把自己的客户利益放在第一位的行业道德规范吗?”

Frank的脑门开始冒汗,有点亮晶晶的。他掏出手帕,擦了擦头,说:“我看了他们的offer,而且有强烈的感觉Ms Zheng是一个没有经验的新经纪人。我......”

“我是新经纪人,可是我做事很认真,很......守规矩,我的老板是有30年经验的老经纪,他仔细审核过我提交的offer。”郑秋宜现在理直气壮,英文也跟着流利了起来。刚才Frank的表现,也被Steve估了个准。

“你有什么证据说明我没有把你的offer给我的客人看啊?后面我们也许打过电话,讨论过呢。”Frank开始狡辩。

没等郑秋宜回答,Susan接过来话茬:“在法律上,你有义务证明自己不在犯罪现场。同样,你需要证明自己给客户看过你收到的所有offer,而且哪怕是客户接受了你的offer,也应该把所有的offer都呈交给客户。这是行业道德标准。除非你的客户愿意为你作证。”

Frank在脑子里迅速掂量起来。这个客户可是他最有价值的老客户,在Hillsborough这个黄金宝地还有几栋房子可能让他出售。他不愿意去冒险找客户做一个伪证。

郑秋宜看见胜利在望,心里忽然激动起来。想到过去的一段日子,Steve和谷雨花了不少时间帮助她准备这一场对峙,很是感慨。今天早上,Steve还特地发短信给她:加油,晚上请你吃饭庆祝。

他就有那么大的把握?这种遇到事情有个人可以商量,可以依靠的感觉真好。

大家休息了十分钟,道德委员会最终裁决Frank违规,罚款5000块,并且记录在案。Frank铁青着脸,很干脆地说了声“谢谢”,掉头离开。

Susan走过来和郑秋宜握手,说:“他不是第一次被投诉了。谢谢你的认真和勇气。”

看着Susan布满皱纹的亲切脸庞,郑秋宜眼睛湿了。她点点头说:“谢谢你们的公平和投入的时间。”

开车回家的路上,郑秋宜想到Steve说过:“你对自己可能遭遇的歧视担心太多了。美国毕竟是法治社会,要学会以法治来帮助自己。我已经是第三代移民了,对这一点有很深刻的感受。不要一上来就把自己放在被迫害人的位置上。我们和所有的人是平等的。当然,一旦面对不公平、被歧视的事件也绝不姑息。”

红灯的时候,郑秋宜拨通了Steve的电话,有点羞怯地问:“晚上我能请你吃饭吗?”

 

Frank受了一包气,回到办公室,给立初霜打电话。没想到立初霜听了,波澜不惊地说:“不就是5000块吗?我赔给你。”

“Faith,这不是钱的问题。你知道我不缺这5000块。我被记案了。难看啊。这么多年,第一次!当然,以前也有投诉的,可是没人真的能钉死我!”Frank拉扯自己的领带,试图解开衬衣第一粒纽扣,搞了半天才解开。

“哈哈哈,我想你也不是第一次违规!我们中国有句话-----常在河边走,哪有不湿鞋。没事,以后小心就是。”

“你听起来心情不错。”Frank阴阳怪气地酸了一句。“我需要你分给我一点点好心情。晚上一起吃个饭好吗?” 他的语气现在颇有撒娇的意味。

“我今天没空,现在赶去斯坦福大学看我女儿比赛。上午我没时间去,她拿了一个品势比赛的冠军呢。下午是对打,我一定要去的。Frank,别担心,我以前就跟你说过,咱们的事业如果做稳定了,你不需要做什么listing了。那种小买卖就留给别的经纪人好了。这次我的客户很开心,说要介绍他的朋友过来看房子呢。而且,是商用物业,千万起跳的。”

“好吧,女王。”Frank挂断电话,心里对立初霜佩服得紧。不过,这个女人身上那种出乎寻常的冷静,有时候让他觉得可怕。

立初霜挂上电话,打开了车里的音响,钢琴曲立刻流淌而出,化作祥云,在车子里回转浮动,将她的身心轻柔拥抱。她舒了一口气,想到今天和薛律师-----那个叫Mike的年轻人-----有一个特别有进展的谈话,心里别提多高兴了。

她委婉地提到自己的商业宏图,Mike听弦听音,立刻表明了自己的态度:你搭场子,我会来唱戏。他觉得孙红和她老公田博士把生意都死死地抓在自己手里,那么公司其他律师的发展就不一定那么好了。所以,他愿意慢慢寻求自己的出路,目前最大的可能性就是换一家灵活度高的公司,从长远看,有利于展开和立初霜的商业合作。

