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卖不卖房子
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卖不卖房子

AliceFu
楼主 (北美华人网)
这个房子是原来的自住房,之前一直舍不得卖,这段时间又在考虑是不是卖掉。
卖的原因: 1. 差不多两年前搬走的,等于到明年这会之前卖掉能有50w的免税额。 2.房产市场总的来说还可以 3. 我们人住的地方非常远,管理起来总怕有疏漏,现在的租客还挺好的,但是也马上要搬走了。虽然房子应该还比较popular不愁租,但租客怎么样也不是很可控 4. 我们至少在未来两三年内回到原来的地方概率非常低
不卖的理由: 1. 这是我们现在唯一的房子,不管卖不卖,都暂时没打算再买别的房子了。队友老财主心理,觉得有个房子算是资产配置,心里舒服点 2. 对这个房子稍微有点感情吧 3. 目前贷款利率还比较低,当然当时做的是ARM,还有3年到期(到那时如果没卖&没回去的话,可能又要纠结一次卖不卖了) 4. 万一之后再回去,觉得有个房子刚搬去的时候生活overhead小很多
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zhuizhenxiang
2 楼
唯一的房子就别卖了
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人在它乡
3 楼
卖!维修花费太多。在新的地方买新家,住的舒服
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iheartglass
4 楼
能印出来的都是虚的 比如钱比如股票 Real assets 才是real wealth

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Karen868
5 楼
贷款利率三年以后就涨上来了 还有失去50万免税额和远程管理的麻烦 当然无脑卖了
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waer
6 楼
不要看未来两三年会不会搬回去,再长一点时间呢?
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vanny886
7 楼
多好的机会,卖呀……下一个租客可不一定这么好啦,远程管理太多难办的事情了
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bubble
8 楼
卖完钱拿来怎么投资?如果没有更好的投资配置不卖
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AliceFu
9 楼
waer 发表于 2024-06-26 08:24
不要看未来两三年会不会搬回去,再长一点时间呢?

也不确定
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AliceFu
10 楼
回复 8楼 bubble 的帖子
股票呗,也没啥别的了
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AliceFu
11 楼
回复 2楼 zhuizhenxiang 的帖子
哎,是很犹豫吧,中国人总归有点乡土观念
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AliceFu
12 楼
回复 3楼 人在它乡 的帖子
问题就可能之后还是得搬家,所以目前暂时不打算再买房了
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