卖不卖房子
AliceFu
楼主 (北美华人网)
这个房子是原来的自住房,之前一直舍不得卖,这段时间又在考虑是不是卖掉。
卖的原因: 1. 差不多两年前搬走的,等于到明年这会之前卖掉能有50w的免税额。 2.房产市场总的来说还可以 3. 我们人住的地方非常远,管理起来总怕有疏漏,现在的租客还挺好的,但是也马上要搬走了。虽然房子应该还比较popular不愁租,但租客怎么样也不是很可控 4. 我们至少在未来两三年内回到原来的地方概率非常低
不卖的理由: 1. 这是我们现在唯一的房子,不管卖不卖,都暂时没打算再买别的房子了。队友老财主心理,觉得有个房子算是资产配置,心里舒服点 2. 对这个房子稍微有点感情吧 3. 目前贷款利率还比较低,当然当时做的是ARM,还有3年到期(到那时如果没卖&没回去的话,可能又要纠结一次卖不卖了) 4. 万一之后再回去,觉得有个房子刚搬去的时候生活overhead小很多
卖的原因: 1. 差不多两年前搬走的,等于到明年这会之前卖掉能有50w的免税额。 2.房产市场总的来说还可以 3. 我们人住的地方非常远,管理起来总怕有疏漏,现在的租客还挺好的,但是也马上要搬走了。虽然房子应该还比较popular不愁租,但租客怎么样也不是很可控 4. 我们至少在未来两三年内回到原来的地方概率非常低
不卖的理由: 1. 这是我们现在唯一的房子,不管卖不卖,都暂时没打算再买别的房子了。队友老财主心理,觉得有个房子算是资产配置,心里舒服点 2. 对这个房子稍微有点感情吧 3. 目前贷款利率还比较低,当然当时做的是ARM,还有3年到期(到那时如果没卖&没回去的话,可能又要纠结一次卖不卖了) 4. 万一之后再回去,觉得有个房子刚搬去的时候生活overhead小很多