都是明白人、聪明人啊,立初霜觉得自己来美国算是来对了。而且,立夏的进展有目共睹。如果秋天顺利回去念书,那么她们就算是走上了正轨。

立初霜的车顺着280高速公路南行,一路风景宜人,尤其是狭长的碧蓝水库衬在悠远的青山前,云雾缭绕在半山腰,犹如仙境。

“等有钱,要卖一栋属于自己的有风景的房子!”立初霜在心里给自己鼓劲。

等她赶到斯坦福,立夏还没有上场比赛。在运动馆的走廊里,立初霜远远地看见立夏一个人在窗户边压腿。别的孩子则三五成群地交谈,脸上挂着符合年龄的兴奋和开朗。唉,小夏在社交上还是需要进步啊。

“小夏!”立初霜走上前。立夏开心地跳起来,给了妈妈一个大拥抱。

“金牌呢?给妈妈看看?”立初霜兴奋地问。

立夏赶紧从大包里翻出来金牌,递给妈妈。

“哟,斯坦福公开赛,名字听起来挺大的哈。来,挂上妈妈给拍个照。”立初霜说。

“妈妈,算了吧,我怕丑。”立夏羞怯地笑了。

“好吧,等你对打拿到冠军,咱们挂两个金牌一起照!”立初霜搂着立夏的肩膀说。“你也别紧张,晚上咱们去买炸糕吃好吧?对了,南旧金山开了一家馅饼店,据说不错呢。就是以前咱们住的对面黄房子那家人开的。要不要去试试看?”

立夏不知道为啥,心里像是鹅卵石落入小溪,咕咚一声。虽然稍纵即逝,但是她知道,自己的心听见了。

“Summer,要到你了。”有人来叫,立夏马上跟着他们跑了。

立初霜赶紧跑到看台,很快就见立夏上场。第一场对决的是一个矮墩墩的西班牙裔女孩子。开始的时候,那孩子攻势猛烈,立夏屡次被逼出边界。但是立夏很快调整了策略,提前后退拉开距离,利用自己腿长的优势立刻开始进攻,头部命中率很高,把在场地旁边观望的教练看得很兴奋。这一场立夏二比一胜出。

下面对决的是个菲律宾裔高个子女生,比立夏还高一点。一上场,这个女生就大吼一声,以图先声夺人。出乎所有人的意料,立夏在对手的声音还没落的时候,便忽然一个旋转后踢,直接将对手踢翻在地。这个关键的进攻奠定了场上的局面,立夏气势正旺,乘胜追击,又拿下一场。

最后一场比赛,立夏的对手是个亚裔女生,立初霜无法判断是华人还是韩裔。那个女生有不少道场同伴在场外助威,声势震天。隔着一段距离,立初霜都能感觉到立夏心里开始乱了。

其实立初霜不知道的是,立夏心里忽然慌乱是有别的原因。她先是和对方握手,然后双腿一前一后站好姿势,双手也一前一后握拳护在胸前。裁判将笔直伸出去的右手隔在两人中间,就等他一声令下“??” (开始),抽出自己的手,对峙双方就可以开始比赛了。

但是,那声“开始”还没说出来的瞬间,立夏在观众席间,看见了一个身影-----高个子男生,头发有点蓬乱,真的很像以前街对面的邻居。她忽然很渴望他抬起头来,可是.......

“??!”

对手往后撤了半步,立刻抬腿双踢,击中立夏前胸,让她不得不往后退了几步。没等她站稳,对手一转身,一个漂亮的回旋高踢,正中立夏的头部。立夏被踢得向一旁倒去,幸好紧着捣了几步才没摔倒。

兵败如山倒,立夏很快输了这一局。第二局开场之前,教练很担心地问:“Summer,你有不舒服吗?为啥不专心?”

立夏摇摇头,在头盔下红了脸。这是怎么了?为啥在这么重要的时候会分心想那么没谱的事情?

第二局也输了。立夏最后在自己的体重段获得了铜牌。当她摘掉头盔,吐出来护牙套的时候,眼睛还是不由自主地巡视观众席。结果看见妈妈向自己跑了过来,立夏即刻红了脸。

“恭喜小夏!来戴上两个奖牌,让妈妈拍一张吧?”立初霜说。

立夏乖乖地点点头,然后和妈妈也合了影。在回家的路上,她忍不住问:“我们真去吃馅饼吗?”

