看上一个房子,要卖了自住房去买,请大家帮忙看下面的问题。
andy123456
楼主 (文学城)
1) 我知道要用continent offer,但是如果我的自住房卖了以后,然后那个新房子的卖家bank off,那我就无家可归了,怎么能够避免这种情况?
2) 我不知道我的房子能够卖多少钱., 加上手上现金够不够,, 这样子的话向银行贷了款,morgage批准了以后,如果现金够的话., 我能不能够bank off morgage,如果现金够的话. 谢谢.1) 我知道要用continent offer,但是如果我的自住房卖了以后,然后那个新房子的卖家bank off,那我就无家可归了,怎么能够避免这种情况?
2) 我不知道我的房子能够卖多少钱., 加上手上现金够不够,, 这样子的话向银行贷了款,morgage批准了以后,如果现金够的话., 我能不能够bank off morgage,如果现金够的话. 谢谢.还是一个一个来。
先买了再卖,房子空出来整一整,会卖得更多些。
结合自己房子状况,自己大概估算一下
如果真的打算卖,如果要用经纪的话,也可以找他们,专业点熟悉本地市场的经纪会给出一个合理要价范围
卖家也可以有条件地接受。
但几乎没有卖家会接受八字还没一撇的offer(你房子还没合同,甚至还没上市卖)。
有些放缓,但有的地方,好房子一放出来,还是秒gone
市场上不乏出手就大手笔的现金买家......
后稍微简单打理一下现自主房再卖,也可以卖出更好的价。一般贷款七个月后可以还,如果你是通过agents贷款的话。如果是直接通过银行贷款,你拿到卖房钱就可以还贷款。
假设两个房子一天过户,你可以要求旧房子过户后你rent back 一个月作为过渡。
HELOC or morgage 利率都太高,怕自住房久了卖不掉陷进每月高额morgage,
先搞清楚这个才能有下面跟着來來各种可能性。 看上去要么你不想给信息 或者你完全缺乏基本的概念。