房地产与股票：我只相信大数据。

 

美国大部分地区房价，房租涨的并不多。

图没错，股票能上杠杆吗？敢上谁借钱给你啊？股票能 产生房租吗？

股票能空手套白狼吗？股票赚钱能不交税吗？

可以啊，就像巴菲特一样，拿着不卖，叫什么税？

可以用Margin，也可以质押。

高兄，我们不应该又开始以前投坛的房市和股市，孰好孰坏的讨论？这两个都是主要的，但是不同风险的投资对象，没有可比性！

如果有闲钱，牛市里买点股票看着涨还是不错的. 省心

贴一个大一些清楚的图

如果无闲钱，熊市里没有股票看着跌还是不错的. 省心

本来就是环肥燕瘦，没有好坏之分

不要比孰好孰劣，不利于和谐：） 只要能稳定赚钱就是好的投资：）

从分散风险来说，股市房市都要投资，房市可以当债券投资但比债券好太多了！

有道理！

哈哈，也对

对！这就像投民主党还是共和党谁也说服不了谁，既然房子那么好地主们闷声发财就是，反之投QQQSPY的人也是，各自精彩吧！

margin call 太可怕了

地主们用心良苦跑来让大家共同致富共同省税，可惜这坛里的人不太开窍，哈哈

我可以肯定地说，绝大多数的地主有投资在股市！只不过重点在房市！反过来就不能这么说了.

好像越熊越买才对

对！几乎人人都有401K，房子对我这种不能干不善于与人打交道的人是天大的麻烦，没能力挣那个钱

房产地域性非常强， 大数据意义不大

这张图的误导性极强，房子一看就是没包括房租收入的

其实，只看房价增幅，的确比通胀率高不多少，但出租房的大头是租金收入，忽略这一块，还有啥意义。

包括租金收入，不用杠杆的话，出租房的回报接近标普指数。

朽老，股票市场上杠杆太容易了，但也容易被 margin call

借钱（margin）买股票，市场一跌就催着往里垫钱，不垫就给你卖掉。

房子的 mortgage 杠杆不一样，只要按时付不会margin call

我是人在房子，心在股票：）））

阶级敌人幸灾乐祸

早晚要卖吧，否则不是真金白银啊

做房地产地点重要，股票一视同仁。

对，老中都是住在加州，纽约，东北这些地方，好像股票只买FANG一样。

Rent not included in the real estate chart?

楼主本末倒置。

if included, should easily beat gold and bond, if not stock

agree 100%