“当然啊。要不要先去买个炸糕?”

“不要了,谢谢妈妈!不顺路吧?”立夏终于开心了起来。

等她们到了谷记馅饼店门口,已经是晚上九点了。立夏刚刚在车里睡了一觉,如今脸色红扑扑地,披散着长发,站在了门口,看到那些玻璃窗上的海报,呆住了。

就是这个身影,今天害得自己和金牌无缘!他的眼睛......为什么那么熟悉?为什么是自己脑海深处和梦境里屡次出现的眼睛?难道以前见过他?

仔细再看,又好像有一点不同。自己记忆中的眼睛充满了急迫和焦虑,海报上的眼睛则笑眯眯的,带着一丝羞怯。真的是同一个人吗?

于此同时,谷雨正在后厨帮忙。今天妈妈请Steve吃饭,说是感谢他的帮助。谷雨和爷爷心里都有点小八卦,但也都没说破。谷雨忙好后厨,就帮着送菜。一出来就见到了老客人。

“立女士!没想到啊,你终于来了。今天就你自己,还是?”谷雨注意到立初霜对面还放着一个杯子和一套餐具,椅子上有一个紫色的双肩包。

“我女儿去了洗手间。你们的生意不错嘛。有什么推荐的?”

谷雨推荐了几个小菜,跑回厨房,正好听见停车场的喇叭声。他跑出去看见Jay开了一辆新车过来。

“Rain!有空没?带你去飙车。”Jay兴奋地喊。

“真的?应该可以,你等我一下!”谷雨跑回厨房,跟爷爷请了假,脱掉围裙,几步奔到Jay的车旁。

“你买的?”谷雨问。

“是啊。我调到SFPD啦!工资提高,加上我以前的储蓄,终于可以买下来了。走,去痛快一下!”Jay发动了车子,两个人一下子就融入了夜色中。

立夏在餐馆吃馅饼,吃得很慢,但最终到了结账的时候,还是没有见到那个身影和眼睛的主人......

回家的路上,她有些沮丧:今天错失了金牌,也错失了那个人。


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故事纯属虚构,原创作品,未经许可请勿转载,谢谢!



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望沙
2 楼
发发发,大沙发
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望沙
3 楼
你们那里的问题是经纪的问题,这里都是租客和房东的问题,上法庭,各种故事都有,就是保护穷人,唯一手段就是找个好租客,

别的招没有

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望沙
4 楼
现又有了空置税非常高,政府逼着房东把房子租出去,以前自住房卖房不收税,现在也要了,

于是很多老人住一栋很大的house,不出租,不想卖房交税和遇到赖租客。同时租金收入还会影响老人金,老人们都不出租房子,多余的就空置着。现在多伦多房屋供应非常紧张,新来的移民太多了,

所以政府的法令都是自相矛盾,我们附近一个个占地很多的大房子里面就著住一个孤寡意大利老太太,等于是住房资源浪费,儿女都等着卖房分财产,

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望沙
5 楼
“等有钱,要卖一栋属于自己的有风景的房子!”立初霜在心里给自己鼓劲,,,这是很多移民北美华人的誓言,写的好
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可能成功的P
6 楼
谢谢沙沙,周末愉快!
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可能成功的P
7 楼
旧金山是保护房客的鼻祖啊,慢慢写那些。
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可能成功的P
8 楼
我们这里一样一样的。民主党打土豪的做法最终搞死了市场。
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可能成功的P
9 楼
美国加拿大澳洲梦都差不多哈。也许第二代就不这么执着了吧?
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可能成功的P
10 楼
没看见沙沙里面还有一段。不愿意出租也是被逼的。有的恶租客进来就搞事情也很难请出去,房子就送给他一样了……
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望沙
11 楼
对啊,职业租客厉害
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黎程程
12 楼
是买一栋还是卖一栋?我要是有钱了,买栋豪宅不卖,传给儿女。
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可能成功的P
13 楼
谢谢程程捉虫!我最近经常买卖不分,羞愧!
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dontworry
14 楼
可可故意捣蛋,让两个人没见上。女人意乱情迷了就没心思了,初霜倒是比较冷血,我也觉得有点可怕。Frank不是她的对手。
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可能成功的P
15 楼
嘿嘿,高妹总说我太快让男女主那啥,我这次一不做二不休,连见都不让他们轻易见。怪要怪高阿姨哈LOL
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